王 偉/天津京城投資開(kāi)發(fā)有限公司

智能建筑存在的問(wèn)題及對(duì)策解析

王 偉/天津京城投資開(kāi)發(fā)有限公司

智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的主要趨勢(shì)，對(duì)便利人類(lèi)生活，改善人們生活品質(zhì)具有的十分積極的作用。智能建筑的建設(shè)，可變革傳統(tǒng)建筑的功能。核心技術(shù)的應(yīng)用，能使得建筑整體性能發(fā)生變化，更為適應(yīng)現(xiàn)代人類(lèi)需求。但是，智能建筑中一些問(wèn)題的存在，導(dǎo)致智能建筑的功能與安全受到影響。故此，需展開(kāi)智能建筑存在問(wèn)題的研究，結(jié)合具體問(wèn)題，提出有效對(duì)策，旨在改善智能建筑建設(shè)效果，發(fā)揮智能建筑功能，提升人類(lèi)生活品質(zhì)。

智能建筑；自動(dòng)化消防系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；問(wèn)題及對(duì)策

智能建筑是借助相關(guān)智能化應(yīng)用程序，實(shí)現(xiàn)對(duì)智能建筑內(nèi)部相關(guān)設(shè)備的控制，能夠?qū)崿F(xiàn)智能化樓宇控制，推動(dòng)建筑的整體服務(wù)性能體現(xiàn)。然而，實(shí)際的智能建筑的建設(shè)中，存在智能建筑相關(guān)技術(shù)理解不清，技術(shù)應(yīng)用效果不佳，造成職能建筑的自動(dòng)化消防系統(tǒng)問(wèn)題和弱電系統(tǒng)問(wèn)題等，嚴(yán)重影響智能化建筑的功能與安全。基于此，本文對(duì)智能建筑存在的問(wèn)題展開(kāi)研究，在充分研究問(wèn)題的基礎(chǔ)上，提出相應(yīng)的對(duì)策，具體內(nèi)容如下。

一、智能建筑研究

智能建筑是現(xiàn)代建筑發(fā)展的重要趨勢(shì)，智能建筑具有傳統(tǒng)建筑類(lèi)型不具備的功能，借助智能化平臺(tái)的構(gòu)建，可完成對(duì)建筑內(nèi)部的各個(gè)系統(tǒng)展開(kāi)控制，并實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部電氣設(shè)備的智能化監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對(duì)故障的診斷，并智能的進(jìn)行判斷，實(shí)現(xiàn)故障信息傳遞。

（一）智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成

智能建筑是由多個(gè)部分構(gòu)成，不同的部分承擔(dān)著不同的功能，進(jìn)而推動(dòng)建筑的功能性與安全性。其中主要的部分有：

1.樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)。

所謂樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，主要是完成對(duì)建筑內(nèi)部各類(lèi)建筑的調(diào)節(jié)和控制功能。例如：智能建筑的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)通風(fēng)空調(diào)、變電部分、交通運(yùn)輸、消防和給排水等的管理與控制。并借助傳感器和監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)樓宇內(nèi)部各個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行顯示，從而保障系統(tǒng)處于最佳狀態(tài)。并在突發(fā)事件發(fā)生后，可以實(shí)現(xiàn)應(yīng)急方案的實(shí)施，推動(dòng)樓宇安全。

2.通信自動(dòng)化系統(tǒng)。

這部分是確保建筑內(nèi)部數(shù)據(jù)信息的傳遞，且能夠完成對(duì)音視頻、圖像等的傳輸。通信自動(dòng)化系統(tǒng)還與外部通信網(wǎng)連接，確保系統(tǒng)的安全。這部分主要是由程控?cái)?shù)字用戶(hù)交換機(jī)網(wǎng)和有線(xiàn)電視網(wǎng)組成。

