蘭軍+汪建華

【人物簡介】

王錦輝先生，金輪集團(tuán)董事局主席、中華全國歸國華僑聯(lián)合會委員、湖南省政協(xié)委員、香港江蘇社團(tuán)總會副會長、香港僑愛基金有限公司主席、江蘇省工商聯(lián)常委、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長、江蘇省海外交流協(xié)會副會長、南京市海外聯(lián)誼會副會長。

自1994年起，二十出頭的他就投入到地產(chǎn)行業(yè)里，至今已二十多年。扎根行業(yè)，他一直抱著虛心的心態(tài)歷練自己，學(xué)習(xí)管理之道，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如今，他一步一步蛻變?yōu)橐晃荒贻p有為的房地產(chǎn)企業(yè)家代表，經(jīng)他開發(fā)的樓盤項(xiàng)目遍佈全國多個城市和地區(qū)，許多成為地標(biāo)級建筑。他就是香港金輪集團(tuán)董事局主席、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長王錦輝先生。

榮譽(yù)與責(zé)任並重為行業(yè)發(fā)展不遺餘力

2016年12月19日下午，南京香格里拉酒店熱鬧非凡，江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會在此隆重舉行換屆典禮，金輪集團(tuán)主席、金輪天地控股有限公司董事局副主席王錦輝先生在各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁及嘉賓200多人的見證下，接任成為商會第三屆理事會會長。正如他在就職演說中講到的“作為新一屆會長，既使我感到十分榮幸，也感到責(zé)任重大”。

當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)面臨著特殊的形勢——國際關(guān)係復(fù)雜、人民幣不斷貶值、經(jīng)濟(jì)情況不容樂觀、史上最嚴(yán)的調(diào)控政策等，每一件都讓行業(yè)發(fā)展舉步維艱。如何直面困難，把商會辦好？任重而道遠(yuǎn)，唯有不斷地上下求索。

立足當(dāng)下，展望未來，秉承商會“共享、共建、共贏”的服務(wù)理念，王錦輝先生早已“胸中有丘壑”，在就職典禮的致辭中，他闡述了自己的工作方向和重點(diǎn)，也給各位行業(yè)同仁打了一劑強(qiáng)心針。他認(rèn)為，首先就是要充分發(fā)揮商會的橋樑和紐帶作用，組織力量開展調(diào)研工作，建立健全與政府部門的對話機(jī)制和管道，並積極維護(hù)會員的合法權(quán)益，反映會員的訴求和呼聲。其次，他將延續(xù)優(yōu)良傳統(tǒng)，多定期組織開展各種高規(guī)格、有意義、有價值的房地產(chǎn)論壇和活動，為會員提供行業(yè)最新信息。

合作才能共贏，坐井觀天終將找不到發(fā)展的出路。王錦輝先生深諳其中的道理，在進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和不斷發(fā)展壯大會員的基礎(chǔ)上，他計劃開展“走進(jìn)房企，學(xué)習(xí)地產(chǎn)好榜樣”等系列活動，在商會定期組織會員單位到國內(nèi)大中城市、國外發(fā)達(dá)國家參觀、考察、學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗(yàn)，共同發(fā)展。在房地產(chǎn)市場新的形勢下，聯(lián)合開發(fā)已是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，他期望通過商會為地產(chǎn)企業(yè)提供一個廣闊的合作平臺，商會將建立會員需求信息庫，廣泛了解和充分徵求會員的土地信息、合作意向，希望大家能在商會這個平臺上，找到商機(jī)、聯(lián)合開發(fā)、合作共贏。

此外，在商會的自身建設(shè)方面，他也提出了不少中肯意見，致力於將商會建設(shè)成為一個充滿希望、充滿幹勁、充滿活力的社會組織?？犊ぐ旱难菡f，更堅定有力的是他心中為行業(yè)不遺餘力奉獻(xiàn)的信念，展望未來，他做好了準(zhǔn)備。

