黃明梓
【摘 要】弱電系統(tǒng)被廣泛應(yīng)用于各類現(xiàn)代建筑樓宇、小區(qū)、社區(qū)等工程。建筑弱電系統(tǒng)的組建依據(jù)樓宇的不同功能和用途,則側(cè)重點(diǎn)不盡相同。系統(tǒng)組建后,調(diào)試是智能建筑弱電系統(tǒng)正常運(yùn)行的基礎(chǔ),是系統(tǒng)設(shè)備使用壽命延長的保障。文章對(duì)弱電系統(tǒng)的組建進(jìn)行分析,探討系統(tǒng)的調(diào)試方法。
【關(guān)鍵詞】智能建筑;弱電系統(tǒng);調(diào)試方法
【中圖分類號(hào)】TU856 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-0688(2017)02-0039-03
為建筑物提供動(dòng)力、照明用電,通過用電設(shè)備的轉(zhuǎn)換將電能轉(zhuǎn)換為用戶需要的機(jī)械能、熱能、光能、冷量及熱量的系統(tǒng)被稱為強(qiáng)電系統(tǒng)。相對(duì)而言,完成建筑物內(nèi)部和外部的數(shù)據(jù)信息交換、信號(hào)傳輸與處理和對(duì)建筑機(jī)電設(shè)備的控制等,具有這些功能的設(shè)備系統(tǒng)稱為弱電系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)主要處理信息的傳輸控制,具有電壓低、電流小、功率小等特點(diǎn)。建筑弱電系統(tǒng)能保證現(xiàn)代建筑內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行,保障水、電、冷、熱等能源供應(yīng),為建筑內(nèi)部用戶提供舒適的生活環(huán)境及能夠高效工作的環(huán)境,保障用戶的生命、財(cái)產(chǎn)、建筑物電氣設(shè)備的運(yùn)行安全和數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)的安全,裝備功能完善的火災(zāi)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)和安全防范系統(tǒng)。建筑弱電系統(tǒng)能延長設(shè)備的使用壽命,有明顯和可觀的節(jié)能作用,節(jié)省人員,提高設(shè)備利用率,還能讓用戶及管理部門及時(shí)了解大樓內(nèi)部的信息,及時(shí)得到物業(yè)服務(wù),被公認(rèn)為有效的現(xiàn)代建筑物物業(yè)管理手段。
智能建筑弱電系統(tǒng)包括很多子系統(tǒng),至少涵蓋“5A”系統(tǒng),即建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)(FAS)及安全自動(dòng)化系統(tǒng)(SAS)。過去,人們沒有把室內(nèi)無線分布系統(tǒng)納入建筑弱電系統(tǒng)中,但隨著無線網(wǎng)絡(luò)的普遍應(yīng)用,室內(nèi)無線分布系統(tǒng)應(yīng)成為弱電系統(tǒng)的重要組成部分,如移動(dòng)無線網(wǎng)絡(luò)、Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)等在室內(nèi)的延伸,可以實(shí)現(xiàn)與用戶終端的連接。由于子系統(tǒng)較多,弱電系統(tǒng)要通過系統(tǒng)集成技術(shù)來實(shí)現(xiàn)不同子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)運(yùn)行及各子系統(tǒng)的互聯(lián)互通。
某大廈是集辦公、商用、檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)等為一體的多功能綜合業(yè)務(wù)樓,由主樓(地上25層、地下2層)和南裙樓(地上3層、地下2層)、北裙樓(地上3層、地下2層)組成。大廈弱電系統(tǒng)按“5A”系統(tǒng)進(jìn)行劃分,根據(jù)大廈的業(yè)務(wù)需求遵循實(shí)用性、先進(jìn)性、可靠性、開放性、可擴(kuò)展性原則設(shè)計(jì),避免大廈智能化系統(tǒng)成為一種擺設(shè)。
1 弱電系統(tǒng)組建分析
智能建筑弱電系統(tǒng)涵蓋的“5A”系統(tǒng)細(xì)分為更具體的子系統(tǒng),依據(jù)該大廈的業(yè)務(wù)和物業(yè)管理需要,本文重點(diǎn)分析其中幾個(gè)系統(tǒng)。
1.1 設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)
建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)實(shí)際上是一套中央監(jiān)控系統(tǒng),它通過對(duì)建筑物內(nèi)中央空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、換熱站、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等進(jìn)行集中監(jiān)控和管理,使建筑內(nèi)的各種設(shè)備的狀態(tài)及利用率均達(dá)到最佳目的。
