王 亞，孟全省

（西北農(nóng)林科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，陜西 楊陵 712100）

農(nóng)戶宅基地退出意愿及其影響因素分析
——基于陜西省農(nóng)戶的調(diào)研

王 亞，孟全省

（西北農(nóng)林科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，陜西 楊陵 712100）

為解決城市發(fā)展建設(shè)用地不足與農(nóng)村建設(shè)用地低效利用的矛盾，各地積極探索與推進(jìn)宅基地退出工作。從農(nóng)戶宅基地退出意愿的視角，利用陜西省戶縣、武功縣和楊陵區(qū)農(nóng)戶的調(diào)研資料，構(gòu)建Logistic回歸模型實(shí)證分析農(nóng)戶宅基地退出意愿及其影響因素。研究結(jié)果表明：年齡、家庭人口數(shù)、房屋建造樣式與房屋修建年限對(duì)農(nóng)戶宅基地退出意愿具有極顯著影響，居住滿意度、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源、家人工作穩(wěn)定度、政策態(tài)度與政策執(zhí)行擔(dān)憂具有顯著影響。并根據(jù)研究結(jié)果為合理有序推進(jìn)農(nóng)村宅基地退出工作提出建議。

宅基地；退出意愿；影響因素；Logistic模型

在我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，為解決城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)短缺與農(nóng)村建設(shè)用地粗放浪費(fèi)的結(jié)構(gòu)性矛盾，中央推行了城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)增減掛鉤政策，并在我國(guó)部分省市展開(kāi)了試點(diǎn)工作[1]。在此背景下，天津、浙江、重慶和上海等省市從地區(qū)實(shí)際特點(diǎn)出發(fā)積極探索宅基地退出模式，以期實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人口與宅基地規(guī)模的同步縮減，促進(jìn)土地的集約高效利用。與農(nóng)村宅基地退出實(shí)踐相關(guān)的研究已取得了豐碩的成果：有些學(xué)者以制度變化為研究主體，建議建立激勵(lì)和約束機(jī)制引導(dǎo)農(nóng)戶退出宅基地[2-5]；有些學(xué)者是以試點(diǎn)地區(qū)實(shí)踐背景為基礎(chǔ)，研究農(nóng)戶退出宅基地的影響因素[6-10]；還有些學(xué)者是從地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的角度分析宅基地退出的機(jī)制和因素[11-12]。在現(xiàn)行戶籍和土地管理制度下，作為農(nóng)村集體成員所取得的宅基地為農(nóng)民提供最基本的生產(chǎn)生活保障，具有無(wú)留置成本、無(wú)限期和無(wú)償使用的特點(diǎn)。因此在研究農(nóng)村宅基地退出問(wèn)題時(shí)，除了要加強(qiáng)宅基地退出機(jī)制的頂層設(shè)計(jì)，更應(yīng)充分重視作為宅基退出主體的農(nóng)戶意愿。

作為“一帶一路”建設(shè)的核心樞紐，快速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程使陜西省城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)日益緊張。根據(jù)陜西省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014～2020年），陜西省計(jì)劃到2020年，常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到62%，戶籍登記城鎮(zhèn)化率達(dá)到52%，而作為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省，宅基地閑置浪費(fèi)現(xiàn)象普遍存在于廣大農(nóng)村地區(qū)。鑒于此，筆者選取陜西省關(guān)中部分地區(qū)，從農(nóng)戶宅基地退出意愿的視角，分析農(nóng)戶宅基地退出意愿及其影響因素，以期為宅基地退出工作合理有序的進(jìn)行提供參考。

1 研究設(shè)計(jì)

1.1 研究區(qū)域

戶縣，陜西省西安市轄縣，為西安西南方向的副中心城市，地處關(guān)中平原腹地，面積1 255 km2。戶縣下轄16個(gè)鎮(zhèn)、518個(gè)行政村、20個(gè)居委會(huì)，2015年戶籍總?cè)丝?2萬(wàn)。戶縣屬大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季冷暖干濕分明，無(wú)霜期年平均216 d，光、熱、水資源豐富，是適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和多種經(jīng)營(yíng)的地區(qū)。

