覃雲(yún)

摘要：這些年來，建筑行業(yè)的發(fā)展有目共睹，并且也帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，在逐漸走向飽和的市場(chǎng)中，為了能夠最大化地保障建筑工程多個(gè)參與方的利益，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作尤為重要，也越來越受到相關(guān)企業(yè)的重視。但目前預(yù)結(jié)算審核工作的定位還是不夠明確，相關(guān)工作人員對(duì)工作重點(diǎn)、要點(diǎn)的把握模糊。本文即通過預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容入手，進(jìn)而對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行解析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審核；要點(diǎn)解析

因預(yù)結(jié)算審核工作的重要地位與重大影響，相關(guān)的企業(yè)單位都十分關(guān)注此工作，其落實(shí)的效果關(guān)乎著建筑企業(yè)效益的高低，為了能夠更加全面、有效地落實(shí)這項(xiàng)工作，將其完成得更好，使建筑各參與方得到最高的效益回報(bào)，以下將對(duì)預(yù)結(jié)算審核的工作的內(nèi)容、問題、今后的工作要點(diǎn)進(jìn)行全面的剖析，希望能起到一定的作用。

一、預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容

（一）工程量的審核

工程量的審核在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性、項(xiàng)目施工的實(shí)際效率、施工周期管理以及施工全過程等方面都有重要的作用，所以對(duì)于建筑項(xiàng)目工程量的審核需要十分謹(jǐn)慎，但由于工程量的審核工作較為復(fù)雜，且其審核所需的時(shí)間也較長(zhǎng)，就容易在審核過程中產(chǎn)生一些誤差。因此要求相關(guān)工作人員在審核時(shí)積極參考施工圖紙、施工的方案與要求嚴(yán)格謹(jǐn)慎且細(xì)致地開展工程量的審核。

（二）定額套用審核

建筑工程的定額套用審核主要是為了保證最后的造價(jià)核算書中包含的關(guān)于建筑材料以及各項(xiàng)支出能處在一個(gè)可接受的、合理的區(qū)間中[1]。這也是整個(gè)審核工作中很關(guān)鍵的審核內(nèi)容，主要是分別針對(duì)建筑工程的相關(guān)文件資料、工程施工的圖紙以及工程實(shí)際施工中發(fā)展出的狀況而進(jìn)行的專項(xiàng)審核。在規(guī)范的審核下，保障各類支出維持在一個(gè)合理的水平內(nèi)。

（三）費(fèi)用計(jì)取審核

對(duì)于費(fèi)用計(jì)取審核，工作人員應(yīng)該明確以合同內(nèi)容為審核的對(duì)象，以合同為主要基準(zhǔn)，將具體的工程費(fèi)用與合同中的內(nèi)容做詳細(xì)的對(duì)比、審核。

二、要點(diǎn)分析

（一）審核工作準(zhǔn)備

在項(xiàng)目實(shí)際審核工作開始之前，必須要進(jìn)一步保證科學(xué)準(zhǔn)備工作、妥當(dāng)落實(shí)，包括建筑施工圖紙的進(jìn)一步確認(rèn)以及項(xiàng)目中的一些關(guān)鍵、難點(diǎn)部分。在施工前的工作準(zhǔn)備中主要有幾點(diǎn)需要強(qiáng)調(diào)的是，注意不可混淆設(shè)計(jì)圖紙與施工圖紙，這兩者的混淆會(huì)制約整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)核算的科學(xué)性、準(zhǔn)確性；還有對(duì)相關(guān)的數(shù)據(jù)資料、文獻(xiàn)信息進(jìn)行詳細(xì)地檢查比對(duì)，以預(yù)防工程報(bào)價(jià)產(chǎn)生作假信息，如工程所使用的材料的價(jià)格與數(shù)量就應(yīng)該通過檢查明確上報(bào)信息的完整性、真實(shí)性[2]；另外，還應(yīng)該把控好工程項(xiàng)目所涉及的單位部門的信息與相關(guān)數(shù)據(jù)，發(fā)生變更要第一時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，這樣才能保障有關(guān)資料信息的正確性，進(jìn)而能夠確保項(xiàng)目的預(yù)核算是合理、科學(xué)的。

