陸林緯

摘要：滲漏問題是至關(guān)重要的質(zhì)量問題，房屋滲漏會嚴重影響到房屋的正常使用，因此，本文討論了房屋建筑中的防滲漏施工技術(shù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)；防滲漏施工

中圖分類號：TU761.11文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2017）01-69-02

前言

房屋滲漏問題是建筑施工中一項比較常見的問題，其給人們的生活帶來極大的不便，因此對房屋防滲漏施工技術(shù)進行深入研究是十分必要的。

1.房屋建筑中的滲漏問題及發(fā)生原因

1.1材料因素

由材料不當而引發(fā)的滲漏問題主要是由兩方面原因造成的。一是多數(shù)施工單位在進行材料選擇時為謀求更低的價格更高的利潤而選用價格低廉的材料以作防水處理，比較常見的便是油氈，由于油氈其本身是由瀝青制成的，一旦外界環(huán)境產(chǎn)生了變化則其也會產(chǎn)生相應(yīng)的變化，在穩(wěn)定性上有所欠缺，在用做防水材料時其會隨溫度的高低而出現(xiàn)擴張和收縮，這對于整個防水層的結(jié)構(gòu)都會造成一定的影響。二是由于在選擇材料時沒有考慮到工程的施工工藝以及技術(shù)要求，使得材料選擇與設(shè)計不符，導致無法發(fā)揮正常的防滲漏作用。因此在進行防滲漏的施工時，必須要依據(jù)具體的施工工藝以及項目的技術(shù)要求選擇正確的防水材料，并確保防水材料在質(zhì)量方面的可靠，從而保證工程能夠符合房屋防滲漏的標準。

1.2設(shè)計因素

實際上房屋建筑的設(shè)計對于整個房屋的質(zhì)量有著決定性的影響，如果設(shè)計得當則可以有效避免滲水漏水的問題，而如果設(shè)計不當，缺乏在防滲漏方面的考慮則會導致嚴重的滲水漏水問題，而這些問題都會在房屋的后期使用中顯露出來并對房屋使用造成不利影響。因此必須要對施工的整體設(shè)計進行完善，在設(shè)計時要注意總結(jié)以往工程中常見的滲漏問題，做出有針對性的防滲漏施工方案，以提升房屋整體的防滲漏性能。并且在設(shè)計時要做到對于整個工程的通盤考慮并做好施工模擬，以免因考慮不周而導致設(shè)計存在缺陷，繼而影響整體的施工質(zhì)量。

1.3技術(shù)因素

導致房屋出現(xiàn)滲漏問題的原因還有施工工藝的選擇不當以及工人操作不夠規(guī)范這兩項。在實際施工中，施工人員本身施工水平對于整個工程的防滲漏質(zhì)量起著直接性的作用，無論是工藝選擇問題亦或者是操作不規(guī)范問題都會給房屋建筑的防滲漏施工帶來極大的不利影響。之所以會出現(xiàn)這類問題一方面是由于負責施工的人員在技術(shù)方面不夠扎實而導致工藝選擇不當，另一方面則是由于監(jiān)管部門在監(jiān)督時缺乏責任精神，監(jiān)督不力，因而使得操作不規(guī)范的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。由于技術(shù)的應(yīng)用不當，使得房屋的防滲漏施工在質(zhì)量上難以有保障，房屋的防水性能未能符合其標準繼而引發(fā)滲水漏水問題。為此則必須要加強施工現(xiàn)場的監(jiān)管，使現(xiàn)場操作能夠在規(guī)范的程序下進行。施工單位可以通過定期對施工人員進行專門的培訓，以此來提升施工人員的責任精神以及專業(yè)水平。由于施工人員普遍有著豐富的施工經(jīng)驗，而在技術(shù)的專業(yè)性方面以及責任意識方面卻不夠強，通過培訓可以在較低的成本付出下將其轉(zhuǎn)化為高技術(shù)水準、高度責任意識以及豐富施工經(jīng)驗的寶貴人才，這不僅對于防滲漏施工而言有著極好的質(zhì)量保障，同時對于企業(yè)而言也是一種極好的人才培養(yǎng)方式。

