趙波與趙濤是兄弟，二人從父親處繼承了某小區(qū)3單元302室房屋兩間，兄弟各分得一間。后來趙波因急用錢，要把自己的一間賣給呂某，談妥價(jià)錢后簽訂了協(xié)議。這時(shí)，趙濤對(duì)其兄趙波說，房子不能賣給他人，自己在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。而呂某要求趙波履行協(xié)議，交付房屋。趙濤可以優(yōu)先購買這間房子嗎？

在同等條件下，趙濤可以優(yōu)先購買房屋。《物權(quán)法》規(guī)定，按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額時(shí)，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。本案中，趙家兄弟的房屋在一室內(nèi)，二人屬于按份共有。趙波欲出售其共有份額，趙濤在同等條件下可以優(yōu)先購買。endprint