在中控室監(jiān)視并部分控制大樓內(nèi)的空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、冷水機(jī)組、換熱站、風(fēng)機(jī)盤管、送排風(fēng)、給排水、變配電、照明、電梯等各種機(jī)電設(shè)備,輔助大樓管理人員加強(qiáng)對(duì)機(jī)電設(shè)備的有效管理,以便節(jié)約能源和降低大樓機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)成本,并能方便地實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化。
中央空調(diào)冷水機(jī)組以空調(diào)冷水機(jī)組單機(jī)版管理控制軟件為主,需要將系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)信息送到中控室,便于集中監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)。
電梯以電梯系統(tǒng)自帶中央控制系統(tǒng)為主,中控室BA系統(tǒng)使用接口方式實(shí)現(xiàn)對(duì)電梯的運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視,并進(jìn)行故障報(bào)警。
變配電系統(tǒng)以自帶中央控制系統(tǒng)為主,中控室BA系統(tǒng)使用接口方式實(shí)現(xiàn)對(duì)以下內(nèi)容的監(jiān)視:高壓進(jìn)線柜的開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功功率及電量變壓器溫度和超溫報(bào)警;低壓進(jìn)線柜的開關(guān)狀態(tài)、電壓、電流、有功功率;低壓母線出線的開關(guān)狀態(tài)、故障狀態(tài)、電流、功率因數(shù)和電量低壓進(jìn)線斷路器的開關(guān)狀態(tài)、低壓母線聯(lián)絡(luò)柜的開關(guān)。
1.2 安全防范系統(tǒng)
閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機(jī)主要布置在辦公樓周界、地下車庫出入口、大樓出入口、樓內(nèi)各層主要通道、電梯前廳,其中地下車庫的出入口和大樓出入口采用寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī),室外使用紅外線攝像機(jī)。
防盜報(bào)警系統(tǒng)主要在大樓內(nèi)公共區(qū)域設(shè)置雙鑒防盜報(bào)警探測器,沿院墻設(shè)置對(duì)射紅外探測器作為大樓的周界防范,在值班室等處設(shè)報(bào)警按鈕,可手動(dòng)緊急報(bào)警。防盜報(bào)警系統(tǒng)前端采用多種形式的報(bào)警探測器,控制部分采用總線制專業(yè)報(bào)警主機(jī),任一防區(qū)首次報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)不大于3 s,后續(xù)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)不大于20 s。
1.3 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)采用Internet上的標(biāo)準(zhǔn)TCP/IP協(xié)議,提供網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部及面向全球的WWW服務(wù)、FTP服務(wù)、電子郵件服務(wù)等,實(shí)現(xiàn)內(nèi)部辦公網(wǎng)絡(luò)互聯(lián),以及與國際互聯(lián)的內(nèi)、外2個(gè)物理網(wǎng)絡(luò)。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)包括主交換機(jī)、樓層交換機(jī)/集線器、路由器、遠(yuǎn)程訪問服務(wù)器、防火墻系統(tǒng)、網(wǎng)管系統(tǒng)等。內(nèi)網(wǎng)2個(gè)核心路由器、2個(gè)核心交換機(jī)互為冗余。
1.4 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)
本工程設(shè)置有衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng),在屋面預(yù)留1套3.2 m和1套4.5 m的衛(wèi)星接收天線,前端電視點(diǎn)位主要設(shè)置在會(huì)議室、值班室、接待室、多功能廳、辦公室、食堂、大小餐廳、司機(jī)休息室等。該系統(tǒng)的主要控制設(shè)備放置在4樓網(wǎng)絡(luò)機(jī)房。
1.5 門禁控制系統(tǒng)
