張坤

隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，對工程造價工作提出了更高的要求，對于工程量的計(jì)算精度要求越來越高，傳統(tǒng)的手工算量已經(jīng)不能滿足工作需求，尤其是大型體量的項(xiàng)目，從而計(jì)算機(jī)算量成為了造價行業(yè)算量的主流。量價分離體系更加明顯，有效地提高造價人員的工作效率。本文淺談了量價分離模式在工程造價中的基本流程及怎樣解決可能出現(xiàn)的問題，更好地形成有序的一種合作模式。

一、計(jì)算機(jī)算量應(yīng)用重要性

1.全手工算量與計(jì)算機(jī)算量的比較

手工算量更多的是根據(jù)圖紙按照計(jì)算規(guī)則，人工手寫或者表格統(tǒng)計(jì)的方式進(jìn)行匯總計(jì)算，而計(jì)算機(jī)算量是根據(jù)電子版的圖紙翻成三維立體模型，所見即所得，更能直觀地了解項(xiàng)目情況，并精確計(jì)算工程量和統(tǒng)計(jì)結(jié)果，當(dāng)遇到更改計(jì)算方法或規(guī)則的時候可以迅速得出結(jié)果。手工算量的順序比較單一固定，整體數(shù)據(jù)怎樣整合利用需要事先想好思路再根據(jù)常規(guī)習(xí)慣編制計(jì)算底稿，而計(jì)算機(jī)算量僅需要根據(jù)平面的圖紙，任意選擇畫圖的順序，利用圖示數(shù)據(jù)繪入就可以綜合數(shù)據(jù)出量單。手工算量是先算好量再套用相應(yīng)的清單或定額，需要手工分類分項(xiàng)匯總統(tǒng)計(jì)，而計(jì)算機(jī)算量僅需要在建模的時候?qū)⒍~匹配到模型里，就可以根據(jù)構(gòu)件編號匯總直接出清單或定額量單。

2.計(jì)算機(jī)算量在造價中發(fā)展趨勢

由于全過程造價管理中對于時間節(jié)點(diǎn)要求很嚴(yán)格，往往正式圖紙未出來就開始做模擬清單，那么根據(jù)擴(kuò)初圖紙或者沒有圖紙?jiān)鯓庸浪闱鍐瘟坑葹橹匾?。目前大部分?jì)價人員均選擇計(jì)算機(jī)算量，不管用什么樣的算量軟件大家對賬都很方便，而且對于精度要求可以得到很好的保證，周期長的項(xiàng)目圖紙修正后計(jì)算機(jī)量單也能很快得出量差結(jié)果，量價分離就成為了必然趨勢，算量和計(jì)價分工合作不僅有效體現(xiàn)了專業(yè)性，也體現(xiàn)了團(tuán)隊(duì)分組的流水性。充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)軟件精度和高效的特性，排除人為干擾更真實(shí)展現(xiàn)造價結(jié)果，與此同時量價分離更有利于計(jì)價人員高效地完成更多的項(xiàng)目管理。

二、計(jì)算機(jī)算量在工程造價中的基本流程

依據(jù)提供工程量清單及說明、合同條款、工程變更單及現(xiàn)場簽證單、設(shè)計(jì)施工或竣工等相關(guān)圖紙。讀取有效計(jì)價清單，根據(jù)圖紙進(jìn)行項(xiàng)目基本設(shè)置，進(jìn)行初始建模，將土建和鋼筋模型有效結(jié)合在一起，更準(zhǔn)確地完成三維模型和修正模型，完善圖形模型后復(fù)核數(shù)據(jù)輸出計(jì)算稿，將所有涉及到算量上的問題歸并一起，清單中漏項(xiàng)的地方重新標(biāo)記在量單中，供計(jì)價人員參考。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將算量所需資料與算量部門進(jìn)行對接，并對計(jì)量要求進(jìn)行詳細(xì)說明，計(jì)量范圍、計(jì)量相關(guān)依據(jù)資料、需要計(jì)量人員特別注意的事項(xiàng)、計(jì)量的時間節(jié)點(diǎn)等，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將全套資料移交給算量部門，由算量部門負(fù)責(zé)人員分配任務(wù)，算量部門分工合作按照要求計(jì)算工程量，最終形成完整的成果文件，有特殊要求的需備注然后移交給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

三、計(jì)算機(jī)算量在工程造價中可能出現(xiàn)的問題及解決方法

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在資料交接前未瀏覽圖紙或其他資料以至于資料交接時無法確保其完整性及準(zhǔn)確性，因?yàn)樨?fù)責(zé)人員不進(jìn)行算量，往往只拿到資料大致看一下就分配任務(wù)，這樣難免造成漏項(xiàng)或者未注意到的地方，從而不能詳細(xì)填寫計(jì)量要求，中途修改計(jì)量要求情況比較普遍，造成計(jì)量人員重復(fù)工作。其次就是項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員變動，因?yàn)橐粋€公司往往會出現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職等一些原因更換負(fù)責(zé)人員，而在工作交接上無法達(dá)到無縫銜接，經(jīng)常出現(xiàn)接收人員思路發(fā)生變化重新下達(dá)指令，導(dǎo)致算量返工現(xiàn)象。再有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位或其他方出具資料繁多，直接移交給算量部門，只給大致方向，其余全部集中算量部門，尤其一些細(xì)微量，基本由計(jì)量人員個人掌握，往往不會全局考慮，經(jīng)常會影響過程進(jìn)度。如果一些項(xiàng)目需要算量部門負(fù)責(zé)與施工方或其他方對量，當(dāng)遇到問題大部分無法確定時，經(jīng)常出現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門無跟蹤記錄，直接由算量人員跟進(jìn)，這樣對于對量效率與成果都造成一定的偏差，其計(jì)價結(jié)果也不樂觀。