武功縣，陜西省咸陽(yáng)市轄縣，地處關(guān)中平原中西部，面積 398 km2。武功縣下轄8個(gè)鎮(zhèn)、212個(gè)行政村、6個(gè)居委會(huì)，2014年常住人口約42萬(wàn)。武功縣氣候適宜、土壤肥沃、地勢(shì)開(kāi)闊，不僅是傳統(tǒng)的產(chǎn)糧大縣，也是陜西省關(guān)中地區(qū)重要的交通樞紐。

楊凌農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)是中國(guó)第一個(gè)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，由陜西省人民政府直轄，地處關(guān)中平原中西部，面積135 km2。楊凌示范區(qū)下轄縣級(jí)楊陵區(qū)，3個(gè)鎮(zhèn)，2015年常住人口28萬(wàn)。楊凌區(qū)享受國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)的傾斜扶持政策及西部大開(kāi)發(fā)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化居全國(guó)領(lǐng)先水平。

1.2 數(shù)據(jù)來(lái)源

根據(jù)研究區(qū)域選用分層抽樣法，對(duì)陜西省戶縣、武功縣和楊陵區(qū)的部分農(nóng)戶開(kāi)展一對(duì)一調(diào)研。隨機(jī)在各縣區(qū)抽取一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，具體為戶縣余下鎮(zhèn)，武功縣武功鎮(zhèn)，楊凌區(qū)五泉鎮(zhèn)，并在所選取的鄉(xiāng)鎮(zhèn)再次隨機(jī)抽取5～6個(gè)行政村，深入農(nóng)村實(shí)地調(diào)查。2016年8～11月，對(duì)農(nóng)戶開(kāi)展面對(duì)面問(wèn)卷調(diào)查與訪談，共計(jì)發(fā)放問(wèn)卷300份，回收問(wèn)卷279份，經(jīng)審核后剩余有效問(wèn)卷257份，樣本有效率達(dá)85.67%。

1.3 問(wèn)卷設(shè)計(jì)與變量描述

農(nóng)戶對(duì)宅基地退出的選擇過(guò)程實(shí)質(zhì)是追求利益最大化的過(guò)程[13]。然而，由于宅基地退出選擇的不可逆性，獲得簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)利益不再是農(nóng)戶退出的主要?jiǎng)恿ΑＴ趯?duì)自身所擁有的內(nèi)部資源與政府所提供的鼓勵(lì)性政策進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，農(nóng)戶將對(duì)退出宅基地所可能帶來(lái)的成本、收益與風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行謹(jǐn)慎評(píng)估后，做出是否退出宅基地的理性選擇。基于以上理論框架，調(diào)查問(wèn)卷從農(nóng)戶4個(gè)不同的特征分析可能影響農(nóng)戶宅基地退出意愿的因素。

第一個(gè)特征是從農(nóng)戶的個(gè)體特征出發(fā)，選取性別、年齡、受教育水平和居住滿意度；第二個(gè)特征意在了解農(nóng)戶的家庭特征，選取家庭人口數(shù)、年收入范圍、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源、城鎮(zhèn)住房計(jì)劃和家人工作穩(wěn)定度；第三個(gè)特征以農(nóng)戶的宅基地特征為基礎(chǔ)，調(diào)查農(nóng)戶所擁有宅基地?cái)?shù)量、宅基地利用狀況、宅基地上房屋建造樣式和修建年限；第四個(gè)特征用于測(cè)度農(nóng)戶的認(rèn)知特征，考察農(nóng)戶對(duì)宅基地退出政策的了解程度、對(duì)宅基地退出政策所持有的態(tài)度以及是否對(duì)退出補(bǔ)償政策的執(zhí)行懷有擔(dān)憂（表1）。在調(diào)查問(wèn)卷的最后，詢問(wèn)受訪農(nóng)戶個(gè)體所期待的宅基地退出補(bǔ)償方式，并進(jìn)一步調(diào)查了表示不愿意退出宅基地農(nóng)戶的原因。

