事實(shí)回放

王女士于2013年購(gòu)買(mǎi)某房屋，入住一段時(shí)間后發(fā)現(xiàn)地下一層房間出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，滲水位置為地下一層某墻體底部。滲水嚴(yán)重時(shí)地面曾出現(xiàn)積水。王女士家隔壁為一家餐廳，王女士家中出現(xiàn)滲漏墻體的北側(cè)是隔壁餐廳的操作間。王女士認(rèn)為自家漏水與隔壁餐廳有關(guān)，但餐廳老板堅(jiān)決否認(rèn)，稱(chēng)其曾對(duì)操作間做過(guò)全面的防水處理，不可能發(fā)生滲漏。王女士為解決爭(zhēng)議，將餐廳老板告上法庭。

司法鑒定

法院在審理案件過(guò)程中委托北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心對(duì)王女士家地下一層滲漏的原因進(jìn)行鑒定。

鑒定中心技術(shù)人員在法院的安排下對(duì)漏水現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)：王女士房屋地下一層北側(cè)墻面插座預(yù)埋管處有滲漏水痕跡，地下一層北側(cè)內(nèi)墻洇濕、滲水痕跡最高處距離地面520mm，地下一層墻體底部有洇水痕跡，地下一層地面有積水現(xiàn)象，積水深度約為48mm。該房屋地下一層北墻北側(cè)是隔壁餐廳操作間，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)得隔壁餐廳操作間臺(tái)階高出地下一層地面530mm 。鑒定中心對(duì)隔壁操作間的排水溝做蓄水試驗(yàn)并在排水溝內(nèi)加入紅色色漿，10分鐘后，在王女士房屋地下一層插座下方地面發(fā)現(xiàn)開(kāi)始有紅色液體流出，該位置與隔壁排水溝位置相對(duì)應(yīng)。隨后王女士家中其他位置也陸續(xù)出現(xiàn)紅色液體。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)情況，鑒定中心給出鑒定意見(jiàn)：王女士家中地下一層房間滲漏水與隔壁操作間防水缺陷存在因果關(guān)系。

法院判決

最終，法院判令餐館支付本案的案件受理費(fèi)與鑒定費(fèi)，并賠償王女士因漏水造成的經(jīng)濟(jì)損失。（供稿 魯巧稚）