文/遼寧省國(guó)土資源調(diào)查規(guī)劃局 石水蓮 王思琢 陳 丹 甄 石

北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院 柳巧云 李婧怡

土地城鎮(zhèn)化空間類型劃分初探

文/遼寧省國(guó)土資源調(diào)查規(guī)劃局 石水蓮 王思琢 陳 丹 甄 石

北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院 柳巧云 李婧怡

土地城鎮(zhèn)化是土地從鄉(xiāng)村利用狀態(tài)向城鎮(zhèn)利用狀態(tài)轉(zhuǎn)變的過(guò)程，這一過(guò)程往往表現(xiàn)在多種空間類型的轉(zhuǎn)換。早期關(guān)于城市蔓延或擴(kuò)張的研究中提出土地非農(nóng)化的概念，強(qiáng)調(diào)農(nóng)用地向建設(shè)用地轉(zhuǎn)變的過(guò)程，廣義上是指非建設(shè)空間和建設(shè)空間之間的轉(zhuǎn)換，而土地城鎮(zhèn)化側(cè)重的是鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域的轉(zhuǎn)變，其空間內(nèi)涵尚不清晰。因此有必要結(jié)合國(guó)土空間管理需求厘清土地城鎮(zhèn)化過(guò)程中涉及的空間類型，為開展土地城鎮(zhèn)化質(zhì)量評(píng)價(jià)和編制好國(guó)土空間規(guī)劃提供基礎(chǔ)。

我國(guó)的國(guó)土空間類型

1.土地規(guī)劃用途分類

我國(guó)的土地規(guī)劃用途分類基于《全國(guó)土地分類(試行)》(2001)農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類進(jìn)行歸并和重構(gòu)，從規(guī)劃指標(biāo)控制的角度將建設(shè)用地歸并為城鄉(xiāng)建設(shè)用地、需要獨(dú)立選址的交通水利用地和其他建設(shè)用地，其他土地則分為規(guī)模較大的水域和需要重點(diǎn)保護(hù)的自然保留地。土地規(guī)劃用途分類有的放矢、重本棄末，能夠較好地應(yīng)用于土地利用規(guī)劃編制，適用于對(duì)重點(diǎn)空間的規(guī)模控制。

2.主體功能區(qū)規(guī)劃分區(qū)

我國(guó)首個(gè)全國(guó)性的國(guó)土空間開發(fā)規(guī)劃《全國(guó)主體功能區(qū)規(guī)劃》于2010年發(fā)布，規(guī)劃根據(jù)我國(guó)的資源環(huán)境承載能力、現(xiàn)有開發(fā)密度和發(fā)展?jié)摿?，統(tǒng)籌考慮未來(lái)人口與經(jīng)濟(jì)布局、國(guó)土利用以及城鎮(zhèn)化格局，將國(guó)土空間劃分為優(yōu)化開發(fā)、重點(diǎn)開發(fā)、限制開發(fā)和禁止開發(fā)四類區(qū)域，其中優(yōu)化開發(fā)區(qū)域是指國(guó)土開發(fā)密度已經(jīng)較高、資源環(huán)境承載能力開始減弱的區(qū)域，重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域是指資源環(huán)境承載能力較強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)和人口集聚條件較好的區(qū)域，限制開發(fā)區(qū)域是指資源環(huán)境承載能力較弱、大規(guī)模集聚經(jīng)濟(jì)和人口條件不夠好并關(guān)系到全國(guó)或較大區(qū)域范圍生態(tài)安全的區(qū)域，通常包括農(nóng)產(chǎn)品主產(chǎn)區(qū)和重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)，禁止開發(fā)區(qū)域是指依法設(shè)立的各類自然保護(hù)區(qū)域。

