吳社佳

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，BIM技術(shù)得到了廣泛的應(yīng)用，尤其是在建筑工程管理方面。借助BIM在工程項(xiàng)目的安全、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面提出的優(yōu)化計(jì)劃可以及時(shí)有效的解決工程管理過程中存在的問題，提高建筑工程管理的效率。本文主要針BIM在工程管理的應(yīng)用進(jìn)行分析，闡述其應(yīng)用特點(diǎn)，為現(xiàn)代化管理提供借鑒。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程管理；效率

1BIM技術(shù)的特點(diǎn)和價(jià)值.

1.1BIM的特點(diǎn)：

可視化：可以虛擬設(shè)計(jì)可視化的三維空間；協(xié)調(diào)性：BIM技術(shù)可以同一時(shí)間兼顧各種專業(yè)和工種以及部門，共同處理數(shù)據(jù)信息。模擬性：實(shí)現(xiàn)數(shù)字化模擬建造，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題。優(yōu)化性：改進(jìn)了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)模型的缺點(diǎn)，使設(shè)計(jì)質(zhì)量得到優(yōu)化和提升?？沙鰣D性：轉(zhuǎn)化三維信息成果為傳統(tǒng)的施工圖紙，發(fā)揮出數(shù)據(jù)的兼容性。

1.2BIM技術(shù)的價(jià)值

利用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)建筑施工管理的信息化，使建筑產(chǎn)出效率不斷提升，對(duì)于施工工期進(jìn)行模擬，從而有效的節(jié)省建造成本，檢查質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)和安全風(fēng)險(xiǎn)方面。通過三維渲染進(jìn)行宣傳展示，可以使人獲得直覺沖擊，使三維渲染效果的精度和效率不斷得到提升。通過快速算量，可以提升精度，在最短的時(shí)間當(dāng)中計(jì)算工程量，使施工預(yù)算的精度得到提升，這樣可以提高施工管理的效率。BIM技術(shù)可以進(jìn)行精確的計(jì)劃，避免出現(xiàn)浪費(fèi)的情況，通過相關(guān)管理?xiàng)l線獲取工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，有效的支撐建筑施工企業(yè)的人才帶計(jì)劃，避免浪費(fèi)資源和物流等。通過多算對(duì)比加強(qiáng)管控，主要就是多算對(duì)比合同、計(jì)劃、施工消耗量等方面，從而更好的管控項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)。利用BIM技術(shù)模擬施工，可以加強(qiáng)協(xié)同，聯(lián)系施工方案和施工模擬以及現(xiàn)場視頻等，減少出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題和安全問題等；此外加強(qiáng)碰撞檢查，可以減少返工出現(xiàn)的情況，對(duì)于工程設(shè)計(jì)和管線排布方案進(jìn)行有效的優(yōu)化，可以減少返工次數(shù)，使施工質(zhì)量不斷得到提高。

2對(duì)我國建筑工程管理現(xiàn)狀的分析

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度控制來說，相關(guān)人員要制定建筑工程的進(jìn)度目標(biāo)而且要設(shè)計(jì)項(xiàng)目實(shí)施過程的進(jìn)度計(jì)劃，通過對(duì)建筑工程進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)的分析合理的制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案并編制建筑工程的施工初步方案。對(duì)于建筑工程的成本控制工作來說，相關(guān)人員要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的總投資進(jìn)行深度分析制定建筑工程的預(yù)算方案，并對(duì)建筑工程的總投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析從而保證建筑工程的可行性，從而為建筑企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。建筑行業(yè)對(duì)我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展起到重要的作用，而要想建筑行業(yè)能夠穩(wěn)定健康的發(fā)展就必須做好建筑工程管理工作。當(dāng)前我國一些建筑企業(yè)不重視工程管理工作的開展，沒有完善的建筑工程管理體制而且缺乏高素質(zhì)的建筑施工管理人才，導(dǎo)致了建筑企業(yè)的各單位和各部門之間協(xié)調(diào)工作的困難，嚴(yán)重阻礙了建筑工程管理工作的開展。

3基于BIM技術(shù)的建筑管理應(yīng)用

3.1BIM算量技術(shù)

利用BIM可以構(gòu)建運(yùn)算信息，并且可以有效的利用運(yùn)算信息，自動(dòng)識(shí)別各種構(gòu)建，其識(shí)別依據(jù)就是各種不同的性質(zhì)信息，準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)各個(gè)構(gòu)建的數(shù)量。利用BIM模型，可以確定材料尺寸和材料數(shù)量等方面的信息，如果改變了原有社會(huì)計(jì)，那么就會(huì)在表內(nèi)反映出更改的內(nèi)容，隨即更改其他構(gòu)建信息。

3.2三維動(dòng)畫的渲染

業(yè)主在銷售建筑產(chǎn)品的過程中，由于工程項(xiàng)目還沒有完工，利用這種方式對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行模擬，可增強(qiáng)模型的渲染效果，還可吸引大批量的客戶。在應(yīng)用BIM三維技術(shù)時(shí)，其中會(huì)包含海量的建筑工程項(xiàng)目實(shí)際數(shù)據(jù)，為廣告提供更加全面、有用的素材。

3.3BIM虛擬技術(shù)

利用BIM技術(shù)可以虛擬建筑項(xiàng)目的建造，充分利用虛擬技術(shù)全面了解建筑環(huán)境功能和建筑外形信息等，科學(xué)合理的分析建筑設(shè)計(jì)，在分析過程中，將BIM技術(shù)的作用充分的發(fā)揮出來，使建筑工程的效率不斷得到提高。利用建造虛擬，可以將建筑物模型的物理特征反映出來，客戶可以在各個(gè)角度觀察建筑模型。在建筑工程施工過程中，要不斷優(yōu)化施工防范，排除施工風(fēng)險(xiǎn)，提高施工方案的科學(xué)性和可行性，更好的實(shí)現(xiàn)周期管理。

