王 姣/青海金世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司

工程造價(jià)管理中存在的問題及對(duì)策分析

王 姣/青海金世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司

建筑工程造價(jià)管理與控制是建筑工程建設(shè)管理的重要組成部分之一，所以，必須深入了解建筑工程的造價(jià)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。在進(jìn)行實(shí)際問題處理的時(shí)候，必須做好全程監(jiān)控，這樣才能將建筑工程的造價(jià)控制和管理工作做好。本文對(duì)工程造價(jià)管理中存在的問題及對(duì)策進(jìn)行了分析探討，希望對(duì)相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

工程造價(jià)管理；問題；對(duì)策

一直以來，工程造價(jià)管理在工程建設(shè)過程中都占據(jù)十分重要的地位，是控制工程成本必不可少的手段。隨著現(xiàn)代工程建筑行業(yè)不斷發(fā)展，工程造價(jià)管理取得很大程度進(jìn)步，然而仍有一些問題存在，作為工程造價(jià)管理工作人員，應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)前造價(jià)管理中存在的問題進(jìn)行全面分析，并且選擇有效對(duì)策將其解決，從而使工程造價(jià)管理能夠得到理想效果，促進(jìn)其進(jìn)一步發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)中存在的問題

（一）競爭市場不規(guī)范

建筑市場的供求關(guān)系在近幾年出現(xiàn)了失衡，這也去掉讓市場競爭更加的激烈。在一些建筑項(xiàng)目中，尤其是政府投資的建筑項(xiàng)目中，對(duì)于中標(biāo)價(jià)格的高低并不在意，很多施工企業(yè)為了獲取巨大的利益，在一些建筑中出現(xiàn)了不規(guī)范操作。在建筑競爭市場上，常見的就是進(jìn)行無底招標(biāo)，建筑工程的實(shí)際造價(jià)與報(bào)價(jià)之間差距明顯，這就為建筑工程的控制和管理帶來了巨大的困難?，F(xiàn)在我國實(shí)行的是市場經(jīng)濟(jì)體制，但是工程造價(jià)管理仍舊受到計(jì)劃市場經(jīng)濟(jì)的影響，在提供完善的服務(wù)方面還是有著一定的缺陷。建筑市場中的無標(biāo)底招標(biāo)體制，導(dǎo)致出現(xiàn)了很多人為壓價(jià)的情況出現(xiàn)，這也是導(dǎo)致工程實(shí)際造價(jià)與報(bào)價(jià)不同的原因，管理部門難以進(jìn)行有效的控制，導(dǎo)致建筑競爭市場不規(guī)范。

（二）建筑工程造價(jià)方法違背經(jīng)濟(jì)規(guī)律

在現(xiàn)行的市場經(jīng)濟(jì)體制中，優(yōu)勝劣汰，一個(gè)企業(yè)想要在這樣的市場中生存和發(fā)展是要對(duì)自身的企業(yè)不斷的進(jìn)行創(chuàng)新，在建筑技術(shù)和設(shè)備方面都要及時(shí)的進(jìn)行更新，否則就會(huì)在市場經(jīng)濟(jì)體制中發(fā)展越來越困難，最后被市場所淘汰。在建筑行業(yè)中，建筑企業(yè)眾多，其中很多企業(yè)都是經(jīng)濟(jì)狀況困難，經(jīng)濟(jì)效益較差，導(dǎo)致很多建筑設(shè)備無法及時(shí)的進(jìn)行更新，久而久之，最終結(jié)果就是企業(yè)倒閉。

（三）工程造價(jià)管理觀念落后

我國建筑工程造價(jià)行業(yè)對(duì)于建筑工程的控制和管理的觀念較為落后，現(xiàn)在市場經(jīng)濟(jì)體制不斷的深化和發(fā)展，我國建筑材料市場也是逐漸的進(jìn)行著轉(zhuǎn)變，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制已經(jīng)不足以適應(yīng)當(dāng)前的市場發(fā)展水平，市場逐漸向著自我調(diào)節(jié)的方向發(fā)展，具有一定的盲目性和滯后性。經(jīng)濟(jì)體制市場能夠進(jìn)行自我調(diào)節(jié)，但是其調(diào)節(jié)能力也是有著一定的限度，想要將市場中的所有資源進(jìn)行合理化的配置和運(yùn)用是不可能的，這樣就需要我國建筑工程造價(jià)企業(yè)轉(zhuǎn)變思想觀念，將以往落后的思想摒棄，做出整體性的轉(zhuǎn)變。

就當(dāng)前情況而言，工程造價(jià)管理部門特點(diǎn)就是多層次，且多部門，因此在造價(jià)管理方面存在很多政策。總體而言，在當(dāng)前工程造價(jià)管理方面整體觀念及認(rèn)識(shí)比較缺乏，未能夠動(dòng)態(tài)分析工程造價(jià)整個(gè)過程，動(dòng)態(tài)管理未能夠得以充分實(shí)現(xiàn)。有些審計(jì)機(jī)關(guān)在工程造價(jià)管理方面擾亂其正常秩序，“以審代結(jié)”情況普遍存在。所以，在調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)價(jià)格方面，政府及相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將傳統(tǒng)觀念及思想轉(zhuǎn)變，各級(jí)工程建設(shè)主管部門在核算標(biāo)準(zhǔn)及合同方面應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核及把關(guān)。