為方便控制和記錄并兼顧人員進(jìn)出,在地下室和一層、主裙樓連接處、實(shí)驗(yàn)室、中央監(jiān)控室、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房等處設(shè)置非接觸式IC卡門禁系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)按大樓入口、實(shí)驗(yàn)室、中央監(jiān)控室、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、職工辦公室5個(gè)區(qū)域分區(qū)設(shè)置,可分區(qū)授權(quán)、按權(quán)限等級(jí)授予開門范圍。通過“一卡通”綜合集中管理,實(shí)現(xiàn)大樓管理與安全的現(xiàn)代化?!耙豢ㄍā笨记谙到y(tǒng)在一樓大廳正門設(shè)置2個(gè),東門設(shè)置1個(gè),地下一、二層電梯入口各設(shè)1個(gè),入口考勤機(jī)采集刷卡信息。
1.6 公共廣播系統(tǒng)
本公共廣播分為業(yè)務(wù)廣播、大樓背景音樂廣播、緊急廣播。公共廣播系統(tǒng)強(qiáng)切集中設(shè)置在樓層消防聯(lián)動(dòng)箱,部分區(qū)域設(shè)置本地音量控制器以方便就地調(diào)節(jié)音量大小。公共廣播系統(tǒng)機(jī)房設(shè)在一層的消控中心內(nèi),前端揚(yáng)聲器主要設(shè)置在地下車庫、公共走廊、電樓門廳、報(bào)驗(yàn)大廳、休閑、餐廳等位置,揚(yáng)聲器間距為8 m左右。
1.7 其他子系統(tǒng)
停車場管理系統(tǒng):在2個(gè)停車場入口各設(shè)置1套一進(jìn)一出的停車場管理系統(tǒng)。
結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng):本系統(tǒng)按照支持千兆以太網(wǎng)的六類布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)。每個(gè)弱電信息點(diǎn)旁設(shè)置一個(gè)220 V電源插座。
電子監(jiān)管視頻監(jiān)控系統(tǒng):建立一個(gè)高度集成的多媒體展示中心,提供顯示、宣講、放映功能。
大樓物業(yè)管理系統(tǒng):設(shè)置物業(yè)管理系統(tǒng)對(duì)綜合樓的所有空間、設(shè)備、設(shè)施、保養(yǎng)維修等進(jìn)行科學(xué)的管理。
2 調(diào)試方法探析
項(xiàng)目弱電系統(tǒng)按照設(shè)計(jì)方案完工,在控制中心的設(shè)備安裝完畢后就開始調(diào)式。通過調(diào)試檢測系統(tǒng)是否運(yùn)行正常、功能是否符合設(shè)計(jì)要求,找出誤報(bào)警、漏報(bào)警的次數(shù)及產(chǎn)生原因。弱電系統(tǒng)種類很多,性能指標(biāo)和功能特點(diǎn)差異很大,一般都先進(jìn)行單體設(shè)備或部件調(diào)試,然后進(jìn)行局部或區(qū)域調(diào)試,最后進(jìn)行整體系統(tǒng)調(diào)試。由于各子系統(tǒng)設(shè)備均由廠商派專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)試,且調(diào)試繁多而復(fù)雜,在此僅舉例分析。
2.1 單體設(shè)備調(diào)試
設(shè)備安裝工作結(jié)束后,與系統(tǒng)連接前,按照電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范的要求,對(duì)產(chǎn)品是否符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和滿足實(shí)際使用條件來進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)或單體調(diào)試。例如,對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)中攝像機(jī)的單體調(diào)試,先分批、分區(qū)單獨(dú)測試攝像機(jī),單獨(dú)測試完成確認(rèn)正常運(yùn)行后,再進(jìn)行全部攝像機(jī)供電測試;待前端攝像機(jī)供電穩(wěn)定后,切斷電源,進(jìn)行下個(gè)分區(qū)的供電測試;測試時(shí),機(jī)房需留專人值守,時(shí)刻向前端測試人員匯報(bào)攝像機(jī)返回機(jī)房的圖像,以供前端測試人員判斷測試效果。測試時(shí),如果發(fā)生異常情況,應(yīng)立刻切斷電源,具體排查問題,以免損壞設(shè)備。配合物業(yè)部門完成前端攝像機(jī)的監(jiān)控范圍調(diào)試,在監(jiān)視器上標(biāo)識(shí)出各個(gè)前端攝像機(jī)的位置。
2.2 子系統(tǒng)調(diào)試
