邢振宇

摘要：為了能夠全面的將房屋建筑工程的防水水平提高，文章結(jié)合實(shí)際在分析房屋工程外部滲透的原因的同時(shí)，對防水預(yù)防以及處理的方法操作要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，實(shí)踐可知在房屋建筑工程防水預(yù)防處理的過程中，嚴(yán)格的控制施工材料的質(zhì)量和做好工藝技術(shù)的把握，以及做好相關(guān)新材料的應(yīng)用，能夠切實(shí)的解決工程漏水問題，這對促進(jìn)我國建筑事業(yè)發(fā)展有著重要的作用。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程防水；預(yù)防；處理方法；分析

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步帶來了人民生活水平的提高，廣大人民群眾對自己高質(zhì)量的生活水平也有了進(jìn)一步的期待，對居室的要求也越來越高，而在住房中需要重點(diǎn)關(guān)注的部分是防水性能的好壞，隨著科技的飛躍式發(fā)展，現(xiàn)代房屋建筑與傳統(tǒng)房屋在防水技術(shù)以及材料運(yùn)用上都出現(xiàn)了日新月異的變化，新型防水技術(shù)呈現(xiàn)出多元化的特點(diǎn)，傳統(tǒng)的多層防水技術(shù)向現(xiàn)代單層防水技術(shù)轉(zhuǎn)變，效果更好的同時(shí)也大量的節(jié)省了材料的費(fèi)用，熱施工向冷施工的轉(zhuǎn)變，使施工時(shí)安全性也有了較大的提高，因此在進(jìn)行防水工程建設(shè)時(shí)，要密切注意工程質(zhì)量，推進(jìn)房屋工程建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)在防水工程建設(shè)中存在許多問題，尚需要進(jìn)一步討論研究。

1 外墻滲漏的原因分析

1.1因工程施工導(dǎo)致的滲漏

（1）在進(jìn)行防水工程施工過程中，會出現(xiàn)外墻抹灰層質(zhì)量問題以及裝飾的瓷磚安裝不到位引起的水滲漏，在對滲漏的地方進(jìn)行檢修的時(shí)候，往往發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致水滲漏的直接原因是由于抹灰層不符合質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)引起的，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)是由于在進(jìn)行外部墻面粉刷時(shí)采用的材料不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行粉刷時(shí)導(dǎo)致墻面產(chǎn)生較大的裂縫，外部墻皮產(chǎn)生脫落現(xiàn)象。

（2）在外部墻面進(jìn)行施工的時(shí)候，當(dāng)掛網(wǎng)安裝位置不對，就會導(dǎo)致工程的質(zhì)量下降，另外，有掛網(wǎng)自身的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)要求不符合，當(dāng)掛網(wǎng)層出現(xiàn)問題時(shí)，就會出現(xiàn)漏水問題，嚴(yán)重的話會給房屋的質(zhì)量造成的影響。

（3）當(dāng)出現(xiàn)外墻的掛網(wǎng)層灌入較大量的砂漿時(shí)，為了達(dá)到預(yù)定的垂直高度，會造成墻體材料間的融合度較差，從而給墻體出現(xiàn)裂縫埋下隱患，另外在進(jìn)行墻體打磨的時(shí)候，由于分格線的缺失，當(dāng)墻體受潮出現(xiàn)不規(guī)則收縮時(shí)，也會引起裂縫的出現(xiàn)。

1.2因混凝土外墻裂縫引起的滲漏

因?yàn)閴w殘缺造成水滲漏的另一個(gè)重要原因是混凝土成分配比出錯(cuò)，導(dǎo)致墻體達(dá)不到應(yīng)有的堅(jiān)固程度，而且混凝土有著濕度較大膨脹，濕度較小體積縮小的特點(diǎn)，由于建筑行業(yè)的作業(yè)環(huán)境常常較為干燥，因此伴隨著空氣中水分的蒸發(fā)，會對混凝土材料造成較大的拉扯力，當(dāng)混凝土本身材質(zhì)不能承受這些拉力的時(shí)候，墻體就會遭到破壞，這對水泄露埋下了隱患。這些問題是混凝土建筑結(jié)構(gòu)的共性，是屬于建筑施工中的通病，在眾多建筑墻體開裂的問題調(diào)查中，這種現(xiàn)象是最為常見的。

