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高層建筑是什么

別看世界各地都有高層建筑，但不同國(guó)家對(duì)于高層建筑界定的標(biāo)準(zhǔn)是不同的。在中國(guó)主要定義為建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)及其他民用建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100米的稱為高層，而50層左右200米以上的則稱為超高層。

建筑高度的計(jì)算則是以建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度為準(zhǔn)，如果為坡屋頂建筑，則為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度。普通高層常會(huì)在建筑屋頂層放置設(shè)備，比如裝置用于通風(fēng)排氣的設(shè)備、水池、高層電梯井等，但是這些部分是不計(jì)為建筑高度的。

發(fā)展歷史和優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)代高層建筑興起于美國(guó)，芝加哥更是被譽(yù)為現(xiàn)代高層建筑的搖籃。并且由于電梯的發(fā)明和芝加哥戰(zhàn)后城市新建的需求，芝加哥出現(xiàn)了一個(gè)主要從事高層商業(yè)建筑的建筑師和工程師群體，被稱作“芝加哥學(xué)派”，這個(gè)學(xué)派是美國(guó)最早的建筑流派，是現(xiàn)代建筑在美國(guó)的奠基者。由于工業(yè)化對(duì)經(jīng)濟(jì)速度的追求，芝加哥學(xué)派突破了文藝復(fù)興時(shí)期折中主義和浪漫主義建筑的束縛，開(kāi)創(chuàng)了“芝加哥窗”，即整開(kāi)間開(kāi)大玻璃，以形成立面簡(jiǎn)潔的獨(dú)特風(fēng)格。在工程技術(shù)上的重要貢獻(xiàn)是創(chuàng)造了高層金屬框架結(jié)構(gòu)和箱形基礎(chǔ)，使用鐵的全框架結(jié)構(gòu)，使樓房層數(shù)超過(guò)10層甚至更高。在第二次世界大戰(zhàn)以后，出現(xiàn)了世界范圍的高層建筑繁榮時(shí)期。

順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的高層建筑，最顯著的優(yōu)勢(shì)在于它的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)相當(dāng)高：首先是底層面積大幅度減少，容積率高，建筑容量高；其次是人口集中，主要通過(guò)內(nèi)部豎向交通解決運(yùn)輸問(wèn)題；再者是投資回報(bào)率高，建筑面積的增加使得相同占地面積的高層建筑相對(duì)一般建筑而言能賣出更多的空間，深受開(kāi)發(fā)商青睞；最后一點(diǎn)是由于高層建筑的代表性，一般選址多位于黃金地段，高層建筑的裙樓和周邊環(huán)境可以開(kāi)發(fā)為商場(chǎng)或公共場(chǎng)地，一定程度上可以減少市政投資。

設(shè)計(jì)的關(guān)鍵：核心筒與電梯

高層建筑通常體型巨大，功能復(fù)雜，一般的框架架構(gòu)無(wú)法滿足它的結(jié)構(gòu)需求，所以多采用筒中筒的結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是利用一枚或多枚巨大的混凝土核心筒作為支撐高層建筑的柱子。由于高層建筑的主塔樓平面小，層數(shù)多，核心筒布置的合理性會(huì)直接關(guān)系到建筑的品質(zhì)及使用率。一般核心筒內(nèi)會(huì)布置豎向電梯，逃生樓梯這類解決豎向交通的設(shè)施，同時(shí)也有設(shè)備管井及衛(wèi)生間等公共設(shè)施，良好的核心筒設(shè)計(jì)有助于提高高層甚至超高層建筑的運(yùn)行效率和使用效率，是設(shè)計(jì)的重中之重。

