■劉俊林

工程審計(jì)中的材料價(jià)格審計(jì)

■劉俊林

工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)構(gòu)成中，設(shè)備、材料費(fèi)用占到60%左右，而材料價(jià)差的調(diào)整是矛盾的焦點(diǎn)和主要爭(zhēng)議問題。由于建筑材料市場(chǎng)發(fā)展迅猛，質(zhì)量千差萬別，市場(chǎng)價(jià)格變異很大。因此，審計(jì)人員如何調(diào)查收集市場(chǎng)材料價(jià)格信息，掌握了解市場(chǎng)材料價(jià)格信息，掌握了解市場(chǎng)價(jià)格行情，使審計(jì)核定有理有據(jù)，是工程竣工決算審計(jì)中應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)問題之一。下面結(jié)合本人的工作實(shí)踐淺談幾點(diǎn)看法。

一、如何對(duì)材料價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)查

1.市場(chǎng)調(diào)查。主要針對(duì)價(jià)值小、經(jīng)常使用、價(jià)格變化大的材料，審計(jì)人員可到當(dāng)?shù)氐拇笮徒ú氖袌?chǎng)，對(duì)擬調(diào)查的材料價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)咨詢，多家比較，以顧客的身份與經(jīng)銷商或廠家駐當(dāng)?shù)亟?jīng)銷機(jī)構(gòu)或代理商協(xié)商最低購(gòu)買價(jià)格。其特點(diǎn)是獲取信息直接，獲取的信息相對(duì)較準(zhǔn)確，說服力強(qiáng)，效果明顯。

2.電話查詢。主要是針對(duì)本地難以采購(gòu)到或大型價(jià)高的設(shè)備、材料，根據(jù)工程建設(shè)中設(shè)備使用情況，首先請(qǐng)施工單位提供三家及以上生產(chǎn)廠家的電話號(hào)碼，查詢所需采購(gòu)物資的價(jià)格，一般采取發(fā)傳真的方式留下審查依據(jù)。

3.上網(wǎng)查詢。在網(wǎng)上查詢了解材料價(jià)格，具有方便、快捷的特點(diǎn)，但鑒于目前工程造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)不健全，大多信息資源由于地域性、專業(yè)性、更迭性等因素，無法及時(shí)準(zhǔn)確獲得，故目前依靠網(wǎng)絡(luò)調(diào)查尚有一定困難，但是有一點(diǎn)，在網(wǎng)上可將施工單位提供的生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)規(guī)模、人員構(gòu)成等基本情況進(jìn)行查詢。

4.成本計(jì)算法。主要針對(duì)有些工程項(xiàng)目中會(huì)遇到一些特殊的配件加工、機(jī)械、機(jī)器修理工作，對(duì)此類修理價(jià)格可以采用成本計(jì)算法。這就要求廠家或修理單位提供成本核算的預(yù)算，根據(jù)預(yù)算的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格及消耗定額計(jì)算成本，再根據(jù)工時(shí)定額計(jì)算人工費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金，最終確定價(jià)格。

5.當(dāng)事人調(diào)查。材料采購(gòu)價(jià)格，對(duì)施工單位來說具有一定的隱蔽性和欺詐性，審計(jì)人員要搞準(zhǔn)具體價(jià)格，還需調(diào)查可能的不同知情者，如參與考察的人員，建設(shè)單位代表、監(jiān)理人員、施工單位材料采購(gòu)人員及業(yè)內(nèi)人士等，以便定價(jià)時(shí)參考。

二、如何確定材料價(jià)格

調(diào)查取得價(jià)格信息資料后，要進(jìn)行綜合分析、過濾，從而確定最接近客觀實(shí)際并符合審計(jì)要求的價(jià)格。

1.應(yīng)考慮調(diào)查價(jià)與實(shí)際購(gòu)買價(jià)的差異?？紤]到由于市場(chǎng)變異，時(shí)間的變更，調(diào)查人的能力等諸多因素，可能會(huì)出現(xiàn)調(diào)查價(jià)高于或低于實(shí)際購(gòu)買價(jià)的現(xiàn)象。一般情況下，大宗訂購(gòu)材料價(jià)格應(yīng)低于市場(chǎng)價(jià)格一定比例，零購(gòu)材料價(jià)不應(yīng)高于市場(chǎng)價(jià)。另外材料價(jià)格是具有時(shí)間性的，它應(yīng)于工程施工的時(shí)間段相吻合，也就是說既不能用項(xiàng)目施工前也不能用項(xiàng)目竣工后一段時(shí)間的材料價(jià)格作為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以施工期內(nèi)的市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格作為計(jì)算的依據(jù)。

