尉巍

【摘要】隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)建設(shè)規(guī)模不斷擴展，提高了建筑企業(yè)的市場地位。近幾年在科學(xué)技術(shù)的帶動下，裝配式建筑應(yīng)用得到了快速發(fā)展，但是受各方面因素影響，導(dǎo)致實際管理中存在很多問題，影響了建筑工程的發(fā)展。本文主要基于BIM的裝配式建筑全生命周期管理進行探索，以期給同行研究者提供借鑒。

【關(guān)鍵詞】BIM；裝配式建筑；全生命周期；管理

BIM技術(shù)也稱之為建筑信息模型，來源于建筑行業(yè)，并廣泛應(yīng)用到建筑行業(yè)發(fā)展中，促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。目前隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，已經(jīng)成功應(yīng)用到裝配式建筑各個環(huán)節(jié)中，主要進行全生命周期管理，提高了建筑質(zhì)量，降低了工程資金，具有較廣的應(yīng)用價值，必須及時對其進行分析。

1、概述

BIM是建筑信息模型，該模型主要根據(jù)各種建筑信息而建立，可以應(yīng)用到建筑各個環(huán)節(jié)中，是一種進行建筑全過程管理的數(shù)字化信息技術(shù)。

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑具有很大差異，可以利用構(gòu)件裝配完成建筑，節(jié)約了建筑時間，減少了資金浪費，而且不會受到建筑環(huán)境的影響，提高了建筑質(zhì)量。

目前隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平也發(fā)生了較大變化，對建筑質(zhì)量也提出了較高要求，所以必須加強全生命周期管理，提高建筑質(zhì)量，獲得較大的經(jīng)濟效益，促進裝配式建筑的可持續(xù)發(fā)展。

2、BIM在裝配式建筑全生命周期的實際應(yīng)用

BIM技術(shù)應(yīng)用到裝配式全生命周期管理中，可以給建筑管理提供完整的信息模型，簡化了建筑設(shè)計內(nèi)容，所以BIM技術(shù)裝配置建筑信息較合理，在提高建筑質(zhì)量和優(yōu)化性能等法方面發(fā)揮著重要作用?，F(xiàn)階段，BIM已經(jīng)應(yīng)用到裝配式建筑全生命周期中的設(shè)計、生產(chǎn)、施工與運營維護中，具體可以從以下幾方面進行分析。

2.1設(shè)計階段中應(yīng)用BIM

經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn)，BIM在裝配置建筑全生命周期管理設(shè)計中主要進行以下幾項內(nèi)容：第一，施工場地。建筑場地劃分是建筑前期工作的重點，可以定位建筑位置，實現(xiàn)了BIM與GIS技術(shù)的結(jié)合，可以根據(jù)建筑場地信息構(gòu)建相關(guān)模型，而且能力利用模型了解建筑場地存在的問題，并進行場地評估和處理，得到的場地規(guī)劃方案較理想。第二，繪制圖紙。完成建筑場地規(guī)劃后，必須結(jié)合建筑方案建立數(shù)據(jù)模型，然后繪制出建筑圖紙。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以更改圖形屬性，并可以了解構(gòu)件變化，減少了建模修改問題，提高了建筑效率。同時BIM技術(shù)還具有較強的可視性，應(yīng)用到建筑信息交流和溝通中時，得到的工作效率較理想。第三，工程造價。工程造價在建筑中占據(jù)很大比例，影響著建筑工程的發(fā)展。在傳統(tǒng)建筑中，由于不能及時處理建筑構(gòu)件信息，導(dǎo)致工作人員將很多時間耗費在工程量計算上，影響了施工效率。隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用，將各類工程信息儲存在數(shù)據(jù)庫中，可以給造價管理與運算提供參考，減少了計算誤差。