二、完善建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策

（一）完善建筑工程造價(jià)體系

要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)管理的合理化和科學(xué)化就要具有完善的建筑工程造價(jià)體系，不能僅僅重視工程的經(jīng)濟(jì)效益和工程的造價(jià)管理方面，對(duì)于建筑技術(shù)以及其他方面的一些管理也需要加大重視，對(duì)建筑工程的預(yù)算更加準(zhǔn)確、及時(shí)。為了提高對(duì)建筑工程造價(jià)的管理，可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)工程造價(jià)咨詢進(jìn)行完善，及時(shí)的了解市場價(jià)格信息以及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)造價(jià)信息庫，構(gòu)建多方位的市場價(jià)格體系，咨詢服務(wù)行業(yè)的建設(shè)，從整體上強(qiáng)化對(duì)工程造價(jià)的管理。

（二）培養(yǎng)高素質(zhì)技術(shù)人員

技術(shù)性和實(shí)踐性在建筑工程造價(jià)中有著極為重要的作用，企業(yè)想要做好工程造價(jià)工作就離不開高素質(zhì)的技術(shù)人員。因此，企業(yè)需要注重對(duì)工作人員的培訓(xùn)，首先在工程造價(jià)管理的理論上需要加強(qiáng)其個(gè)人素質(zhì)，保證對(duì)各項(xiàng)建筑工程造價(jià)的熟悉。其次是將理論結(jié)合實(shí)踐，為學(xué)員提供更多的實(shí)踐機(jī)會(huì)，在實(shí)踐中不斷的發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)用學(xué)習(xí)的理論知識(shí)進(jìn)行解決。再者是要定期的對(duì)工作人員進(jìn)行考核，可以將理論考核和業(yè)績考核作為對(duì)工作人員的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。最后是對(duì)市場行業(yè)的了解，工程造價(jià)最終服務(wù)是面向市場，只有對(duì)市場中不斷變化的行情進(jìn)行了解才能知己知彼，在工作中游刃有余。擁有高素質(zhì)技術(shù)人員的企業(yè)才能在行業(yè)中穩(wěn)步前行，推動(dòng)我國建筑行業(yè)的發(fā)展。

（三）加強(qiáng)對(duì)施工階段和決策階段的全面控制

施工階段在建筑工程造價(jià)中是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，工期較長，同時(shí)涉及的方面較多，控制難度較大，進(jìn)行工程造價(jià)管理也是有著一定的困難，隨時(shí)可能出現(xiàn)差錯(cuò)。針對(duì)施工階段的特點(diǎn)，應(yīng)該提前制定好工程造價(jià)目標(biāo)，進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，避免出現(xiàn)浪費(fèi)資源的情況?，F(xiàn)階段，在建筑工程造價(jià)中，針對(duì)出現(xiàn)的問題應(yīng)該進(jìn)行科學(xué)、合理的研究，制定可行的方案，保證對(duì)建筑工程的全局控制。決策階段對(duì)工程項(xiàng)目投資有著重要的影響，在這一階段中，需要對(duì)工程的規(guī)模、質(zhì)量等進(jìn)行深入調(diào)查研究，做出準(zhǔn)確的經(jīng)濟(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)，也是作為工程投資決策的重要依據(jù)之一，對(duì)其準(zhǔn)確性要求較高，如果出現(xiàn)誤差就會(huì)導(dǎo)致建筑工程的決策失誤，對(duì)之后的造價(jià)控制和管理造成巨大的麻煩。

（四）構(gòu)建合同管理體系和監(jiān)督體系

嚴(yán)格的合同管理體系是把握工程價(jià)格和處理方案、確定工程結(jié)算方法和條款是否合理的保障，可以對(duì)每項(xiàng)工程的合同進(jìn)行跟蹤觀察，對(duì)投資成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)反饋。同時(shí)在工程投標(biāo)管理體制方面，要嚴(yán)格按照《招投標(biāo)法》，堅(jiān)持公平、公開、公正的原則，保證工程招投標(biāo)的合規(guī)，保證市場的規(guī)范。在市場經(jīng)濟(jì)體制下，不是讓工程造價(jià)隨波逐流，構(gòu)建完善的市場監(jiān)督體系是為了加強(qiáng)工程造價(jià)市場管理的規(guī)范性，保證業(yè)主和承建商的權(quán)益，政府在監(jiān)督體系中應(yīng)該發(fā)揮其宏觀調(diào)控的能力，保證對(duì)工程造價(jià)的有效控制和管理。

三、結(jié)束語

總而言之，我國建筑工程造價(jià)行業(yè)還存在著眾多的問題，這與我國的國情和建筑工程的特點(diǎn)有著直接的關(guān)聯(lián)，建筑工程造價(jià)對(duì)建筑工程的控制和管理的作用不言而喻。應(yīng)該以市場為導(dǎo)向，對(duì)其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格監(jiān)督和管理，不斷的改善工程造價(jià)管理方式，對(duì)資源進(jìn)行科學(xué)合理的分配，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

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