3.自動(dòng)化辦公系統(tǒng)。

這部分系統(tǒng)是建筑內(nèi)部的日常管理部分，包括辦公設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)?？梢詫?shí)現(xiàn)建筑內(nèi)部的數(shù)據(jù)處理、文字處理、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等。物業(yè)管理系統(tǒng)，則包括建筑的日常管理內(nèi)容，建筑內(nèi)部設(shè)施運(yùn)維安全系統(tǒng)等內(nèi)容。

4.結(jié)構(gòu)化綜合布線(xiàn)系統(tǒng)。

可以被稱(chēng)之為綜合布線(xiàn)系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)智能建筑內(nèi)部的信息傳遞的主要媒介，是實(shí)現(xiàn)智能建筑內(nèi)部設(shè)備連接的關(guān)鍵。實(shí)際的智能建筑建設(shè)中，必須展開(kāi)有效的綜合設(shè)計(jì)。

5.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)是智能建筑的關(guān)鍵，主要網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有以太網(wǎng)、異步傳輸模式、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）等。

（二）智能建筑的設(shè)計(jì)分析

為了實(shí)現(xiàn)智能建筑的功能，需結(jié)合各類(lèi)資料信息，完成對(duì)智能建筑的設(shè)計(jì)，從而達(dá)到改善智能建筑的功能與可靠性。

1.用戶(hù)需求分析。

針對(duì)智能建筑，需詳細(xì)解讀智能建筑用戶(hù)的需求情況，展開(kāi)有效的智能建筑設(shè)計(jì)。智能建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員需要綜合研究智能化建筑的需求情況，詳細(xì)研究業(yè)主的需求，進(jìn)而對(duì)智能建筑的具體功能設(shè)計(jì)，確保智能建筑的整體功能性能。

2.系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

這部分設(shè)計(jì)需要由專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)人員，如果智能化設(shè)計(jì)與建筑工程是同期展開(kāi)，則需在建筑建設(shè)初期，完成對(duì)智能化的初步設(shè)計(jì)。如果是滯后，則需要對(duì)多方因素進(jìn)行綜合研究，盡可能減少局部功能不佳的問(wèn)題。

二、智能建筑存在的問(wèn)題研究

根據(jù)智能建筑的基本情況，展開(kāi)具體的智能建筑存在的問(wèn)題分析，具體內(nèi)容如下：

（一）自動(dòng)化消防系統(tǒng)問(wèn)題

自動(dòng)化消防系統(tǒng)是智能建筑的關(guān)鍵部分，主要承擔(dān)著智能建筑的消防功能。在具體自動(dòng)化消防系統(tǒng)建設(shè)中，受到諸多因素的影響，導(dǎo)致智能建筑的自動(dòng)化消防系統(tǒng)障礙，威脅建筑安全。

1.自動(dòng)化消防系統(tǒng)的施工問(wèn)題。

施工中，如果沒(méi)有正確進(jìn)行防火分區(qū)劃分，下方疏散通道設(shè)計(jì)不合理。這些問(wèn)題，可能會(huì)引發(fā)火災(zāi)應(yīng)急照明不能達(dá)到消防聯(lián)動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，火災(zāi)一旦發(fā)生，照明系統(tǒng)功能不能發(fā)揮，影響火災(zāi)疏散安全。此外，如果施工中對(duì)整體設(shè)計(jì)沒(méi)有按照規(guī)范，就會(huì)導(dǎo)致連鎖聯(lián)動(dòng)不佳，誘發(fā)問(wèn)題。

2.主機(jī)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)功能障礙。

主機(jī)缺乏直流備用電源，出現(xiàn)故障頻發(fā)和誤報(bào)率高的情況，嚴(yán)重影響自動(dòng)化消防系統(tǒng)功能。對(duì)于聯(lián)動(dòng)功能問(wèn)題，存在火警聯(lián)動(dòng)無(wú)用，無(wú)法達(dá)到智能建筑的消防需求。

（二）智能建筑弱電系統(tǒng)問(wèn)題

智能建筑中，弱電系統(tǒng)是影響智能建筑的關(guān)鍵。但是，弱電系統(tǒng)仍舊會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，制約智能建筑的功能與服務(wù)性。其中弱電系統(tǒng)的問(wèn)題主要體現(xiàn)在：

