文/王吉勝 任丘市第二建筑安裝工程有限公司 河北任丘 062550

國家城市化腳步加快，新農(nóng)村建設(shè)速度也十分快速，建筑工程質(zhì)量引起人們的普遍關(guān)注，在實際建筑中，由于環(huán)境、資源等多方面因素導(dǎo)致很多工程存在質(zhì)量通病。建筑工程質(zhì)量通病，不僅影響到建筑工程正常使用，還會威脅人民群眾的人身安危和財產(chǎn)安全，造成巨大安全隱患，必須采取有效措施整治建筑工程通病。

1、分析建筑工程中的質(zhì)量通病

1.1 給排水工程質(zhì)量問題

排水管道施工，是建筑工程施工階段的主要施工內(nèi)容，相關(guān)施工人員或部門必須給予足夠重視，排水管道的施工，劃分依據(jù)通常是施工內(nèi)容及性質(zhì)，是隱秘工程之一，施工時要徹底清理管道內(nèi)部，嚴(yán)格把控每項工作，避免管道內(nèi)部堵塞，一旦出現(xiàn)此類問題，建筑工程的安全性就無法得到保障。

1.2 建筑滲漏和裂縫問題

我國建筑工程施工過程中較為容易出現(xiàn)的兩大問題：建筑裂縫和房屋滲漏。房屋滲漏問題較為常見，一般出現(xiàn)于地下室、門窗、屋頂處，這不僅會嚴(yán)重影響住戶的正常生活，還會影響房屋使用壽命，如果房屋滲漏問題不能得到及時解決，就會直接影響房屋建筑整體結(jié)構(gòu)，造成房屋倒塌等安全事故，造成住戶的財產(chǎn)損失，威脅住戶的人身安全。建筑裂縫問題，主要出現(xiàn)在陽臺、樓板、墻體等方面，是建筑施工過程中最具危害性的質(zhì)量問題。在施工人員不能夠及時處理的情況下，房屋裂縫就會不斷擴(kuò)大，出現(xiàn)大面積滲漏，嚴(yán)重危害房屋建設(shè)安全性。另外，建筑裂縫還會導(dǎo)致墻面脫落、房屋結(jié)構(gòu)斷裂，影響建筑美觀，威脅住戶安全。

2、建筑質(zhì)量通病的形成原因

2.1 設(shè)計不合理

整個房屋建設(shè)工程的第一步是房屋建筑設(shè)計，它直接或間接地決定了工程的質(zhì)量和工程施工進(jìn)度，這也是最重要的一步，如果設(shè)計主題存在問題，例如設(shè)計不合理、不科學(xué)或工程中存在瑕疵，直接影響整個工程的質(zhì)量，會帶來巨大損失。如果工程設(shè)計的圖紙不詳細(xì)，在實際施工過程中，可參照的數(shù)據(jù)就會不準(zhǔn)確，例如房屋工程中，某些墻壁外側(cè)會受到窗臺側(cè)留下的雨水或污水的污染，較為常見的是圓形窗戶外，施工圖上不能充分考慮圓形窗臺下窗臺經(jīng)過雨后，雨水和窗臺上積下的灰塵混合流下，墻壁外側(cè)受到的嚴(yán)重污染是十分普遍的質(zhì)量問題，在房屋建筑工程問題中占較大比重，應(yīng)引起關(guān)注。

2.2 建材及設(shè)備低劣施工控制不嚴(yán)格

建材質(zhì)量、施工設(shè)備對房屋質(zhì)量影響極大。某些不良建筑商，為謀取較高個人利益而粗制濫造、偷工減料，導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量體系不過關(guān)，房屋建筑中的石膏板質(zhì)量存在問題，在存在問題的裝飾涂料影響下而產(chǎn)生石膏板頂棚變形的問題導(dǎo)致剛布局完成的房屋工程就變色、脫皮，也就是說施工材料和設(shè)備存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。施工材料和設(shè)備的質(zhì)量必須經(jīng)過嚴(yán)格把控與管理，這樣才能夠建造安全放心的房屋，不會導(dǎo)致一系列的質(zhì)量問題，造成嚴(yán)重后果。