2.參考其它價(jià)格信息。取定材料價(jià)格時(shí)還應(yīng)綜合考慮以下幾種價(jià)格資料。

（1）參考信息價(jià)。目前各地均定期發(fā)布“建筑材料價(jià)格信息”，工程建設(shè)材料指導(dǎo)價(jià)格、工程項(xiàng)目概（預(yù)）算和編制標(biāo)底的取價(jià)依據(jù)等，在審計(jì)時(shí)，要利用這些法規(guī)性文件作為指導(dǎo)取定材料價(jià)格。

（2）參考發(fā)票價(jià)。施工單位的購(gòu)貨發(fā)票，雖然可能存在假、虛、空等問題，但在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，可作為參考依據(jù)。

（3）參考口頭價(jià)。有時(shí)被審計(jì)單位可能拿不出某種材料的價(jià)格憑據(jù)，只提供“口頭價(jià)格”，這里的水分可能更大一些，更應(yīng)慎重取舍。

（4）參考定額價(jià)。定額價(jià)格是加權(quán)平均價(jià)，具有較強(qiáng)的指導(dǎo)作用，一般來說土建材料與市場(chǎng)差異不大，但許多裝飾材料則可能出入較大，應(yīng)分別對(duì)待。

（5）其它工程中同類建材價(jià)格。在同期建設(shè)的工程中，已審定工程中所取定的材料價(jià)格，可作為在審工程材料價(jià)格取定參照，甚至可以直接采用。

三、應(yīng)注意的幾個(gè)問題

1.做好相關(guān)準(zhǔn)備。目前市場(chǎng)上建筑材料品種眾多，質(zhì)量良莠不齊，價(jià)格差異大，調(diào)查之前，應(yīng)對(duì)材料的種類、型號(hào)、品種、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地及工程施工環(huán)境，進(jìn)貨渠道進(jìn)行初步了解。掌握這些因素與價(jià)格關(guān)系，有利于判斷價(jià)格的難確性；掌握所調(diào)查材料相關(guān)知識(shí)，防止實(shí)際使用低等級(jí)材料，而決算時(shí)按高等級(jí)材料計(jì)價(jià)；掌握施工單位材料的進(jìn)貨渠道及供貨商情況，以便實(shí)施調(diào)查時(shí)有的放矢。

2.注意方法策略。審計(jì)人員到市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格信息，由于不是真正的潛在顧客，經(jīng)銷商一旦察覺到是打探商業(yè)內(nèi)幕，便會(huì)拒絕提供或消極提供有關(guān)信息，因此調(diào)查時(shí)一定要注意方法策略。一是問詢時(shí)要給對(duì)方以潛在顧客的感覺。二是注意對(duì)不同調(diào)查對(duì)象進(jìn)行比較。調(diào)查時(shí)要注意專賣店與零售店，大經(jīng)銷商與小經(jīng)銷商之間的價(jià)格差異，還要同時(shí)了解同種商品在市場(chǎng)中價(jià)格為什么會(huì)產(chǎn)生的差異，爭(zhēng)取做到多詢問、多聽講、多比較、多觀察。

3.平時(shí)注意收集材料。審計(jì)人員在平時(shí)工作中應(yīng)留意收集價(jià)格信息，同一材料價(jià)格在不同工程中可以互為借鑒，重視市場(chǎng)材料價(jià)格信息的變化，建立價(jià)格信息資源庫，使用時(shí)及時(shí)取用。

［1］中國(guó)內(nèi)部審計(jì)濟(jì)會(huì)內(nèi)部審計(jì)務(wù)實(shí)指南第1號(hào)——建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部審計(jì)［S］.

［2］周珊蓮.如何調(diào)整工程結(jié)算材料價(jià)差［J］.企業(yè)科技與發(fā)展，2013，（18）.

［3］馬麗華.建筑工程劑量與計(jì)價(jià)［M］.機(jī)械工業(yè)出版社，2013.

（作者單位：臨川區(qū)審計(jì)局）