張 媛/東河區(qū)審計(jì)局

淺談水暖安裝與土建工程中的質(zhì)量通病及其預(yù)防措施

張 媛/東河區(qū)審計(jì)局

建筑采暖、給排水、消防、空調(diào)、通風(fēng)等安裝工程的大部分工作是在土建主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體砌筑等工作完工后才進(jìn)行的后續(xù)分部工程。但有些工作是同土建工程一起進(jìn)行的，例如孔洞預(yù)留、預(yù)埋管道、標(biāo)高設(shè)置、成品保護(hù)等。有些施工單位對這些工作不太重視，其實(shí)這是一個(gè)繁瑣而又易出問題的薄弱環(huán)節(jié)。要想提高建筑工程的施工質(zhì)量，在很大程度上取決于各專業(yè)之間的相互配合。本文現(xiàn)就水暖安裝工程與土建工程相互配合中的幾個(gè)常見質(zhì)量通病及預(yù)防措施進(jìn)行了探討。

水暖安裝；土建工程；質(zhì)量通?。活A(yù)防措施

前言

隨著社會(huì)的進(jìn)步，國內(nèi)各地居民生活水平得到不同程度的提升，對環(huán)境與居住質(zhì)量要求也不斷提高，同時(shí)對住房舒適度的要求也在不斷提升。在這種背景下，國內(nèi)建筑業(yè)競爭日益激烈的同時(shí)，工程施工質(zhì)量已成為該行業(yè)競爭的關(guān)鍵。水暖安裝工程作為建筑工程領(lǐng)域不可或缺的環(huán)節(jié)，其質(zhì)量好壞關(guān)系整個(gè)工程功能的發(fā)揮，決定著房屋是適度和功能。因此，我們有必要對水暖安裝工程常見質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并就其和土建工程相互配合施工技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行闡述。

一、施工前的預(yù)防分析

（一）高度重視，做好施工前的準(zhǔn)備

對于施工必須在提高重視程度，施工前做好設(shè)計(jì)以及施工和監(jiān)理等方面的準(zhǔn)備工作，制定出切實(shí)可行的方案，從根源上杜絕質(zhì)量問題的出現(xiàn)。對于圖紙的掌握不但要熟知本專業(yè)的，同時(shí)對于其他專業(yè)的也應(yīng)該有所了解，從整體上把握圖紙，發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)而后調(diào)整，使技術(shù)問題在施工前能夠得到有效的解決。

（二）質(zhì)量管理體系的構(gòu)建

有不同部門的負(fù)責(zé)人以及技術(shù)、安裝。施工等技術(shù)人員和施工的負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目的需要，成立安裝工程的預(yù)留和預(yù)埋小組進(jìn)行協(xié)調(diào)和進(jìn)行具體的土建工程的安裝操作，使其能夠盡快發(fā)現(xiàn)問題并作出及時(shí)的處理。

（三）規(guī)范操作

施工的過程中，一定要使用最新的工藝，嚴(yán)格操作規(guī)范、技術(shù)要求以及施工的工藝進(jìn)行操作，確保質(zhì)量的過關(guān)合格。

（四）保護(hù)成品的措施制定

為了預(yù)防因?yàn)槿藶橐蛩厮a(chǎn)生的質(zhì)量問題，一定要制定一套切實(shí)可行的保護(hù)成品的措施，使人為因素的影響降到最低。

二、水暖施工中常見問題分析

（一）水暖施工中，預(yù)留部件位置不科學(xué)

1.產(chǎn)生原因分析。

就這些現(xiàn)象產(chǎn)生原因分析，通常都包含以下方面。首先，在設(shè)計(jì)方、施工方以及監(jiān)理方圖紙會(huì)審的時(shí)候，對預(yù)留管道、預(yù)留孔的設(shè)置并沒有給予重視；其次，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)對這些內(nèi)容不重視，為了謀取經(jīng)濟(jì)利潤和提高工程施工進(jìn)度，有意識(shí)的回避這些問題；再次，在施工中對施工人員未進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，施工人員對預(yù)留孔的位置要求不清楚；第四，工作人員專業(yè)素質(zhì)不夠；最后，安裝工程與土建工程并沒有進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商，導(dǎo)致專業(yè)土質(zhì)和土建圖紙上的位置不符。