3.國(guó)土規(guī)劃探索中的空間類型

目前，各省正積極展開省級(jí)國(guó)土規(guī)劃編制，從以前各地開展國(guó)土規(guī)劃編制涉及的空間類型來(lái)看，遼寧國(guó)土規(guī)劃將國(guó)土空間分為建設(shè)空間、農(nóng)業(yè)空間和生態(tài)空間；廣東國(guó)土規(guī)劃則從“三生”空間角度分為生產(chǎn)空間、生活空間和生態(tài)空間；也有部分地區(qū)在國(guó)土規(guī)劃中分為城鄉(xiāng)聚落、農(nóng)業(yè)空間、綠色空間、藍(lán)色空間、保障空間等空間類型。

我國(guó)國(guó)土空間管理需求

國(guó)土空間是城鎮(zhèn)化的載體與利用對(duì)象，圍繞國(guó)土空間合理利用、推動(dòng)生態(tài)文明建設(shè)，國(guó)家提出一系列的新要求，主要包括四方面。

1.合理管控國(guó)土開發(fā)強(qiáng)度

國(guó)土開發(fā)強(qiáng)度代表一個(gè)地區(qū)建設(shè)用地占國(guó)土空間的比重，城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)帶來(lái)了建設(shè)用地的迅速擴(kuò)張，部分地區(qū)國(guó)土開發(fā)強(qiáng)度過(guò)大、建設(shè)用地低效利用現(xiàn)象突出，這一趨勢(shì)必須遏制。十八大報(bào)告、十八屆三中全會(huì)等提出要控制國(guó)土開發(fā)強(qiáng)度，強(qiáng)化國(guó)土空間用途管制；《生態(tài)文明體制改革總體方案》針對(duì)健全國(guó)土空間用途管制制度，要求“將開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)分解到各縣級(jí)行政區(qū)，作為約束性指標(biāo)，控制建設(shè)用地總量”。

2.有序統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間利用

推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展是新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的關(guān)鍵內(nèi)容，但城鄉(xiāng)一體化發(fā)展不代表城鄉(xiāng)采取無(wú)差別、均一化的空間利用模式。相反，城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的建設(shè)、土地利用、空間管理特征明顯有別。城鎮(zhèn)發(fā)展有其自身規(guī)律，需要“形成橫向錯(cuò)位發(fā)展、縱向分工協(xié)作的發(fā)展格局”。同樣，鄉(xiāng)村更應(yīng)當(dāng)找準(zhǔn)自身定位?，F(xiàn)實(shí)中，城市、城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村的建設(shè)用地利用情況差異顯著，改革開放以來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)用地與城鎮(zhèn)人口的增加相對(duì)匹配，且表現(xiàn)出逐步集約的特征，而農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)用地規(guī)模過(guò)大、效率較低的問(wèn)題較突出?；诓煌陌l(fā)展目標(biāo)與現(xiàn)狀特征，同時(shí)考慮到城鄉(xiāng)有別的土地所有制架構(gòu)，城市、城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村為實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展目標(biāo)，所采取的規(guī)劃、建設(shè)與治理方式都將存有差別。因此，應(yīng)有序統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間利用，差別化地利用城市、城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村空間，使其各盡其能、合理有序。

3.優(yōu)化國(guó)土空間開發(fā)格局

十八大報(bào)告、中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議都提出“促進(jìn)（實(shí)現(xiàn)）生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀”；中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014－2020年）》等提出劃定生態(tài)保護(hù)紅線、城市開發(fā)邊界及永久基本農(nóng)田。國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)的意見》中也明確指出“科學(xué)合理布局和整治生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間。構(gòu)建平衡適宜的城鄉(xiāng)建設(shè)空間體系，適當(dāng)增加生活空間、生態(tài)用地，保護(hù)和擴(kuò)大綠地、水域、濕地等生態(tài)空間。”就土地功能而言，生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能是三項(xiàng)基本功能，但相互間存在大量重疊與交叉，因此“三生”空間應(yīng)以其主導(dǎo)功能作為區(qū)分，其中生產(chǎn)空間指土地作為生產(chǎn)要素來(lái)獲取產(chǎn)品與服務(wù)、以提供經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出為主要功能的空間，生活空間指為人類的基本生存和發(fā)展提供承載、以滿足安居需求為主要功能的空間，生態(tài)空間指發(fā)揮人地關(guān)系調(diào)節(jié)作用、以提供生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)為主要功能的空間。此外，道路交通、行政機(jī)關(guān)等設(shè)施空間，為“三生”空間的有序運(yùn)行提供著支撐與保障，屬于保障空間，作用顯著且獨(dú)立存在。

