練發(fā)茂

【摘 要】目前，我國工民建工程數量逐漸增多，在具體的施工中滲漏問題一直都較為突出，如何做好防水防滲施工是工民建施工企業(yè)亟待思考的一個問題?；诖?，本文從常見滲漏部位和滲漏原因出發(fā)，對工民建中防水防滲施工技術應用展開探討。

【關鍵詞】工民建；防水防滲；施工技術；防滲技術

防水防滲技術是一項工民建施工過程中必須用到的技術，與工程的設計方案、施工過程、用到的防水防滲材料、施工工藝等諸多因素有關，在實際的應用中比較復雜?？茖W技術的發(fā)展出現了一些新型的防水防滲材料和防水防滲技術，對施工過程中的施工工藝有了更高的要求。

一、工民建施工中防水防滲技術的重要性

目前，頻繁泄漏的問題在工業(yè)與民用建筑工程的存在主要是由于施工過程中或相關技術存在問題，泄漏的存在在一定程度上影響整個建設項目的質量和安全。例如，在工業(yè)和民用建筑工程中缺乏防水和防滲工作，可能會導致屋頂、墻壁或屋面等滲漏問題。在一些高技術裝備工業(yè)建設項目中，出現了防滲、防水技術和管理問題，不僅會對施工設備造成破壞，還會造成企業(yè)財產的損失。房屋建筑本身的作用是為人們工作提供方便舒適的生活和學習環(huán)境，因此建筑的質量成為居民最關心的問題。由于施工企業(yè)眾多，建筑工程浩大，當地建筑的精細程度使得居民來并不是十分滿意。另一方面，建筑本身的使用壽命也縮短了；這不利于物業(yè)的正常服務和相關資金的支付。因此，對建筑物滲水和滲漏的保護已成為施工單位的主要任務之一。

二、工民建常見滲漏部位及原因

（一）建筑屋面發(fā)生滲漏

在民用建筑領域以及工業(yè)領域經常會涉及到滲水漏水的現象，而屋面漏水是相對較為常見的現象。屋面設施與現澆層間的節(jié)點，是當前屋面出現滲漏的主要部位。歸納導致屋面出現滲漏的原因，主要包括以下幾個方面的內容：首先，材料因素，建筑施工防水材料性能好與壞，以及材料的質量是否達到相關的質量標準規(guī)定等，這些因素對于屋面的滲漏問題具有重要的影響。其次，設計因素，在實際的屋面設計過程當中，屋面防水層以及相關的結構構造層等設計缺乏一定的合理性，并且深度設計沒有按照相關的標準規(guī)范進行設計，導致在實際的施工建設當中，缺乏科學的設計方案為其做指導，這必將導致屋面發(fā)生滲漏的現象。再次，施工因素，例如，在屋面的施工建設過程中，相關的施工人員沒有按照施工技術要點進行施工，導致施工質量出現問題，這將引發(fā)后期屋面的防水出現問題。此外，在施工中防水層的深度以及坡度等不達標，同樣會給防水性能造成影響。最后，后續(xù)維護工作不到位，使用不規(guī)范等問題，也會在一定程度上導致建筑屋面發(fā)生滲漏。

（二）廚房、衛(wèi)生間滲漏

廚房中有人們平時做飯、飲用的生活用水，自然有水管、水龍頭的存在，生活中經常會有人出現忘記關水龍頭，造成滲漏。衛(wèi)生間有淋浴、馬桶、洗手池等一些用水的設施，存在大量的水管，水管之間聯系復雜，而且裝修的時候為了達到美觀的效果通常把水管盡可能的裝進墻里面，一旦發(fā)生水管漏水的情況就會引起滲漏。有些住戶家里會安裝浴缸，浴缸與地面接觸的位置也容易發(fā)生滲漏。所以，廚房和衛(wèi)生間的墻壁和地面是發(fā)生滲漏概率較大的兩個位置。

（三）外墻滲漏

這個現象嚴重影響了室內居住環(huán)境，同時因水的存在還會給結構的安全使用帶來隱患。它主要原因有：磚砌體與混凝土構件發(fā)生改變，在同溫差條件下，鋼筋混凝土的伸縮性比磚砌的墻體大，冷暖季節(jié)交替就會有溫度應力裂縫，導致滲漏，常見出現裂縫的地方主要是長建筑物頂層開間的山墻，女兒墻根部等位置。不均勻的地基沉降溫度變形干濕變形造成開裂，外培輕質墻砌體縫隙，外墻裝飾施工不良，門窗洞口周邊封堵不嚴等等。還有外墻很多構件中，容易造成滲漏如建筑物外部凸出的裝飾線，這些構件如滴水線做得不符合要求造成水沿外墻流淌；再有，培體砌筑施工時，腳手架固定時的鉛絲洞，腳手洞等堵塞不嚴、各種砌體的砂漿和灰縫填充不飽滿等都易留下滲水的通道。