“空中飛人”續(xù)寫金輪集團(tuán)的光輝

王錦輝先生70年代出生於印尼萬隆一個傳統(tǒng)的華僑之家，自幼定居香港。其父親是香港知名的愛國僑商領(lǐng)袖、金輪集團(tuán)董事局主席王欽賢先生。改革開放之初，王錦輝先生受父母報效祖國思想的影響，1994年初23歲的他剛從澳洲大學(xué)畢業(yè)回來，到祖國內(nèi)地考察，便毅然決定留在內(nèi)地創(chuàng)業(yè)，並選擇古城南京落腳，成立了金輪集團(tuán)在中國內(nèi)地的第一家企業(yè)———南京金輪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，“成為當(dāng)時當(dāng)?shù)啬昙o(jì)最小、有著洋學(xué)歷的房地產(chǎn)老總”，開啟了創(chuàng)業(yè)之旅。

深耕內(nèi)地二十多年，金輪地產(chǎn)專注於江蘇省及湖南省內(nèi)地鐵物業(yè)和其他交通樞紐項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營。王錦輝先生始終秉承著金輪集團(tuán)“誠信卓越，精品永恒”的經(jīng)營理念，堅持以豐富的專業(yè)知識、精準(zhǔn)的投資眼光、務(wù)實(shí)的質(zhì)量追求筑就獨(dú)有的“金輪模式”。

或許是繼承了父親優(yōu)秀的經(jīng)商基因，他有著審時度勢，縱觀全局的眼光。著眼於市場的置業(yè)需求和實(shí)際購買能力，王錦輝先生1995年在南京開發(fā)了自己的第一個地產(chǎn)項(xiàng)目——江寧“金輪第一城”“金輪花園”“金輪翠庭園”“金輪大廈”“金輪國際廣場”以及“金輪時代廣場”等等，多個樓盤項(xiàng)目遍地開花，有些已經(jīng)成為了地標(biāo)建筑。如今，金輪集團(tuán)佈局兩省六市，南京金輪、金輪新天地、揚(yáng)州金輪、無錫金輪、株洲金輪、長沙金輪等多家企業(yè)，均成為當(dāng)?shù)嘏e足輕重的知名企業(yè)。

他以市場和客戶的需求為己任，在開發(fā)過程中，由小到大，由點(diǎn)到面，循序漸進(jìn)、穩(wěn)健發(fā)展。從開發(fā)多層房屋發(fā)展到建筑高層大廈，從南京市郊建房進(jìn)入到市內(nèi)、市中心、乃至全國多個城市和地區(qū)，從名不見經(jīng)傳到如今躋身南京十佳外資房地產(chǎn)發(fā)展商之列，一次又一次實(shí)現(xiàn)了地域，質(zhì)量的飛躍。近年來“金輪”迅速發(fā)展，相繼在全國各地多處投資，除了房地產(chǎn)開發(fā)外，也進(jìn)入購物中心開發(fā)和管理領(lǐng)域。

身為金輪集團(tuán)董事局主席的王錦輝先生曾被形象地稱為“空中飛人”，原因是他經(jīng)常往來於香港與南京兩地。他大多時間都在南京，作為一名港商，他笑稱以前是“回香港”，現(xiàn)在是“去香港出差”，正是這股拼勁，促成了企業(yè)的一步步騰飛——2013年1月16日，金輪天地控股有限公司正式於香港聯(lián)交所主板掛牌交易，從此掀開金輪集團(tuán)發(fā)展的新篇章。2016年10月南京金輪商管在新三板成功掛牌上市，強(qiáng)大的融資平臺，為金輪集團(tuán)的發(fā)展注入了更加強(qiáng)大的動力。

目前，金輪集團(tuán)著重房地產(chǎn)開發(fā)、商場經(jīng)營管理、酒店、金融投資四大版塊，總資產(chǎn)累計達(dá)百億。其中房地產(chǎn)同期開發(fā)面積約100萬平方米，5個商場在經(jīng)營管理中，同時2家酒店項(xiàng)目在建，在金融投資方面，公司已持有廈門國際銀行股份。