4.促進(jìn)空間規(guī)劃銜接協(xié)同根據(jù)《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014－2020年)》和《生態(tài)文明體制改革總體方案》，國(guó)務(wù)院四部委于2014年 8月聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展市縣“多規(guī)合一”試點(diǎn)工作的通知》，要求“開展市縣空間規(guī)劃改革試點(diǎn)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃‘多規(guī)合一’，形成一個(gè)市縣一本規(guī)劃、一張藍(lán)圖”。然而，由于各類規(guī)劃在空間分類上遵循各自的體系，如國(guó)土部門的土地規(guī)劃分類和住建部門城鄉(xiāng)規(guī)劃的城鄉(xiāng)用地分類，雖然在標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí)已經(jīng)考慮了二者的對(duì)接，但仍存在地類涵義互為包含、互有交叉的問(wèn)題，給多規(guī)銜接協(xié)調(diào)帶來(lái)了阻礙。因此，構(gòu)建協(xié)調(diào)統(tǒng)一的國(guó)土空間分類體系是實(shí)現(xiàn)多規(guī)合一的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。

土地城鎮(zhèn)化空間劃分類型

劃分的初步設(shè)想

首先關(guān)注“建與非建”，以是否建設(shè)作為劃分標(biāo)準(zhǔn)，劃分為建設(shè)空間和非建設(shè)空間，對(duì)應(yīng)國(guó)土空間開發(fā)強(qiáng)度控制。其次，突出城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村空間利用與管理差異，反映土地城鎮(zhèn)化過(guò)程，將其劃分為城鎮(zhèn)建設(shè)空間、鄉(xiāng)村建設(shè)空間、獨(dú)立建設(shè)空間和非建設(shè)空間，其中獨(dú)立建設(shè)空間是兼具城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村屬性的空間類型，主要以獨(dú)立工礦、區(qū)域性設(shè)施為主。最后，以促進(jìn)“三生”空間結(jié)構(gòu)調(diào)整為目標(biāo)，根據(jù)各類空間的主導(dǎo)功能將城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村建設(shè)空間劃分為生產(chǎn)、生活、生態(tài)以及保障空間；獨(dú)立建設(shè)空間劃分為獨(dú)立生產(chǎn)空間和區(qū)域保障空間；非建設(shè)空間細(xì)分為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間和自然生態(tài)空間，共12種空間類型（見下表）。

以上土地城鎮(zhèn)化空間類型劃分，有助于辨析土地非農(nóng)化和土地城鎮(zhèn)化的概念，土地非農(nóng)化是非建設(shè)空間（主要是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間）轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)建設(shè)空間、鄉(xiāng)村建設(shè)空間和獨(dú)立建設(shè)空間，其表征是國(guó)土開發(fā)強(qiáng)度；而土地城鎮(zhèn)化不僅包括非建設(shè)空間向城鎮(zhèn)建設(shè)空間轉(zhuǎn)變，還包括鄉(xiāng)村建設(shè)空間和具有鄉(xiāng)村屬性的獨(dú)立建設(shè)空間向城鎮(zhèn)建設(shè)空間和具有城鎮(zhèn)屬性的獨(dú)立建設(shè)空間的轉(zhuǎn)變，其表征是土地城鎮(zhèn)化率。

（本文為國(guó)土資源部公益性行業(yè)科研專項(xiàng)：遼寧“一區(qū)一帶”土地城鎮(zhèn)化質(zhì)量提升技術(shù)研究部分成果，項(xiàng)目編號(hào) ：201411015）