2.預(yù)防措施。

首先，在施工之前設(shè)計(jì)人員必須要詳細(xì)、嚴(yán)格的向操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，要耐心、認(rèn)真的回答技術(shù)人員提出的各種疑問，做好這一環(huán)節(jié)的工作是保證事前質(zhì)量控制的關(guān)鍵。同時(shí)，施工技術(shù)交底工作還要及時(shí)的由項(xiàng)目部管理人員和施工具體管理人員進(jìn)行詳細(xì)的交底，并且制定出科學(xué)的交底依據(jù)。

其次，項(xiàng)目部管理人員在開展土建、水暖、消防、給排水、通風(fēng)等工作的時(shí)候，需要不時(shí)將施工圖紙與施工現(xiàn)場現(xiàn)狀進(jìn)行對比，一旦發(fā)現(xiàn)位置、標(biāo)高存在出入的情況應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系設(shè)計(jì)單位，通過設(shè)計(jì)單位對圖紙進(jìn)行確認(rèn)和變更，在變更圖紙到手之后方可再次進(jìn)行施工。

最后，在工程施工當(dāng)中，為了更好的方便工程施工可通過土建專業(yè)帶留的方式進(jìn)行施工，在工程施工之前提前將水暖安裝施工所需要預(yù)留部件的位置、數(shù)量、標(biāo)高等制定成為土建施工簡易圖交給土建工作人員，這種做法有效的保證了工程施工質(zhì)量，也提高了工程施工進(jìn)度。

（二）安裝工程室內(nèi)排水管道經(jīng)常堵塞的問題

1.原因分析。

室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質(zhì)量通病,是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。

（1）在土建與安裝交叉施工中,管道被堵塞的事例很多,特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴(yán)重。即使管道安裝后,管口用水泥砂漿封閉,還往往被人打開,作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。（2）有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等,以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通,重者鑿打砼地面,返工拆除管道重新安裝,這樣既耗工耗料,又影響工期。（3）有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞,在通水試水過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn),投入使用后,必然出現(xiàn)管道堵塞,影響用戶使用。

2.防治對策。

（1）由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因,當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時(shí),根據(jù)規(guī)范要求,應(yīng)在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。（2）當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),應(yīng)按施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定,在連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口,在轉(zhuǎn)角小于135°的污水橫管上,應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。（3）排水管道安裝時(shí),埋地排出管與立管暫不連接,在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢,并及時(shí)補(bǔ)好立管穿二層的樓板洞,待確認(rèn)立管固定可靠后,拆除臨時(shí)支撐物,此管口應(yīng)盡量避免土建施工時(shí)作為臨時(shí)污水排出口。在土建裝修基本結(jié)束后,給水明設(shè)支管安裝前,對底層及二層以上管道作灌水試驗(yàn)檢查,證實(shí)各管段暢通,然后用直通套(管)筒將檢查口管與底層排出管連接。（4）排水管道施工中,待分段進(jìn)行排水管道充分膠襄灌水度驗(yàn)合格后,在放水過程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢時(shí),說明該水平支管段內(nèi)有堵塞,應(yīng)及時(shí)查明水平支管被堵塞部位,并將垃圾、雜物等清理干凈。（5）為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等掉落入排水管內(nèi)。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應(yīng)及時(shí)用水泥砂漿封閉,并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開,一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)采取有效措施,防止管道堵塞。（6）衛(wèi)生器具就位時(shí),先拆除排水管口的臨時(shí)封閉件,檢查管內(nèi)有無雜物,并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續(xù)不斷地沖洗每個(gè)排水管口,直至水流通暢為止。應(yīng)認(rèn)真檢查衛(wèi)生器具各排水孔確實(shí)無堵塞后,再進(jìn)行衛(wèi)生器具的就位。

三、結(jié)語

本文首先對于目前水暖安裝和土建交互施工前的準(zhǔn)備進(jìn)行了闡述。并分別指出了預(yù)留預(yù)埋問題、室內(nèi)排水管道堵塞的問題產(chǎn)生的原因以及預(yù)防的措施。兩者之間的有效配合，對于工程質(zhì)量以及施工效率的提高具有重要作用。

[1]許佳、李楓、隋立雪.水暖安裝與土建工程中的質(zhì)量通病及其預(yù)防措施[J].才智.2011年13期

[2]張海燕.淺談水暖安裝與土建工程中的質(zhì)量通病[J].科技與企業(yè).2011年08期

[3]潘文利.淺析施工中電氣安裝與土建工程的配合[J].硅谷.2009年13期