1.系統(tǒng)可用性、穩(wěn)定性和可靠性問(wèn)題。

智能建筑具有較久的服務(wù)年限，在服務(wù)年限內(nèi)，弱電系統(tǒng)需要24h不間斷的運(yùn)行。如果弱電系統(tǒng)未能展開(kāi)有效的選型工作和保障技術(shù)的應(yīng)用，就會(huì)降低弱電系統(tǒng)的可用性、耐久性和可靠性能力，導(dǎo)致故障頻繁，制約智能建筑服務(wù)能力。

2.弱電線(xiàn)路設(shè)計(jì)問(wèn)題。

弱電線(xiàn)路中容易受到產(chǎn)品和現(xiàn)場(chǎng)條件的影響，導(dǎo)致設(shè)計(jì)問(wèn)題，且如果聯(lián)結(jié)方式不夠可靠，設(shè)計(jì)圖紙審核不夠全面，會(huì)增加弱電系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)，威脅智能建筑安全。

（三）智能建筑電氣施工問(wèn)題

電氣工程同樣是智能建筑的關(guān)鍵，直接影響智能建筑內(nèi)部設(shè)備功能。

1.如果電氣施工忽視環(huán)保、節(jié)能因素，就可能會(huì)導(dǎo)致智能建筑施工中，造成大量的電力能源消耗，甚至出現(xiàn)大量的電力能源浪費(fèi)。

2.電氣施工質(zhì)量檢測(cè)不夠全面。建筑電氣工程施工需要具備完善的檢測(cè)流程和檢測(cè)技術(shù)。如果缺乏完善的檢測(cè)手段，就可能會(huì)導(dǎo)智能建筑電氣工程的檢測(cè)效果不理想，就會(huì)導(dǎo)致設(shè)備安裝后不能展開(kāi)有效的檢測(cè)檢驗(yàn)工作，造成電氣工程驗(yàn)收效果不理想，進(jìn)而造成隱患存在，威脅智能建筑電氣工程功能。

（四）智能化監(jiān)控系統(tǒng)問(wèn)題

智能化監(jiān)控系統(tǒng)作為智能建筑的監(jiān)控系統(tǒng)，直接關(guān)系到智能建筑設(shè)備安全、突發(fā)事件控制等內(nèi)容。但是，如果智能化監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不夠合理，傳感器設(shè)備選型失誤，就會(huì)導(dǎo)致智能化監(jiān)控系統(tǒng)無(wú)法對(duì)建筑內(nèi)部的基本情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，相關(guān)設(shè)備的參數(shù)無(wú)法得到展示，進(jìn)而造成設(shè)備故障問(wèn)題不能得到快速發(fā)現(xiàn)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)智能建筑的控制與管理。故此，智能化監(jiān)控系統(tǒng)的問(wèn)題，同樣需要得到重視。

三、智能建筑問(wèn)題的對(duì)策

針對(duì)智能建筑存在的問(wèn)題，需要提出有效的對(duì)策，展開(kāi)對(duì)智能建筑存在問(wèn)題的處理，進(jìn)而推動(dòng)智能建筑的功能性與可靠性，達(dá)到改善人們生活品質(zhì)的目的。

（一）優(yōu)化自動(dòng)化消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)

針對(duì)自動(dòng)化消防系統(tǒng)，需要展開(kāi)有效的優(yōu)化設(shè)計(jì)。首先，需要加強(qiáng)對(duì)影響自動(dòng)化消防系統(tǒng)的影響因素，明確聯(lián)動(dòng)功能的意義。結(jié)合建筑的設(shè)計(jì)圖，綜合進(jìn)行消防系統(tǒng)的火災(zāi)照明部分進(jìn)行設(shè)計(jì)，確?；馂?zāi)照明能達(dá)到聯(lián)動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而保障火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可滿(mǎn)足火災(zāi)疏散需求，從而規(guī)避火災(zāi)發(fā)生時(shí)，照明失效的情況發(fā)生。其次，針對(duì)自動(dòng)化火災(zāi)系統(tǒng)，需要重視對(duì)主機(jī)的選擇，合理布置主機(jī)的備用電源，并降低主機(jī)的故障率和誤報(bào)率。對(duì)于聯(lián)動(dòng)功能，必須展開(kāi)綜合設(shè)計(jì)，合理布置控制機(jī)房位置，保障聯(lián)動(dòng)功能的正確發(fā)揮。