2.2 BIM在構(gòu)件生產(chǎn)階段的應(yīng)用

經(jīng)過分析可知，構(gòu)件生產(chǎn)中主要應(yīng)用RFID與BIM技術(shù)。RFID技術(shù)的主要作用是給構(gòu)件設(shè)置標(biāo)簽，包含構(gòu)件各種相關(guān)信息；BIM技術(shù)主要給裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)提供模型參考。實際生產(chǎn)中，需要將RFID技術(shù)中包含的構(gòu)建生產(chǎn)信息全部融入到BIM數(shù)據(jù)庫中，可以給構(gòu)件生產(chǎn)人員提供參考。一般開展日常作業(yè)時，管理人員可以在數(shù)據(jù)庫直接調(diào)取相關(guān)信息，滿足了實際工作需求。而且各個構(gòu)件標(biāo)簽信息都不相同，所以不會出現(xiàn)錯誤問題，可以更好的反饋信息，簡化了構(gòu)件替換操作程序。

2.3 BIM在建筑施工中應(yīng)用

BIM在建筑施工中應(yīng)用時主要進行構(gòu)件管理和質(zhì)量控制。一方面進行構(gòu)件管理。從裝配式建筑施工特點來看，構(gòu)件需要在工地進行裝配，由于建筑中應(yīng)用大構(gòu)件較多，而且種類較復(fù)雜，所以實際操作中必須積極做好構(gòu)件調(diào)配工作，此過程中重點解決構(gòu)件無法找打和錯構(gòu)件問題，隨著BIM技術(shù)與RFID技術(shù)的成功應(yīng)用，可以根據(jù)構(gòu)件標(biāo)簽進行分類管理，減少了構(gòu)件管理難度，提高了工作效率，實際應(yīng)用價值較高。另一方面進行質(zhì)量控制。建筑質(zhì)量是衡量建筑的重要指標(biāo)之一，對建筑工程的經(jīng)濟效益與長期發(fā)展具有很大作用，因此必須加強建筑項目質(zhì)量與進度管理。隨著BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在建筑3D模型上加入時間4D模型，實現(xiàn)了建筑過程中實踐與進度的有機配合，可以動態(tài)監(jiān)測建筑工期與質(zhì)量，并可以與實際工程進行比對，實現(xiàn)了資源與空間的優(yōu)化配置，得到了較理想的施工方案與施工組織設(shè)計，最后可進入調(diào)度系統(tǒng)，結(jié)合施工進度與質(zhì)量，制定合理的調(diào)控措施。

2.4 BIM技術(shù)在運營維護中的應(yīng)用

將BIM應(yīng)用到運營維護中，可以監(jiān)測建筑容量、財務(wù)等各方面信息，給實際施工提供了參考。借助BIM文檔實現(xiàn)了建筑施工與運營維護的交接，可以給運營維護提供較詳細的數(shù)據(jù)。進行物業(yè)管理時，BIM技術(shù)還可以與各種設(shè)備連接起來，利用BIM數(shù)據(jù)庫動態(tài)監(jiān)控設(shè)備運行參數(shù)，進而進行科學(xué)決策，并可以結(jié)合設(shè)備性能、消耗與環(huán)境成本等制定合理的控制措施。同時還可將BIM技術(shù)與RFID技術(shù)還可以結(jié)合應(yīng)用到門禁系統(tǒng)中。此外，進行裝配式建筑擴建時，BIM技術(shù)還可以動態(tài)分析建筑耐久性與安全性等指標(biāo)，減少了結(jié)構(gòu)損傷，減少了建筑中材料的消耗，節(jié)約了大量的工程資金，提高了工程效益。

結(jié)語：

目前在科學(xué)技術(shù)的帶動下，BIM技術(shù)已經(jīng)成功應(yīng)用到裝配式建筑中，促進了裝配式建筑的發(fā)展，提高了工程質(zhì)量，減少了材料浪費，得到的經(jīng)濟效益較高，促進了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。BIM技術(shù)在裝配式建筑全生命周期管理中的應(yīng)用，體現(xiàn)了裝配式建筑的重要性，同時也轉(zhuǎn)變了建筑思維。但是受技術(shù)、人員等因素影響，在實際推廣中依然存在很大阻礙，因此必須加強BIM技術(shù)的研究，推動裝配式建筑的發(fā)展，建設(shè)人們滿足的高質(zhì)量建筑。