1.4各部位的滲漏

在實際的工程中，針對不同的滲漏面積和位置，要結(jié)合詳細的要求和實際情況進行原因的分析。比如，對于屋面方面，可能因為砼結(jié)構(gòu)澆筑密實度較差，導致蜂窩和空洞的存在，從而導致滲漏問題的出現(xiàn)。在外墻方面，可能因為施工中的混凝土使用的不合理或者材料的問題，導致外墻出現(xiàn)裂縫，變形嚴重等問題出現(xiàn)，另外，在施工中由于砌磚的工序出現(xiàn)問題導致外墻的整體質(zhì)量有問題，也是造成外墻滲漏的一大原因。在衛(wèi)浴廚房部分，也是滲漏問題比較嚴重部分。常見的問題主要集中在混凝土材料的未能夠到標準，衛(wèi)浴部分管道的使用和鋪設(shè)，這些過程中最容易導致滲漏問題的出現(xiàn)。作為房屋的進出口，通風處，比如門窗，常見的問題時因為施工的不嚴密，在一些細節(jié)處理上出現(xiàn)漏縫，導致后期使用中出現(xiàn)了一些滲漏的問題。

2.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1外墻防滲漏施工

（1）在進行防滲漏材料的選擇上，要做好材料的控制工作，選材方面最好運用防水和抗壓能力比較強的材料，另外配合比較好的輔材（水泥和砂），做好合理的配比，從而保證外墻用料的高質(zhì)量。（2）對墻面抹灰工作時，一定要先對墻面進行清潔處理，將墻面上附著的所有雜物進行清楚以后，并且要保證墻面的平整程度，達到標準以后，在實施抹灰施工，外后續(xù)工作打好基礎(chǔ)。（3）做好以上工作的基礎(chǔ)上，進行砂漿施工。對于建筑的外墻面施工工程而言，由于其面積較大，并且工程的重要性比較強，所以在進行砂漿的施工中，一定要注意砂漿的選擇，要使用粘結(jié)性比較強的砂漿進行施工，這樣能夠使得砂漿與墻面更牢固的粘結(jié)在一起。施工中一般常用的方式是分層涂抹，這樣能夠更好地保證外墻面上有多層的保護措施，使防滲的效果最大化。但是，還有一個注意點，如果在砂漿的涂抹中，如果過多的涂抹，則會造成因為砂漿的自重過大，而出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，這也給外墻后期使用中出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象增加了隱患。這就告誡我們的施工人員，在進行砂漿涂抹的過程中，一定要結(jié)合實際情況，對用量進行控制，以免因為過多或過少對后期的使用造成隱患。

2.2屋面防滲漏施工

在防滲漏的施工技術(shù)的運用中，主要的施工是圍繞在三個方面上，第一是施工的質(zhì)量問題。在房屋混凝土施工的過程中，需要對振搗及澆筑的過程進行嚴格的控制，使房屋面的密實度及平整度提高，完善混凝土的養(yǎng)護工作，實現(xiàn)相應(yīng)的砼強度然后再進行拆膜工作，使屋面砼的質(zhì)量水平可以提高，給房屋防滲漏施工打下良好的基礎(chǔ)。然后也要做好做好處理。做好處理的過程當中，首先要清潔好屋面，使屋面上沒有垃圾和雜物的存在，以防止屋面雜物引起的問題。進而來進一步對屋面進行平整，對于凹凸不平的地方，進行清除填補工作，做好鋪墊工作。

2.3門窗防滲漏施工

在房屋滲漏水問題中，門窗方面的滲水漏水問題一直是一項常見問題，其原因主要是由于安裝時門窗與墻體之間縫隙過大以至于門窗難以與墻體做到緊密貼合或者是由于門窗與墻體之間密封不嚴而造成的，這兩方面原因既有設(shè)計上的失誤也有施工安裝的失誤。針對此種情況，一方面是要確保在進行門窗設(shè)計時的設(shè)計精準性，在設(shè)計時一定要對各項數(shù)據(jù)進行精確地測量和統(tǒng)計，以免設(shè)計失誤的情況：另一方面則是在施工時一定要預先對門窗的尺寸有所了解，在預留門窗空間時確保不會出現(xiàn)太大的誤差。對于門窗的滲漏問題必須要由施工人員進行實地解決，當出現(xiàn)門窗與墻體之間縫隙較大的情況時，可以在安裝之前借由一些柔性材料對空余部分進行填充，之后再進行門窗的安裝。而在進行防水膏的涂抹時要預先準備好5—10毫米的凹槽，使門窗能夠與墻體之間處于良好的密封鑲嵌狀態(tài)，從而提高門窗處的防滲漏能力。

3.結(jié)語

房屋滲漏問題一旦發(fā)生就會對居民的利益有著直接的影響，因此必須有效的提高防滲漏施工技術(shù)的水平，從而有效減少房屋滲水漏水情況的出現(xiàn)。