前端單體設(shè)備調(diào)試完后,需對(duì)子系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。例如,對(duì)建筑自控系統(tǒng)的調(diào)試需進(jìn)行數(shù)字輸入測試、數(shù)字輸出測試、模擬量輸入測試、模擬量輸出測試、DDC功能測試。對(duì)智能化程度高的弱電系統(tǒng),如智能化火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),先調(diào)試報(bào)警控制主機(jī),再分別逐一調(diào)試所連接的所有火災(zāi)探測器和各類接口模塊與設(shè)備。
2.3 整體(集成)系統(tǒng)調(diào)試
建筑弱電整體(集成)系統(tǒng)在中央控制設(shè)備安裝完畢、各子系統(tǒng)調(diào)試完后進(jìn)行,調(diào)試步驟如下:中央監(jiān)控設(shè)備→現(xiàn)場控制器→分區(qū)域端接號(hào)的終端設(shè)備→程序演示→部分開通。
由于弱電系統(tǒng)須跟進(jìn)土建、裝修、機(jī)電等單位的施工進(jìn)度安排相應(yīng)的調(diào)試工作,因此在調(diào)試前應(yīng)根據(jù)各相關(guān)單位的施工進(jìn)度編制合理的調(diào)試計(jì)劃,用于指導(dǎo)現(xiàn)場的系統(tǒng)整體調(diào)試工作。系統(tǒng)整體調(diào)試前先完成各子系統(tǒng)的單體調(diào)試工作,分別對(duì)子系統(tǒng)調(diào)試結(jié)果和現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行總結(jié),確保各子系統(tǒng)設(shè)備正常供電,先確認(rèn)滿足整體調(diào)試的條件要求后,再進(jìn)行系統(tǒng)整體調(diào)試。
3 調(diào)試前的準(zhǔn)備工作和注意事項(xiàng)
3.1 準(zhǔn)備工作
①各子系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)收集設(shè)計(jì)圖紙,包括設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖、平面圖、深化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更資料、工程技術(shù)規(guī)范、甲方要求等,充分了解設(shè)計(jì)意圖。②設(shè)計(jì)參數(shù)和系統(tǒng)全貌,編寫好調(diào)試程序,對(duì)每個(gè)設(shè)備詳細(xì)編好調(diào)試步驟,以便在調(diào)試時(shí),按程序逐步進(jìn)行試驗(yàn)、調(diào)整、記錄。③收集設(shè)備產(chǎn)品使用說明書,了解各個(gè)設(shè)備的性能和使用方法。④整理各個(gè)設(shè)備的報(bào)驗(yàn)資料。⑤理解設(shè)備的實(shí)現(xiàn)原理和系統(tǒng)構(gòu)架。⑥準(zhǔn)備好調(diào)試用的各種測試儀器、工具、記錄表格、通信工具(如對(duì)講機(jī)、內(nèi)部電話等),檢查UPS的蓄電池是否充滿電,UPS是否工作正常,以及在沒有外電源的情況下,供電時(shí)間是否滿足設(shè)計(jì)要求。⑦與各建筑設(shè)備的供應(yīng)廠家、安裝單位進(jìn)行聯(lián)系協(xié)調(diào),確認(rèn)建筑設(shè)備本身已經(jīng)通過試驗(yàn)、檢測,可投入正常運(yùn)行。
3.2 注意事項(xiàng)
①調(diào)試作業(yè)前對(duì)施工工具、機(jī)具設(shè)備、防護(hù)用品進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或報(bào)告。②搬運(yùn)腳手架、梯子等笨重物品時(shí),應(yīng)組織足夠的人力。③高空作業(yè)時(shí)必須使用安全帶,禁止上下一線同時(shí)作業(yè),調(diào)試工具禁止放在設(shè)備機(jī)件上及桿件上,禁止在調(diào)試現(xiàn)場亂扔物品。④使用的調(diào)試儀器、梯子等工具,應(yīng)由專人負(fù)責(zé),人離開時(shí),必須將工具妥善放好,嚴(yán)禁阻礙調(diào)試現(xiàn)場疏散通道。⑤調(diào)試過程中,必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,實(shí)施規(guī)范化作業(yè),做到管理人員不違章指揮,工人不違章作業(yè),將“安全第一、預(yù)防為主”的方針落實(shí)到實(shí)處。⑥調(diào)試組不定期地組織安全檢查工作,發(fā)現(xiàn)事故隱患,要及時(shí)分析。⑦“三不動(dòng)”:未聯(lián)系登記好不動(dòng),對(duì)設(shè)備的性能狀況不清楚不動(dòng),正在使用中的設(shè)備不動(dòng)。⑧“三不離”:設(shè)備有異狀,未查清原因不離;影響設(shè)備正常使用,未修復(fù)不離;作業(yè)完畢后,未完成好不離。
參 考 文 獻(xiàn)
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[3]張少軍,夏東培.建筑弱電系統(tǒng)與工程實(shí)踐[M].北京:中國電力出版社,2014.
[責(zé)任編輯:鐘聲賢]