（二）強(qiáng)化智能建筑弱電系統(tǒng)建設(shè)

結(jié)合智能建筑弱電系統(tǒng)的功能，需進(jìn)行弱電系統(tǒng)的可用性、穩(wěn)定性和可靠性的研究。為保障弱電系統(tǒng)能夠在24h不間斷運(yùn)行，要展開(kāi)對(duì)弱電設(shè)備的選型，確保設(shè)備的可靠性與穩(wěn)定性。例如：對(duì)于雙機(jī)熱備份、軟件備份和熱插拔硬盤(pán)、增加系統(tǒng)冗余值進(jìn)行UPS電源等方式達(dá)到提升系統(tǒng)整體可靠性與穩(wěn)定性、可用性的目的。

對(duì)于弱電線(xiàn)路，需要綜合分析影響弱電線(xiàn)路的布置方式。選取可靠的聯(lián)接方式，主要運(yùn)用環(huán)形總線(xiàn)接法、增加回路、備用回路等方式，提升弱電線(xiàn)路功能的目的。此外，加強(qiáng)對(duì)弱電線(xiàn)路設(shè)計(jì)圖紙的審核工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，改善弱電系統(tǒng)的功能。

（三）規(guī)范智能建筑電氣施工

電氣工程是智能建筑的關(guān)鍵部分，針對(duì)電氣工程的施工，首先需要考慮電氣工程的節(jié)能因素。綜合選擇節(jié)能設(shè)備和節(jié)能材料、節(jié)能技術(shù)，最大限度的降低智能建筑的電力能源損耗、例如：變頻調(diào)速技術(shù)的應(yīng)用，可以達(dá)到電氣設(shè)設(shè)備的節(jié)能效果，推動(dòng)智能建筑的節(jié)能水平。為達(dá)到規(guī)范智能建筑電氣施工效果，則選擇有效的質(zhì)量檢測(cè)工作，借助有效的檢測(cè)技術(shù)，達(dá)到改善檢驗(yàn)質(zhì)量的目的。例如：紅外無(wú)損檢測(cè)技術(shù)的應(yīng)用，可實(shí)現(xiàn)對(duì)電氣線(xiàn)路絕緣部分的檢測(cè)，降低智能建筑電氣工程施工隱患。

（四）健全智能化監(jiān)控系統(tǒng)

針對(duì)智能化監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)。首先，需要站在全局的角度，考慮監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋面積和覆蓋分區(qū)，明確不同分區(qū)的具體檢測(cè)項(xiàng)目。確定后，則展開(kāi)傳感器類(lèi)型的選擇。其次，健全智能化監(jiān)控系統(tǒng)的邏輯判斷能力，當(dāng)數(shù)據(jù)參數(shù)出現(xiàn)問(wèn)題，由監(jiān)控系統(tǒng)自主判斷，并實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸由智能平臺(tái)解讀，再向維護(hù)人員發(fā)送報(bào)告，保障智能建筑安全。

四、結(jié)束語(yǔ)

研究分析智能建筑，對(duì)具體的系統(tǒng)構(gòu)成和設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)行解讀，并結(jié)合實(shí)際情況，分析具體智能建筑存在的問(wèn)題，得到弱電系統(tǒng)問(wèn)題、自動(dòng)化消防系統(tǒng)問(wèn)題、電氣工程問(wèn)題等，這對(duì)這些問(wèn)題，提出有效對(duì)策，改善智能建筑問(wèn)題，進(jìn)而推動(dòng)智能建筑功能與穩(wěn)定性發(fā)揮，提升人類(lèi)生活品質(zhì)。

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