表1 農(nóng)戶宅基地退出意愿影響因素

1.4 模型設(shè)定

Logistic回歸模型適用于因變量是分類變量的回歸分析，農(nóng)戶是否愿意退出宅基地是典型的二分變量[14-15]。采用二元Logistic回歸模型來(lái)分析農(nóng)戶宅基地退出意愿及其影響因素。農(nóng)戶宅基地退出意愿為因變量yi，農(nóng)戶愿意退出宅基地時(shí)“y=1”，不愿意退出宅基地時(shí)“y=0”。計(jì)算中選取的影響因素作為自變量xi，當(dāng)存在n個(gè)影響因素時(shí)：

農(nóng)戶愿意退出的概率：

農(nóng)戶不愿意退出的概率：

經(jīng)過(guò)對(duì)數(shù)化轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)ogistic回歸模型的一般形式：

式中βi分別表示相應(yīng)因素的偏回歸系數(shù)，xi表示影響農(nóng)戶宅基地退出意愿的各因素，P為農(nóng)戶愿意退出宅基地發(fā)生的概率。

2 實(shí)證分析

2.1 描述性統(tǒng)計(jì)分析

在受訪的257位農(nóng)戶中：性別結(jié)構(gòu)為女性占40.5%，男性占59.5%，說(shuō)明男性依舊是農(nóng)耕家庭的主體；從年齡分布來(lái)看，受訪農(nóng)戶主要是中年人，集中在40～60歲之間，占62.3%，60歲以上老人占22.2%，說(shuō)明目前在農(nóng)村地區(qū)存在一定程度的老齡化問(wèn)題；在文化程度上，大部分農(nóng)戶受教育水平僅為小學(xué)和初中，占68.4%，說(shuō)明被調(diào)查的農(nóng)戶受教育水平偏低；農(nóng)戶家庭年收入主要集中在2萬(wàn)～5萬(wàn)元之間，占63.4%，說(shuō)明受訪農(nóng)戶家庭年收入水平較低，城鄉(xiāng)收入差距較大（表2）。

表2 調(diào)查對(duì)象的基本特征

從被調(diào)查農(nóng)戶總體上看：僅有27.6%農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)收入主要來(lái)源于農(nóng)業(yè)，說(shuō)明大多數(shù)農(nóng)戶對(duì)土地的依賴性不強(qiáng)；絕大多數(shù)農(nóng)戶表示只擁有1宗宅基地，占91.4%，7.4%的農(nóng)戶表示有2宗，1.2%的農(nóng)戶表示有3宗；在農(nóng)戶宅基地利用情況上，有39戶農(nóng)戶表示宅基地實(shí)際處于閑置狀態(tài)，占15.2%，說(shuō)明積極開(kāi)展農(nóng)村宅基地整治退出工作具有可行性和必要性。

在全部受訪農(nóng)戶中，愿意退出宅基地的農(nóng)戶有122戶，占47.5%，不愿意退出的農(nóng)戶有135戶，占52.5%，說(shuō)明有相當(dāng)一部分農(nóng)戶愿意退出宅基地；在退出補(bǔ)償方式上，55.6%的農(nóng)戶希望能城鎮(zhèn)住房安置，35.5%的農(nóng)戶期待一次性貨幣補(bǔ)償，另有8.9%的農(nóng)戶希望能重劃宅基地進(jìn)行安置，說(shuō)明農(nóng)戶普遍期待更為多樣化的退出補(bǔ)償方式。通過(guò)訪談135位不愿意退出的農(nóng)戶，44.4%的農(nóng)戶表示“在城鎮(zhèn)生活難有保障”，18.5%的農(nóng)戶表示“移居影響現(xiàn)有工作”，14.8%的農(nóng)戶表示“不習(xí)慣城鎮(zhèn)生活方式”，13.4%的農(nóng)戶表示“在城鎮(zhèn)生活的成本太高”，還有8.9%的農(nóng)戶表示“對(duì)宅基地有深厚感情”，說(shuō)明擔(dān)心遷居城鎮(zhèn)后生活缺乏保障是阻礙農(nóng)戶退出宅基地的主要原因。