三、工民建防水防滲施工技術的應用

（一）建筑屋面防水防滲措施

屋面防滲結構可采用一定傾角的坡面，混凝土用在斜坡流水下面，混凝土采用凹槽設計，凹槽直接將水引入下水道。結構優(yōu)化可提高排水效率，效果更佳；采用符合國家標準的屋面防漏材料，以綠色無公害證書為施工標準，確保整個施工過程的準確性和完整性。

（二）防水防滲技術在廚房、衛(wèi)生間的應用

工業(yè)與民用建筑的組成部分中，廚房、衛(wèi)生間是非常重要的一部分，人們的日常生活離不開廚房和衛(wèi)生間，并且隨著人們生活質量的提高，廚房、衛(wèi)生間的構造越來越復雜，給廚房、衛(wèi)生間的防水防滲工作加大了難度。廚房、衛(wèi)生間中存在大量的用水管道，設計人員在進行工程設計的時候要考慮防水防滲的需要合理的安置這些管道所在的位置。大量的管道被安置在廚房、衛(wèi)生間的墻體內和墻體外，只要有水管發(fā)生爆裂或者漏水都會引發(fā)廚房、衛(wèi)生間的滲水，因此，在施工設計中必須在合適的位置添加地漏。設置地漏是為了排水，地漏的位置必須比其他位置要低，確保地漏能夠發(fā)揮作用而不是擺設，將水排出去，這也是廚房、衛(wèi)生間防水防漏中最常見的方式。廚房、衛(wèi)生間中不僅用水量大而且使用的次數也多，水分子是不斷地運動的，也就是說廚房、衛(wèi)生間中充滿著水分子，水分子會慢慢的侵蝕廚房、衛(wèi)生間里的管道，如果不采取合適的應對措施，管道終將漏水甚至爆裂。為了避免上述情況，增強廚房、衛(wèi)生間的防水防滲能力，從墻體的角度考慮要在施工過程中添加一定量的防水粉，并采用抹灰技術；從管道的角度考慮，可以選取細石泥凝土澆筑技術。兩種方式都能夠避免廚房、衛(wèi)生間中的大量水分子透過墻面運動到管道處，進而侵蝕管道。

（三）外墻防水防滲技術

工民建工程的主要部分就是外墻，在具體施工過程中經常會出現滲水問題，不僅會影響到建筑的美觀性，同時還會影響到建筑物的實際使用年限，此外外墻還經常發(fā)生裂縫，主要是因為混凝土防護工作和外墻施工操作等方面的原因。施工人員在外企那個施工過程中，需要加強防水防滲工作。利用小砌塊技術，但是這種技術在實際施工過程中很容易就會產生裂縫。這項技術操作非常復雜，為了保障施工質量，需要按照規(guī)定進行施工，加強后期養(yǎng)護，養(yǎng)護時間要保證持續(xù)一個月，不能縮短養(yǎng)護時間。為了保證防水工作的有效性，首先需要保證利用干燥的施工材料，重視有關施工材料的儲存工作，避免施工材料遇水，否則就會影響到材料的質量，完工之后還會出現墻體裂縫，導致墻體滲水。同時要區(qū)別放置小砌塊施工材料和其他施工材料，這樣可以保證材料的穩(wěn)定性。

四、結語

綜上所述，隨著工民建工程建設發(fā)展步伐加快，滲漏問題成為其施工建設當中較為常見的問題。在工民建工程建設中出現滲漏現象是在所難免的。因此，施工單位需要針對出現滲漏的部位以及原因等，對其進行全方位的分析與研究。并且根據其分析研究的結果，采取合理化的施工方案。并且加強對施工建設的管理，提高施工質量。在施工材料的選擇上，盡量選擇當前防水性能相對較高，保溫效果好，節(jié)能環(huán)保較好的施工材料。另外，還需要提高施工人員的技術水平，合理應用新技術、新材料，更好的提高工民建防水防滲水平。

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