因此項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該填寫交接資料目錄并注明資料是否完整，建議相關(guān)負(fù)責(zé)人在提交資料時已經(jīng)瀏覽過全部資料羅列相關(guān)注意事項(xiàng)，提出影響計(jì)量因素的交接說明。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人更換的應(yīng)該對工作情況交接清楚，一些項(xiàng)目周期較長的項(xiàng)目應(yīng)該對已經(jīng)出過哪些資料記錄臺賬，便于后續(xù)接手人員對整個項(xiàng)目整體把控。如果有修改要求的需重新列明計(jì)量要求并注明最新日期，及時通知算量部門。盡量做到真正的量價分離，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)組進(jìn)行現(xiàn)場對量，當(dāng)計(jì)量模型與現(xiàn)場實(shí)際情況有差異的時候，及時糾正并通知相關(guān)建模人員以便查出問題出現(xiàn)在哪里。如果需要算量部門對賬的，應(yīng)該階段性關(guān)注其對賬過程以便動態(tài)了解最后的數(shù)據(jù)。

四、計(jì)算機(jī)算量在工程造價中的精度要求及成果文件

不同造價控制階段計(jì)量成果精度要求也不相同，招投標(biāo)階段造價控制，需要根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量，混凝土、鋼筋等結(jié)構(gòu)大量精度要求到±10%～15%，其余工程量的精度可以適當(dāng)放寬。施工階段造價控制，根據(jù)施工圖完成預(yù)算量單，施工圖預(yù)算詳細(xì)程度計(jì)量出量單精度要求到±5%～10%?？⒐るA段造價控制，根據(jù)竣工圖完成結(jié)算工程量的計(jì)算，計(jì)量出量單精度要求到±2%～5%。

成果文件的標(biāo)準(zhǔn)，無論是什么控制階段量交接單文件均應(yīng)該滿足清晰明了，覆蓋全圖紙，在滿足精度要求的同時完成所有計(jì)價要求，計(jì)量組根據(jù)計(jì)價交接單一一對應(yīng)交接單內(nèi)容詳列計(jì)量說明，哪些是估算量，哪些是精準(zhǔn)量均做標(biāo)記，哪些是暫時算不清楚的也列出來，并標(biāo)記好不同顏色及增加標(biāo)記說明，以供計(jì)價人員參考。考慮到不同階段模型數(shù)量及完善程度的需求不同，需要根據(jù)不同階段做模型記錄說明，最終根據(jù)階段性要求提供相應(yīng)完整的模型，如果部分工程量無法形成模型，需要形成電子表格式的計(jì)算底稿，所有模型整合數(shù)據(jù)均應(yīng)體現(xiàn)在計(jì)算底稿上。

算量部門內(nèi)部應(yīng)對土建和鋼筋工程分不同小組分別計(jì)量，各專業(yè)之間銜接的同時可以對項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)核分析，而且還應(yīng)該有計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及復(fù)核辦法，根據(jù)常規(guī)操作制定標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)部復(fù)核流程，不同項(xiàng)目特性做到事前統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，避免大家合作的項(xiàng)目出來標(biāo)準(zhǔn)不一樣，工程量歸并不一致。成果文件分單體明細(xì)和匯總數(shù)據(jù)，所有成果量單均應(yīng)按照不同階段編碼歸檔，底稿與所出成果文件完全一致。

五、案例分析

我司在做某住宅項(xiàng)目，23個單體住宅加沿街商鋪，約6萬平米的車庫（含人防），計(jì)量部門內(nèi)分土建和鋼筋不同負(fù)責(zé)小組，在招投標(biāo)前做項(xiàng)目成本測算的時候，根據(jù)不同專業(yè)劃分不同區(qū)域進(jìn)行分別建模，建立一個工作云平臺，具體負(fù)責(zé)計(jì)量人員共同一個單體時相互利用對方的模型進(jìn)行修改模型。因?yàn)橥@樣的項(xiàng)目成本測算可能會出現(xiàn)設(shè)計(jì)指標(biāo)不合格，需要再次修改圖紙，那么計(jì)量人員就需要根據(jù)新圖紙重新出量，有了計(jì)算機(jī)算量，我們的算量人員只需要根據(jù)新圖紙對應(yīng)已經(jīng)建好的模型更改修正之后的內(nèi)容，并且根據(jù)需求保留更改痕跡，建立構(gòu)件庫避免不必要重復(fù)工作，為后面做成本分析提供依據(jù)，更高效地完成工作。

六、結(jié)語

現(xiàn)在的建筑行業(yè)在對于算量這塊已經(jīng)相當(dāng)成熟，雖然沒有完全解決所有問題但對于工程造價行業(yè)還是有很大影響的。無論是土建還是鋼筋算量均能根據(jù)不同項(xiàng)目完成一些常規(guī)做法的計(jì)量模型，在使用算量軟件過程中不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和技巧，完善軟件操作和計(jì)量成果文件，已經(jīng)成為造價人員不可缺少的一部分，近些年由于推行BIM應(yīng)用，計(jì)算機(jī)算量怎樣應(yīng)用到造價管理當(dāng)中尤為重要，而且在推行BIM的同時也要求造價人員對原始的算量應(yīng)用具有前瞻性。運(yùn)用好算量軟件，采用理論與實(shí)際相結(jié)合的方法，不斷地發(fā)現(xiàn)問題解決問題，即便不同項(xiàng)目類型一致的，在計(jì)算機(jī)模型中也能找到各種不同的處理方式，更有效準(zhǔn)確地完成工程造價的編制。