2.2 模型結(jié)果與分析

運(yùn)用SPSS 22.0統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)受訪農(nóng)戶獲取的問(wèn)卷數(shù)據(jù)進(jìn)行二元Logistic模型回歸分析，采用向后Wald逐步回歸法，得到顯著影響農(nóng)戶宅基地退出意愿的因素。經(jīng)檢驗(yàn)：模型的Cox&Snell R Square與Nagelkerke R Square值分別為0.598、0.799，說(shuō)明自變量對(duì)因變量的解釋能力較強(qiáng)；Hosmer&Lemeshow擬合優(yōu)度值為0.899，統(tǒng)計(jì)不顯著，說(shuō)明模型擬合優(yōu)度較好。Logistic模型回歸檢驗(yàn)與結(jié)果見(jiàn)表3?；貧w結(jié)果探索了10個(gè)變量對(duì)農(nóng)戶宅基地退出意愿的影響。其中，年齡、家庭人口數(shù)、房屋建造樣式與房屋修建年限在1%水平上顯著；居住滿意度、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源、家人工作穩(wěn)定度、政策態(tài)度與政策執(zhí)行擔(dān)憂在5%水平上顯著。根據(jù)回歸模型中變量的顯著性水平，分別從農(nóng)戶個(gè)體特征、家庭特征、宅基地特征和認(rèn)知特征進(jìn)行詳細(xì)分析。

2.2.1 個(gè)體特征 性別對(duì)農(nóng)戶宅基地退出意愿具有正向影響。與女性相比，男性擁有更多的工作機(jī)會(huì)，風(fēng)險(xiǎn)承受能力和適應(yīng)能力較強(qiáng)；而當(dāng)涉及家庭重大變革問(wèn)題時(shí)，女性往往更傾向于維持穩(wěn)定的生活。年齡和居住滿意度對(duì)農(nóng)戶宅基地退出意愿具有負(fù)向影響。隨著年齡的增長(zhǎng)，農(nóng)戶非農(nóng)收入渠道減少，遷往城鎮(zhèn)居住后生活難有保障，其對(duì)土地的依賴性增強(qiáng)，而且年齡越大的農(nóng)戶對(duì)土地的感情越深厚，思想觀念也更保守，其宅基地退出的可能性越小。農(nóng)村公共基礎(chǔ)設(shè)施條件往往較為落后，對(duì)現(xiàn)有居住環(huán)境感到越不滿意的農(nóng)戶越傾向于退出原有宅基地；而鐘情于農(nóng)村田園生活的農(nóng)戶對(duì)退出宅基地的內(nèi)在動(dòng)機(jī)更弱。

2.2.2 家庭特征 農(nóng)戶宅基地家庭人口數(shù)對(duì)宅基地退意愿出具有負(fù)向影響。家庭人口數(shù)較多的農(nóng)戶生活壓力較大，其在遷往城鎮(zhèn)生活可能需要多套住房，退地收益不足以彌補(bǔ)其成本，宅基地退出意愿很弱。在經(jīng)濟(jì)來(lái)源中非農(nóng)業(yè)收入占比和家人工作穩(wěn)定度對(duì)農(nóng)戶宅基地退出意愿具有正向影響。非農(nóng)業(yè)收入所占比例越多的農(nóng)戶，對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村土地的依賴性越弱，退出宅基地的可能性越大。家人工作穩(wěn)定的農(nóng)戶對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有一定的抵抗能力，退出宅基地改善生活的意愿較強(qiáng)；反之，家人工作不穩(wěn)定的農(nóng)戶缺乏固定的收入來(lái)源，更傾向于規(guī)避退出宅基地所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