3、建筑工程質(zhì)量通病的防治要點

3.1 建立健全質(zhì)量通病防治規(guī)章制度

建立工程質(zhì)量通病防治組織機(jī)構(gòu)，成員為參建各方項目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、專業(yè)施工負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人。制定工程質(zhì)量通病防治措施制度，包括編制施工組織設(shè)計。制度要求，在通病治理項目施工前，工程技術(shù)管理人員必須向作業(yè)班組操作工人進(jìn)行書面及口頭交底工作，工人簽認(rèn)操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可。制定“四檢制”制度：作業(yè)班組自檢、互檢、質(zhì)檢員專檢、監(jiān)理工程師驗收檢，防治工程質(zhì)量通病。針對不按照工程質(zhì)量通病防治制度、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求作業(yè)的人員給予處罰，對通病治理有突出貢獻(xiàn)的人員給予獎勵。

3.2 發(fā)揮政府監(jiān)督職能作用防治工程質(zhì)量通病

首先，國家、省有關(guān)部門下發(fā)的建筑工程質(zhì)量通病防治文件,要及時轉(zhuǎn)發(fā)給設(shè)計、開發(fā)（建設(shè)）、施工、監(jiān)理單位。其次，在日常對工程質(zhì)量監(jiān)督檢查、群眾投訴調(diào)查中找出影響工程質(zhì)量多發(fā)又典型的通病,針對質(zhì)量通病，組織專家、學(xué)者進(jìn)行研討編制防治措施。先在小范圍工程試行,經(jīng)實踐證明效果良好后,以文件形式廣泛推廣。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要對工程質(zhì)量通病突出的工程依據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》進(jìn)行處罰。依法行政約束個別靠粗制濫造、偷工減料謀取利潤的不法開發(fā)商、包工頭。調(diào)動社會力量防治工程質(zhì)量通病,熱情接待認(rèn)真處理人民群眾來訪、來信,鼓勵人民群眾積極參與建筑工程質(zhì)量通病防治與監(jiān)督工作。對于偽劣建材銷售者,及時發(fā)現(xiàn)及時處理。另外，新聞媒體應(yīng)該發(fā)揮宣傳作用,暴光質(zhì)量通病反映突出的工程。

3.3 優(yōu)化施工方法

科學(xué)合理的優(yōu)化房屋建筑工程，保證工程質(zhì)量，減少質(zhì)量通病。細(xì)化施工的工藝、技術(shù)方面、實際操作方面進(jìn)行，針對各個施工環(huán)節(jié)應(yīng)采取的方法和措施制定具體的方法，可以起到保證工程質(zhì)量的目的。保證施工技術(shù)方法要科學(xué)合理，采用經(jīng)濟(jì)合理的施工材料和施工工藝，施工方便操作，節(jié)省施工時間，降低施工成本。當(dāng)設(shè)計不合格或不準(zhǔn)確時，會對房屋建筑質(zhì)量造成不可量化的后果，為了減少由于圖紙設(shè)計不合格導(dǎo)致的這種影響，需要專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行質(zhì)量分析，全面、系統(tǒng)地分析和研究設(shè)計中可能存在的問題，以切實保證質(zhì)量合格。當(dāng)施工圖完成之后向施工人員作好設(shè)計交底及圖紙會審工作，并仔細(xì)聽取他們的意見，根據(jù)他們的意見和建議對圖紙中的不足之處進(jìn)行改進(jìn)，使設(shè)計切合實際。作為設(shè)計人員時常要深入一線工地，加強(qiáng)理論知識的學(xué)習(xí)和研究，積累設(shè)計經(jīng)驗外，最大限度地將工程設(shè)計做到盡善盡美，從而降低因設(shè)計不當(dāng)而引起的工程質(zhì)量通病問題。

結(jié)語：

綜上所述，房屋建筑工程的質(zhì)量問題，引起人們的廣泛關(guān)注，減少房屋建筑質(zhì)量通病，是關(guān)乎廣大人民群眾重要安全問題。施工人員要不斷提高建筑工程質(zhì)量問題意識，注意施工的安全。在施工中，必須要嚴(yán)格遵守施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，把控好施工各個階段的質(zhì)量工作，預(yù)見工程質(zhì)量通病的隱患，分析為何出現(xiàn)質(zhì)量通病，具體情況具體分析，采取科學(xué)有效的防治措施，細(xì)化工程管理工作，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，全面提高整個房屋建筑工程施工水平。