陳偉

摘要：當(dāng)下防水防滲技術(shù)在建筑建設(shè)當(dāng)中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，也是建筑施工當(dāng)中不能缺少的一項(xiàng)技術(shù)。就當(dāng)前的工程建設(shè)而言，如果出現(xiàn)滲漏水的情況勢必會(huì)影響到建筑質(zhì)量和住戶的安全，所以為了防止該問題的出現(xiàn)，就必須嚴(yán)格運(yùn)用防滲防水技術(shù)。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防水防滲；施工技術(shù)

在建筑工程建設(shè)過程之中，一旦出現(xiàn)滲漏情況就會(huì)影響到整個(gè)工程的質(zhì)量。這不但會(huì)破壞各種管道，還會(huì)加大維修工作量。這就需要在建設(shè)過程中必須做好相應(yīng)的防水防滲工作，以此給住戶創(chuàng)造出更好更舒適的環(huán)境。除此之外，在具體實(shí)施的過程中還需要嚴(yán)格選擇各種防滲防水材料，并嚴(yán)格控制該類材料的質(zhì)量，以此確保設(shè)計(jì)方案能夠順利實(shí)施，給建筑品質(zhì)提供更好的保障。

一、常見的滲漏點(diǎn)

（一）外墻

通常外墻滲漏的主要原因就在于作用人員的疏忽，其中主要包含有：砂漿砌筑不達(dá)標(biāo)。在實(shí)施砂漿砌筑的時(shí)候很多工程隊(duì)為了提早完成任務(wù)，并沒有依照相應(yīng)的建筑規(guī)范進(jìn)行施工；還有一些砌磚的縫隙也比較大，這樣就不能起到一定的鎖水功能，所以在遇到大暴雨天氣的時(shí)候就極易出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏情況；在實(shí)際建設(shè)的過程中為了穿線方便通常都會(huì)在外墻上鑿洞，但因?yàn)槿藛T疏忽的原因，沒有及時(shí)對(duì)漏洞進(jìn)行修復(fù)，所以造成了后期的滲漏問題。

（二）屋面

建筑頂層的主要作用即是抵御風(fēng)雨、太陽輻射等，以此確保建筑內(nèi)部不會(huì)受到影響。但同時(shí)這也是經(jīng)常發(fā)生滲漏的部位之一。在實(shí)際工程建設(shè)過程中常常都會(huì)因?yàn)槲菝娌牧腺|(zhì)量不合格的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)滲漏問題，比如，使用到的鋼筋質(zhì)量過差，就會(huì)使得屋面上的防水卷材出現(xiàn)變形，致使屋面漏水。

（三）地下室

建筑在建設(shè)的過程中一般都會(huì)增設(shè)地下室，以增大實(shí)際使用空間，但是它卻成為了滲漏水最嚴(yán)重的部位之一。一般在施工的時(shí)候會(huì)使用到大量的砼，有些砼因?yàn)樽陨碣|(zhì)量不過關(guān)，而導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏，比如，砂石當(dāng)中的含泥量與規(guī)范不相符，或者是施工縫與實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)不相符。另外如果鋼筋直徑過大，間距不合格，也會(huì)使得墻體出現(xiàn)開裂的情況，由此地下水就會(huì)滲進(jìn)地下室，長期下去就會(huì)影響到建筑的質(zhì)量。

二、滲漏原因

（一）材料質(zhì)量

在實(shí)際采買建筑材料的時(shí)候很多施工單位為了縮減成本，往往都會(huì)選擇一些價(jià)格比較低廉的材料，這就導(dǎo)致很多的劣質(zhì)材料進(jìn)入建筑施工當(dāng)中。再加上有關(guān)部門沒有對(duì)市場上的劣質(zhì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，無法及時(shí)消除劣質(zhì)材料，也會(huì)導(dǎo)致劣質(zhì)材料出現(xiàn)在工程施工過程中。

（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

建筑在實(shí)施詳細(xì)的防水措施之前通常都是需要設(shè)計(jì)部門對(duì)建筑的整體結(jié)構(gòu)實(shí)施科學(xué)的設(shè)計(jì)，特別是在建筑的排水系統(tǒng)以及給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)當(dāng)中，如果無法和建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境等因素相互結(jié)合，就極易導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問題。在很多實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)部門為了追趕進(jìn)度，疏于對(duì)防水結(jié)構(gòu)的調(diào)查，最終造成嚴(yán)重的損失。

（三）建設(shè)技術(shù)