電梯設(shè)計(jì)也是高層建筑設(shè)計(jì)的重要一環(huán)，其性能與效率和建筑內(nèi)人口密度，電梯數(shù)量和類型以及電梯的服務(wù)類型層數(shù)息息相關(guān)。舉個(gè)例子，如果上班高峰期同時(shí)存在到達(dá)6層以下低層區(qū)和24層以上高層區(qū)的居民，電梯的每一層?？烤蜁?huì)花費(fèi)大量時(shí)間，所以一般情況下高層建筑都會(huì)設(shè)置低速電梯和高速電梯以滿足不同層數(shù)的交通需求。對(duì)辦公大樓來(lái)說(shuō)，早晨上班時(shí)刻出現(xiàn)上行高峰客流；中午午餐時(shí)間出現(xiàn)強(qiáng)度稍小的一個(gè)下行高峰及一個(gè)上行高峰；下班時(shí)刻出現(xiàn)一個(gè)最為強(qiáng)烈的下行高峰。由于辦公樓的雇員大多具有嚴(yán)格且相同的上班時(shí)刻表，不同時(shí)段的高峰流都對(duì)電梯的荷載能力提出了考驗(yàn)。因此高層設(shè)計(jì)之處大多采用“五分鐘運(yùn)輸能力”，作為衡量及測(cè)試高峰時(shí)段電梯運(yùn)載能力的標(biāo)準(zhǔn)。

除此之外，高層建筑的設(shè)計(jì)還會(huì)關(guān)注到周邊場(chǎng)地設(shè)計(jì)、地下車庫(kù)布置、標(biāo)準(zhǔn)層、避難層、設(shè)備層等多方面布置設(shè)計(jì)。因此一個(gè)好的高層建筑往往非常復(fù)雜，需要多個(gè)單位和不同專業(yè)共同協(xié)調(diào)。

高層建筑中的先鋒設(shè)計(jì)

除了傳統(tǒng)的高層建筑，隨著技術(shù)的發(fā)展進(jìn)步，現(xiàn)在也涌現(xiàn)出了越來(lái)越多的高層建筑新形態(tài)及新類型。

過(guò)去一般認(rèn)為木材本身具有脆性和不穩(wěn)定性，不適合作為高層建筑材料的想法被打破，越來(lái)越多的年輕設(shè)計(jì)師開(kāi)始將傳統(tǒng)和現(xiàn)代技術(shù)結(jié)合到一起，產(chǎn)生了美妙的化學(xué)反應(yīng)。日本新銳建筑師藤本壯介的超級(jí)空中花園，塔樓高50米，如果實(shí)施成功將會(huì)是世界最高的現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)塔樓。在這些塔樓中，遍布著大小不一的空中花園、陽(yáng)臺(tái)、菜園，室內(nèi)外生活的界限就此被模糊。最讓該項(xiàng)目與眾不同的是附在建筑表面的諸多空中花園。居民在這些花園中不僅能飽覽城市優(yōu)美景觀，還可以種植蔬菜瓜果，實(shí)現(xiàn)都市農(nóng)業(yè)。

受環(huán)保理念所啟發(fā)的高層綠色建筑現(xiàn)在也備受青睞，顧名思義就是營(yíng)造類似于垂直花園和城市農(nóng)場(chǎng)一般的高層建筑，這類建筑在技術(shù)上一般多采用綠色節(jié)能手段，空間設(shè)置上試圖營(yíng)造自然生態(tài)環(huán)境，已故建筑大師扎哈哈迪德在新加坡設(shè)計(jì)的“自然叢林”住宅大樓就是個(gè)絕佳的例子，住宅區(qū)通過(guò)一條室內(nèi)走廊可以到達(dá)花拉路地鐵站，由此公共交通樞紐可以前往新加坡中央商業(yè)區(qū)、植物園武吉知馬自然保護(hù)區(qū)等地點(diǎn)。在新加坡溫暖濕潤(rùn)的氣候作用下，極其茂盛的植被使得一層平面看起來(lái)非常綠色。

建筑與我們的生活息息相關(guān)，從早期遮風(fēng)擋雨提供保護(hù)，到現(xiàn)在多功能全方位地滿足人們的需求，建筑早已經(jīng)超越了自身原本的意義，散發(fā)出多變的魅力。在未來(lái)，隨著科技和社會(huì)生活的發(fā)展，又會(huì)有怎樣特別的建筑類型出現(xiàn)呢？或許時(shí)間會(huì)告訴我們答案。