關(guān)注行業(yè)發(fā)展熱心社會公益

冰凍三呎非一日之寒。王錦輝先生之所以有今日之成就，與他日復(fù)一日的勤力分不開，他坦言，自己何嘗不是從小事做起，從低層做起，一步一個腳印。他幾乎負(fù)責(zé)管理過每個部門，從最基礎(chǔ)的開始深入，積累經(jīng)驗(yàn)，並一步步培養(yǎng)建立自己的團(tuán)隊(duì)?！皥F(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)加上經(jīng)驗(yàn)累積，因而這些年公司發(fā)展得特別快?！笔芗彝ソ逃绊?，他做人儒雅、低調(diào)、謙和，始終保持著一顆平易近人、樂觀向上、積極進(jìn)取的心。俗話說“虎父無犬子”，他說父親王欽賢先生對他的影響非常深刻，也一直激勵著他前進(jìn)。

作為江蘇省工商聯(lián)地產(chǎn)商會會長，王錦輝先生時刻關(guān)注著行業(yè)的發(fā)展。他認(rèn)為地產(chǎn)行業(yè)作為支柱行業(yè)的地位不會改變，但在細(xì)分市場的趨勢下，行業(yè)還應(yīng)該做細(xì)做精，而各開發(fā)商應(yīng)該做出自己的特色，做好質(zhì)量，讓每個項(xiàng)目都有一定的亮點(diǎn)，要有長線發(fā)展的眼光。當(dāng)下地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展還有這諸多利好因素，例如全面放開二胎政策、城鎮(zhèn)化進(jìn)程等，住房剛需一直存在，發(fā)展空間依然樂觀。而對有些地產(chǎn)公司向海外投資發(fā)展的現(xiàn)象，他則認(rèn)為分散投資固然有利於降低風(fēng)險，但還應(yīng)該先做好準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)“水土不服”的情況，而功虧一簣。

取之社會，用之社會，是每一位企業(yè)家社會責(zé)任感的表現(xiàn)。2014年12月16日，金輪天地成立20周年慶典暨金輪天地關(guān)愛基金啟動儀式在南京舉行。金輪天地作為歸僑創(chuàng)業(yè)發(fā)展的成功企業(yè)，飲水思源，不忘回饋僑界、回報社會，“關(guān)愛基金”的設(shè)立，對於貧困的歸僑僑眷等困難群體更是雪中送炭的善舉。啟動儀式上，先後捐資愛心善款近600萬元人民幣，用於資助特困歸僑僑眷及教育衛(wèi)生事業(yè)。

王錦輝先生成功後亦不忘回報社會，做了不少捐資助學(xué)、扶貧幫困的善事。在他的帶領(lǐng)下，中國金輪不斷積極參與反饋社會、奉獻(xiàn)愛心等各種形式的公益活動，被江蘇省政府授予“希望工程幫扶助教行動先進(jìn)集體”，還是“抗震救災(zāi)先進(jìn)集體”、“慈善一日捐”先進(jìn)單位?！敖疠啞眳⑴c各種大大小小慈善捐贈活動不計其數(shù)，累計善款達(dá)2000多萬元。如在湖南捐建了一所“金輪僑心小學(xué)”，2008年雪災(zāi)、汶川大地震捐款額逾百萬元。2009年，“金輪”再捐善款，有力支持北川中學(xué)重建。

目前，王錦輝先生身兼多項(xiàng)社會職務(wù)，他是中國湖南省政協(xié)委員、中華全國歸國華僑聯(lián)合會委員、香港江蘇社團(tuán)總會副會長、香港僑愛基金有限公司主席、江蘇省工商聯(lián)常委、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長、江蘇省海外交流協(xié)會副會長、南京市海外聯(lián)誼會副會長等等。一個職務(wù)，代表著一份責(zé)任。既然擔(dān)任了，就一定要負(fù)責(zé)做好。為了做好這些工作，王錦輝先生竭忠盡智，不遺餘力。從他所做的大量社團(tuán)工作當(dāng)中，人們不難讀懂他的公益事業(yè)心、社會責(zé)任感和熱愛祖國的美好愿望。

有志者事竟成，工作、生活、服務(wù)等各方面皆是如此。只不過智者善於把握住機(jī)會。在公司、社會如此快速發(fā)展的當(dāng)下，王錦輝先生從未停止前進(jìn)的腳步，而是與時俱進(jìn)，時刻準(zhǔn)備著。