防水建設(shè)技術(shù)是決定建筑質(zhì)量的關(guān)鍵性問題，若是建設(shè)人員本身專業(yè)素質(zhì)比較低的話，便無法對(duì)一些復(fù)雜的工程進(jìn)行有效施工，這時(shí)就會(huì)出現(xiàn)各種滲漏問題。所以在實(shí)際的防水施工當(dāng)中，對(duì)于施工人員的要求都相對(duì)比較高，但是在很多建筑建設(shè)現(xiàn)場，建設(shè)人員基本都是民工，這些民工沒有經(jīng)歷過專業(yè)的職業(yè)培訓(xùn)，各種工作技能也僅僅是來自于經(jīng)驗(yàn)，并在各項(xiàng)防范意識(shí)都相對(duì)較弱，所以根本無法有效把握防水技術(shù)的運(yùn)用方式。

三、防滲防水施工技術(shù)

（一）外墻

外墻出現(xiàn)滲漏的原因主要在于裂縫，裂縫程度小會(huì)出現(xiàn)滲漏水的情況，裂縫程度大則會(huì)威脅到建筑的使用安全。所以，對(duì)建設(shè)人員來說應(yīng)該要將其表面的灰塵全部清理干凈，然后使用水泥砂漿將縫隙進(jìn)行填補(bǔ)，直到縫隙全部堵密實(shí)。對(duì)腳手架留存下來的孔洞應(yīng)該要先使用水泥漿在其中涂刷一遍，然后再使用帶有10%的膨脹劑進(jìn)行深度填補(bǔ)；對(duì)于一些裂縫深度比較大的孔洞，還應(yīng)該要實(shí)施分層嵌補(bǔ)的形式，每一層的厚度最好都要大于7毫米，貼近墻邊的陽臺(tái)板縫隙寬度不能大于15毫米，并且還需要使用防水性的密封膏進(jìn)行密封。

（二）屋面

在屋面施工時(shí)最好使用PVC防水材料，然后重點(diǎn)考慮其材料熱脹冷縮的情況，制定出有效的應(yīng)對(duì)措施。然后再依照實(shí)際的防水工藝進(jìn)行具體操作，一般都是需要將基層清理干凈，然后在基層上涂抹一定的處理劑，確保一次性完成，以此確保均勻度。對(duì)于管道口位置，一定要鋪貼相應(yīng)的附加層，在鋪貼完成之后還要給材料實(shí)施相應(yīng)的加熱處理，等到材料融化之后馬上實(shí)施滾鋪粘貼，并將材料之下的空氣排放干凈，將接頭和搭接縫處理好。然后等到所有工作完成之后還需要實(shí)施蓄水試驗(yàn)，兩天沒有滲漏點(diǎn)表示合格。天溝等部位還需要注意坡度的合理性，避免出現(xiàn)積水，發(fā)生滲漏。

（三）門窗

在實(shí)際施工時(shí)影響門窗滲漏的原因主要包含有材料質(zhì)量和施工技術(shù)等，所以有關(guān)建設(shè)人員必須要重視該環(huán)節(jié)的內(nèi)容。不能只注重表面的美觀度，而忽略了對(duì)細(xì)節(jié)內(nèi)容的把控。

（四）廚衛(wèi)

在建設(shè)該部位的時(shí)候要依照具體的建設(shè)要求使用防水涂膜，并且在裝修的時(shí)候其地面的高度應(yīng)該要低于地面45毫米，在墻體筑砌的過程中還需要適當(dāng)加入一定的防水灰，管道穿越樓板留下的空隙一定要及時(shí)使用細(xì)石砼膨脹劑進(jìn)行封堵，封堵的時(shí)候還需要清洗干凈并鑿毛，與此同時(shí)在實(shí)施試水試驗(yàn)的時(shí)候若是出現(xiàn)滲漏點(diǎn)，要馬上進(jìn)行全面性檢查。

（五）地下室

地下室滲漏點(diǎn)主要集中在伸縮縫、結(jié)構(gòu)冷接縫以及墻體位置等，對(duì)此在施工的時(shí)候必須要依照相應(yīng)的防滲防水施工標(biāo)準(zhǔn)對(duì)一些容易出現(xiàn)滲漏的位置進(jìn)行全面性的預(yù)防與檢查，以此確保工程質(zhì)量。為了避免地下室的砼出現(xiàn)松動(dòng)情況，還需要及時(shí)將其表面的雜物進(jìn)行清理，在完成砼施工作業(yè)之后，需要安排專門人員進(jìn)行養(yǎng)護(hù)監(jiān)督，并嚴(yán)格控制溫度，防止由于溫差過大出現(xiàn)裂縫，造成滲漏問題。

四、結(jié)束語

總之，防滲防水技術(shù)決定著建筑質(zhì)量，若是出現(xiàn)滲漏問題必然會(huì)影響到住戶的正常生活。所以，這就需要對(duì)滲漏原因進(jìn)行分析，嚴(yán)格控制建筑當(dāng)中易出現(xiàn)滲漏的位置，比如屋面、地下室以及外墻等，以確保工程質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

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（作者單位：浙江眾安建設(shè)集團(tuán)有限公司）