表3 Logistic模型回歸結(jié)果

2.2.3 宅基地特征 農(nóng)戶宅基地上房屋建造樣式對(duì)退出宅基地具有負(fù)向影響。目前，農(nóng)戶普遍采用自建方式在其宅基地上建造房屋，因而農(nóng)戶在宅基地上所建房屋樣式越精美、結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，其房屋建造成本就越高，農(nóng)戶為建造房屋傾注了大量心血，其宅基地退出意愿很弱。農(nóng)戶房屋修建年限對(duì)宅基地退出意愿具有正向影響。農(nóng)戶宅基地上房屋的修建年限直接影響著農(nóng)戶的生活質(zhì)量。隨著房屋修建時(shí)間的增長(zhǎng)，現(xiàn)有住房所能給農(nóng)戶帶來(lái)的居住體驗(yàn)變差，而老舊房屋普遍存在著生存環(huán)境惡劣、公共基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)象，因而農(nóng)戶有改善生活質(zhì)量的急切心理需求，其宅基地退出意愿較強(qiáng)。

2.2.4 認(rèn)知特征 農(nóng)戶對(duì)宅基地退出政策的態(tài)度對(duì)宅基地退出意愿具有正向影響。農(nóng)戶認(rèn)為能從宅基地退出中獲得好處，其支持政策的動(dòng)力越大，退出宅基地的可能性就越大。農(nóng)戶對(duì)宅基地退出政策執(zhí)行擔(dān)憂對(duì)宅基地退出意愿具有負(fù)向影響。當(dāng)農(nóng)戶對(duì)退出補(bǔ)償政策的落實(shí)執(zhí)行抱有顧慮時(shí)，其對(duì)退出宅基地所帶來(lái)的成本、風(fēng)險(xiǎn)與收益會(huì)在認(rèn)識(shí)上出現(xiàn)偏差，表現(xiàn)出對(duì)未來(lái)不確定性的厭惡，宅基地退出的動(dòng)力不強(qiáng)。

3 結(jié)論與建議

3.1 結(jié) 論

從農(nóng)戶對(duì)宅基地退出意愿的視角，利用調(diào)研數(shù)據(jù)，通過(guò)構(gòu)建二元Logistic回歸模型，對(duì)農(nóng)戶宅基地退出意愿的影響因素進(jìn)行實(shí)證分析，得到如下結(jié)論：

第一，合理補(bǔ)償條件下，積極探索推進(jìn)農(nóng)村宅基地整治退出工作具有可行性。調(diào)查樣本統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示：47.5%農(nóng)戶愿意退出宅基地，52.5%不愿意退出。在充分尊重農(nóng)戶意愿并提供合理補(bǔ)償?shù)臈l件下，開(kāi)展農(nóng)村宅基地退出工作，是解決陜西省城鄉(xiāng)建設(shè)用地間結(jié)構(gòu)性矛盾的重要途徑。

第二，根據(jù)Logistic回歸模型分析結(jié)果，農(nóng)戶的個(gè)體特征、家庭特征、宅基地特征和認(rèn)知特征對(duì)農(nóng)戶宅基地退出均有影響。其中，性別、年齡、居住滿意度、家庭人口數(shù)、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源、家人工作穩(wěn)定度、房屋建造樣式、房屋修建年限、政策態(tài)度和政策執(zhí)行擔(dān)憂顯著影響農(nóng)戶宅基地退出意愿。

第三，政策認(rèn)知關(guān)系到農(nóng)戶對(duì)宅基地退出的風(fēng)險(xiǎn)、成本與收益的考量，大部分農(nóng)戶缺乏宅基地退出政策認(rèn)知，對(duì)政策執(zhí)行落實(shí)懷有擔(dān)憂。調(diào)查結(jié)果顯示，有43.2%農(nóng)戶支持宅基地退出工作，14.4%農(nóng)戶了解相關(guān)政策，70.4%的農(nóng)戶對(duì)政策執(zhí)行落實(shí)表示擔(dān)憂。

第四，是否退出宅基地對(duì)農(nóng)戶而言是一項(xiàng)重大的家庭變革決策，簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)利益不再是農(nóng)戶退出的主要?jiǎng)恿?。農(nóng)戶退出宅基地是對(duì)生產(chǎn)生活方式的重大變革，其決策具有極強(qiáng)的復(fù)雜性。除了經(jīng)濟(jì)因素外，政策變化、遷居城鎮(zhèn)后的工作機(jī)會(huì)與生活保障是農(nóng)戶通常要進(jìn)一步考慮的因素[16]。