3.4完成工程的模型校驗(yàn)

應(yīng)用BIM的三維技術(shù)可將工程項(xiàng)目的各方面實(shí)際情況如實(shí)的反映出來，利用計(jì)算機(jī)提供的虛擬結(jié)果與工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)情況互相對(duì)比，可將其中存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決，增強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)準(zhǔn)確性。另外，業(yè)主還可通過這種方式更加直觀的瀏覽工程項(xiàng)目完工的效果圖，使業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目做出更加準(zhǔn)確的調(diào)整與計(jì)劃。

3.5BIM技術(shù)的項(xiàng)目數(shù)據(jù)管理

在建筑項(xiàng)目工程當(dāng)中涉及到很多數(shù)據(jù)，而且工程結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，具有很強(qiáng)的系統(tǒng)功能，因此建筑項(xiàng)目施工被提出更高的要求。利用BIM技術(shù)可以構(gòu)建信息交流平臺(tái)，有利于共享建筑項(xiàng)目信息資源，密切聯(lián)系承包單位和業(yè)主以及設(shè)計(jì)院等，可以加強(qiáng)溝通和管理，簡化建筑醒目工程管理工作，提高管理質(zhì)量和管理效率。利用BIM技術(shù)可以將建筑信息數(shù)據(jù)導(dǎo)出來，減少測繪工作量，實(shí)現(xiàn)集成化，使建筑施工難度不斷降低。利用BIM技術(shù)，可以創(chuàng)建造價(jià)數(shù)據(jù)，可以明確施工成本，提高造價(jià)信息的流暢性，工作人員可以在第一時(shí)間就查找先關(guān)數(shù)據(jù)。利用BIM技術(shù)，可以提供各種建筑信息數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)管理的自動(dòng)化和信息化等，將BIM管理技術(shù)進(jìn)行整合和優(yōu)化，使建筑工程管理得到不斷完善，建立完善的施工企業(yè)核心數(shù)據(jù)格局，提高施工質(zhì)量，與此同時(shí)還可以創(chuàng)新建筑信息的創(chuàng)建，實(shí)現(xiàn)信息共享，提高信息管理水平。

4BIM在建筑工程管理當(dāng)中的具體應(yīng)用

4.1設(shè)計(jì)階段

利用BIM軟件可以設(shè)計(jì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等各個(gè)環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)過程中可以建立三維設(shè)計(jì)模型，在各環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)當(dāng)中，可以對(duì)于三維設(shè)計(jì)模型數(shù)據(jù)進(jìn)行共享。例如完成模型建設(shè)之后，設(shè)計(jì)師可以將結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)錄進(jìn)原有的模型當(dāng)中，設(shè)計(jì)工程師再錄入設(shè)備設(shè)計(jì)的書籍信息，可以避免重復(fù)錄入同樣的數(shù)據(jù)，也可以更好的銜接結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、設(shè)備等環(huán)節(jié)。

4.2在建筑工程項(xiàng)目施工中的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目的施工階段通過對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場有效控制，建筑模型與實(shí)際工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場的結(jié)合能夠讓施工人員更好的開展控制管理工作。建筑信息模型和三維的建筑施工圖紙對(duì)施工現(xiàn)場的指導(dǎo)有重要的作用，而且建筑工程項(xiàng)目的BIM模型為相關(guān)人員提供了精確地?cái)?shù)據(jù)庫，通過對(duì)數(shù)據(jù)庫的監(jiān)控有效地減少了火災(zāi)等事故的發(fā)生，從而保證了工程項(xiàng)目施工期間的安全。

4.3運(yùn)維階段

在近幾年建筑工程行業(yè)進(jìn)行工程運(yùn)營的過程中，其生產(chǎn)力的水平并沒有顯著性的進(jìn)步。造成這種現(xiàn)象的主要原因如下：①工程項(xiàng)目管理工作的復(fù)雜性在不斷提升，管理過程也極為不規(guī)范，造成各個(gè)工程專業(yè)之間無法順利協(xié)同，還會(huì)浪費(fèi)大量的建筑成本；②工程管理能將相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息充分掌握，由于工程管理涉及到大量的數(shù)據(jù)，無法發(fā)覺比較有價(jià)值的東西與信息，更多的決策只是憑借以往的經(jīng)驗(yàn)制定。因此只有科學(xué)應(yīng)用BIM技術(shù)，才能解決各種問題。由于工程項(xiàng)目較為復(fù)雜，也沒有相應(yīng)的規(guī)范管理過程中，造成各個(gè)工程管理專業(yè)之間的協(xié)同工作無法順利完成。相比于傳統(tǒng)的工程管理技術(shù)來說，BIM技術(shù)可以將計(jì)算機(jī)技術(shù)作為基礎(chǔ)，構(gòu)建完善、全面的三維模型數(shù)據(jù)庫，還可對(duì)大量的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行存儲(chǔ)。

結(jié)語

綜上所述，未來建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢就是利用BIM技術(shù)，有利于實(shí)現(xiàn)工程管理的三維化和信息化以及協(xié)同化，利用信息模型可以實(shí)現(xiàn)信息貫穿。利用BIM技術(shù)，可以創(chuàng)新建筑工程項(xiàng)目管理模式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，有利于促進(jìn)建筑工程施工管理實(shí)現(xiàn)精細(xì)化和信息化。

（作者身份證號(hào)碼：320902198610207037）