1.3因選材不合適所導(dǎo)致的滲漏

混凝土是現(xiàn)代建筑行業(yè)的一種偉大發(fā)明，混凝土具備傳統(tǒng)建筑材料所不具備的眾多優(yōu)點(diǎn)，首先堅(jiān)固性值得稱道，材料的耐久度也受到建筑行業(yè)的歡迎，但缺點(diǎn)也很明顯，由于混凝土結(jié)構(gòu)建筑不具備伸縮性與抗壓能力，遭到內(nèi)外部壓力，就會引發(fā)墻體變形的后果，因此在進(jìn)行混凝土原材料選材的時(shí)候，要嚴(yán)格把手材料質(zhì)量的關(guān)卡，防止一些差質(zhì)材料以次充好，影響整體建筑質(zhì)量，造成水泄露。當(dāng)較差的混凝土材料吸水后，就會造成墻面破損，某些施工作業(yè)單位在進(jìn)行建筑總體架構(gòu)的時(shí)候采用較好的原材料，但是在會后粉刷時(shí)往往忽略水泥等材料質(zhì)量的好壞，這也為建筑漏水埋下了相當(dāng)大的安全隱患。低配的水泥與高配的建筑骨架之間的不一致，導(dǎo)致整個(gè)工程質(zhì)量的不合格，這應(yīng)該被施工單位所注意，力求避免這種情況的出現(xiàn)，千里之體潰于蟻穴，此言在建筑行業(yè)中應(yīng)該成為警示性的話語。

2 預(yù)防、處理措施

經(jīng)過上文的初步分析，針對墻體破損裂縫引起的水泄露問題我們推出下列的針對預(yù)防措施：

1.1強(qiáng)化相關(guān)工程施工質(zhì)量

（1）因?yàn)閴w質(zhì)量關(guān)乎水泄露問題，因此在進(jìn)行墻體堆砌的時(shí)候要嚴(yán)格注意墻體的質(zhì)量，相關(guān)建筑材料要符合官方通用標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行一般的墻體建設(shè)時(shí)應(yīng)采用混合的砂漿進(jìn)行修建，另外對砌墻所用磚塊的濕潤含水度也有要求，一般要達(dá)到百分之二十左右，這些工程前期準(zhǔn)備措施都要提前做好準(zhǔn)備，為良好的建筑質(zhì)量打下基礎(chǔ)，有效的避免水泄露問題的發(fā)生。

（2）在進(jìn)行外部墻體修建的時(shí)候要小心的對一些掛件進(jìn)行安裝，減少大力擊打等方式，保護(hù)墻體的整體完整度，比如說在墻體中安裝電線，安裝窗戶所需支撐的鋼筋等構(gòu)件的時(shí)候應(yīng)更加小心，在堆砌墻體的時(shí)候事先留下預(yù)備管道線路位置，以未雨綢繆的姿態(tài)減少施工量的同時(shí)，也能有效避免墻體水泄露事件的發(fā)生。

（3）當(dāng)墻體修建完成后，最后的步驟是鋪貼面磚，不能因?yàn)槭亲詈笠粋€(gè)步驟就被施工者所忽視。再修建過程中進(jìn)行技術(shù)交底是很重要的，對相關(guān)施工工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，強(qiáng)化其專業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心，為面磚鋪設(shè)的質(zhì)量做好保障，運(yùn)用現(xiàn)代化的擠壓泥漿的先進(jìn)工藝，減少磚面與墻體之間的裂縫，在密度得到保證的情況下，重視對后期面磚的維修養(yǎng)護(hù)措施。建立完善的質(zhì)量監(jiān)督管理體系，減少因工程失誤而引發(fā)的水泄露問題。

2.2加強(qiáng)混凝土施工質(zhì)量

混凝土的質(zhì)量好壞關(guān)乎建筑工程是否漏水的問題，其次進(jìn)行混凝土澆筑施工時(shí)也要密切注意相關(guān)問題，采用高標(biāo)準(zhǔn)的微膨脹的混凝土進(jìn)行填筑，減小縫隙，對于光滑的混凝土層面，比如柱梁等地方應(yīng)該用稀鹽酸等化學(xué)試劑來進(jìn)行污漬的清洗，注意后期的養(yǎng)護(hù)問題，毛化處理不失為一種有效的增強(qiáng)粘合力的方法。

2.3加強(qiáng)新材料的應(yīng)用

針對外墻的泄露問題，建筑行業(yè)根據(jù)先進(jìn)的技術(shù)研究出了許多新的材料，這些新材料的應(yīng)用能有效的防止墻體水泄露的問題，比如各種各樣的涂膜防水材料，通過涂料形成的無縫防水層可以有效的避免水泄露問題的發(fā)生?，F(xiàn)代的高分子技術(shù)同樣可以運(yùn)用到建筑行業(yè)墻體的防水工程上，因此要求施工方關(guān)注本行業(yè)的先進(jìn)技術(shù)以及新材料，把這些新技術(shù)材料及時(shí)應(yīng)用于實(shí)際施工中，切實(shí)推進(jìn)建筑行業(yè)墻體水泄露問題的解決。

3 結(jié)束語

在工程建筑行業(yè)，造成房屋使用壽命縮短的重要原因即為外墻泄露，針對該情況的研究已經(jīng)較為普及，但是仍然不能從根本上解決外墻泄露的問題，所以我們應(yīng)在前輩研究的基礎(chǔ)上再接再厲，有效的處理相關(guān)建筑外墻水泄露問題，從而提高整個(gè)建筑工程質(zhì)量，為建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

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（作者單位：三亞市住房保障管理中心）