3.2 建 議

第一，合理確定農(nóng)村宅基地退出的補(bǔ)償依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步豐富退出補(bǔ)償方式[17]。農(nóng)村宅基地退出與征地工作不同，是在農(nóng)戶自愿退出宅基地的基礎(chǔ)上所開(kāi)展的。宅基地退出給農(nóng)戶帶來(lái)的利益大小，直接影響著農(nóng)戶的退出意愿。根據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，建立對(duì)農(nóng)戶地上建筑物、附著物的價(jià)格評(píng)估機(jī)制，科學(xué)確定退出補(bǔ)償依據(jù)。同時(shí)，個(gè)體和家庭條件的差異化使不同農(nóng)戶對(duì)退出補(bǔ)償安置方式的需求具有多樣性，應(yīng)在現(xiàn)有一次性貨幣安置的基礎(chǔ)上積極探索其他宅基地退出補(bǔ)償安置方式。

第二，對(duì)務(wù)工農(nóng)民進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)，為宅基地退出創(chuàng)造條件。目前，農(nóng)戶非農(nóng)業(yè)收入在農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入中所占的比重持續(xù)增加，但農(nóng)民多是以前往城鎮(zhèn)打零工的方式獲得收入，缺乏穩(wěn)定的非農(nóng)收入來(lái)源。通過(guò)創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，為務(wù)工農(nóng)民提供配套職業(yè)培訓(xùn)，確保農(nóng)戶退出宅基地后在城鎮(zhèn)能有穩(wěn)定的收入，享有一定的生活質(zhì)量，從而降低其對(duì)宅基地居住保障功能的依賴，增強(qiáng)農(nóng)戶退出宅基地意愿。

第三，加強(qiáng)與確保退出政策的宣傳和落實(shí)。目前，農(nóng)戶對(duì)宅基地退出政策普遍表現(xiàn)出了解程度不夠、積極性不高、對(duì)政策的執(zhí)行落實(shí)抱有顧慮的現(xiàn)象。農(nóng)戶對(duì)相關(guān)政策了解的越深入，越有利于其結(jié)合自身實(shí)際做出理性選擇。應(yīng)進(jìn)一步創(chuàng)新宣傳方式，積極動(dòng)員村干部帶頭學(xué)習(xí)相關(guān)政策，使其結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際為農(nóng)戶進(jìn)行政策解讀分析，幫助農(nóng)戶認(rèn)知宅基地退出工作的重大意義，免除農(nóng)戶對(duì)政策執(zhí)行落實(shí)的顧慮。

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（責(zé)任編輯：肖彥資）

Analysis on the Withdrawal Intention of Farmers’ Homestead and Its Influencing Factors—Based On the Survey of Rural Households in Shanxi Province

WANG Ya，MENG Quan-sheng
（College of Economic & Management, Northwest Agriculture and Forestry University, Yangling 712100, PRC）

For the sake of solving the contradictions between the shortage of urban construction land and the inefficient use of rural construction land, withdrawing homestead was actively explored and promoted in different regions. From the perspective of farmers' homestead withdrawal, the Logistic regression model was constructed by using the investigation data of farmers in Hu County, Wugong County and Yangling District of Shanxi Province, and the intention to withdraw from homestead and its infuencing factors were analyzed. The results showed that: age, family population, housing construction style and age of housing construction had extremely signifcant infuence on the rural homestead withdrawing, housing satisfaction, economic income sources, family work stability, policy attitude and policy implementation concern had significant influence. According to the results of the study, some suggestions were put forward to promote rural homestead withdrawal in a reasonable and orderly way.

homestead; withdrawal intention; infuencing factors; Logistic model

F301.2

：A

：1006-060X（2017）06-0102-05

10.16498/j.cnki.hnnykx.2017.006.030

2017-04-15

王 亞（1994-），男，山東棗莊市人，本科生，專業(yè)為農(nóng)林經(jīng)濟(jì)管理。

孟全省