（二）審核人員的能力

建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)員工一直是高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，尤其計(jì)算機(jī)技術(shù)、工程計(jì)量等方面審核人員更是嚴(yán)格。相關(guān)工作人員應(yīng)具備較高的綜合能力水平、過硬的專業(yè)知識(shí)以及較高的職業(yè)素養(yǎng)。因?yàn)楣こ添?xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作不僅和經(jīng)濟(jì)學(xué)有著緊密的聯(lián)系，還和工程施工息息相關(guān)。所以，審核人員同樣要掌握施工相關(guān)知識(shí)，甚至包括一些相關(guān)的法律條例，這樣才能切實(shí)滿足甲方、滿足建筑項(xiàng)目的實(shí)際要求，才能更加科學(xué)、清晰地解決預(yù)結(jié)算審核過程中發(fā)生的一切狀況。綜合素質(zhì)水平對(duì)于預(yù)結(jié)算審核人員也相當(dāng)重要，審核人員除了需要保障項(xiàng)目造價(jià)的合理性、精確性以外，還要協(xié)調(diào)各個(gè)部門的工作，所以全面、綜合的職業(yè)能力與素養(yǎng)是必須的。另外，還應(yīng)兼具較強(qiáng)的市場(chǎng)觀念，洞悉建筑市場(chǎng)變動(dòng)。

（三）審核方式的選擇

現(xiàn)階段較為主流的審核方式包括全面預(yù)算審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比與分組審核法等，但因建筑工程的實(shí)際規(guī)模大小、施工的復(fù)雜程度或是施工團(tuán)隊(duì)的差異都會(huì)對(duì)項(xiàng)目施工的方式產(chǎn)生影響，進(jìn)而審核的方式也應(yīng)視情況變化而做調(diào)整。審核從業(yè)人員應(yīng)該按照建筑項(xiàng)目的不同情況與性征，實(shí)行涵蓋工程工作量、建筑用料、材料與設(shè)備的價(jià)格、定額套用等方面的綜合性分析，以提升其預(yù)算審核結(jié)果的精確程度，將效益最大化[3]。此外，相關(guān)工作人員還應(yīng)從客戶及建筑工程本身要求出發(fā)，來分析、優(yōu)化現(xiàn)行的審核方式及專業(yè)技術(shù)，做出合理的調(diào)整、改進(jìn)，找到最為正確、合適的審核方式。

（四）加強(qiáng)工程量審核

報(bào)價(jià)作假是部分施工團(tuán)隊(duì)為了拔高工程預(yù)算，謀取利益的慣用伎倆。因此要想有效防止這類現(xiàn)象，就應(yīng)在整個(gè)工作過程中加大審核的力度，加強(qiáng)對(duì)于項(xiàng)目工程量的審核工作。實(shí)際審核時(shí)，相關(guān)人員應(yīng)該將工作的第一步指向施工圖紙，對(duì)施工圖紙實(shí)行全面、多角度的綜合研究與分析，然后深入了解整個(gè)工程項(xiàng)目實(shí)際耗費(fèi)的人力、物力、施工材料與施工設(shè)施等，再落實(shí)建筑項(xiàng)目的多種指標(biāo)細(xì)節(jié)以及具體的施工要求。綜合考量上述幾個(gè)方面，通過合適的審核方式進(jìn)行審核，還要及時(shí)監(jiān)查造價(jià)過程中的各類信息，以保證所接收的相關(guān)信息的準(zhǔn)確性以及整個(gè)審核工作的無誤進(jìn)行。

（五）材料價(jià)格的審核

建筑材料的審核是整個(gè)預(yù)結(jié)算審核中最為關(guān)鍵的一環(huán)，因建筑材料的實(shí)際價(jià)格很容易隨市場(chǎng)的波動(dòng)而發(fā)生變化，給預(yù)算工作形成了一定程度的困擾，項(xiàng)目的審核難度也自然有所提升，還會(huì)影響最后結(jié)果的準(zhǔn)確程度，所以材料價(jià)格的審核應(yīng)更加嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡。一般情況下，材料價(jià)格審核時(shí)，需嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)合同的要求，部分已經(jīng)明確指明不可違反的條款，要按照合同遵守，而關(guān)于簽訂的合同中允許一定合理調(diào)整的部分，則可在審核過程中根據(jù)實(shí)際價(jià)格的波動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整[4]。

三、結(jié)束語

總而言之，預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)對(duì)專業(yè)性、技術(shù)性都有著極高要求的工作，不容許出現(xiàn)任何一點(diǎn)差錯(cuò)，審核前的準(zhǔn)備工作、工作人員自身的能力水平、審核的方式等都是審核工作順利進(jìn)行的要點(diǎn)，只有明確并深入貫徹這些要點(diǎn)，才能真正將預(yù)結(jié)算審核的多種功能展現(xiàn)出來，增強(qiáng)建筑工程質(zhì)量水平的同時(shí)也能提升經(jīng)濟(jì)效益。本文旨在為建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利、有效實(shí)施提供一些參考。

參考文獻(xiàn)：

[1]范欽培.預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)在建筑工程造價(jià)的分析[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2016（02）：66-67.

[2]杜治剛.淺析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及其審核方法[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2016（05）：166-167.

[3]姚元財(cái)，張?zhí)烊A.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016（04）：261.

[4]馮梅.解析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問題及對(duì)策[J].建材與裝飾，2016（34）：141-142.

（作者單位：中國水利水電第九工程局有限公司）