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長沙一業(yè)主家房屋漏水10多年拒繳物業(yè)費成被告

2017-04-08 19:31
中國建筑防水·悅居 2017年3期
關鍵詞:管理費物業(yè)公司漏水

銀行里的定期存款到期了,家住長沙芙蓉區(qū)東南明苑的市民龍某到銀行去處理,發(fā)現(xiàn)自己的錢被劃轉了一部分,這到底是怎么回事?原來,龍某自2003年入住新居后,房子就一直漏水,多次找物業(yè)協(xié)商,問題一直沒有得到解決。于是,龍某停繳物業(yè)管理費,結果被物業(yè)公司告上法庭并申請了強制執(zhí)行。

記者來到龍某家,看到她家客廳東北角有明顯的水跡,兩個臥室床頭的墻上也有明顯水跡。龍某說,房子裝修好后,她于2003年1月搬進新房居住,卻發(fā)現(xiàn)房子漏得一塌糊涂。當時,物業(yè)人員打開她家樓上401室的門,發(fā)現(xiàn)一屋子的水。經(jīng)查明,401室的水是501室裝修時往下滲漏的。當時,401室的業(yè)主未裝修入住,水又滲到了301室龍某家。

此后,龍某多次找物業(yè)公司,物業(yè)公司讓龍某先維修后報銷。但維修完成后,物業(yè)公司只給龍某支付了3200元,剩余的2846元經(jīng)多次催討一直未付。此后房屋也一直存在滲漏現(xiàn)象。據(jù)此,龍某認為物業(yè)公司未及時履行義務和職責,拒繳物業(yè)管理費。

沒想到,2013年物業(yè)公司將龍某告上法庭,稱按與龍某簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》,公司履行了全部義務,但龍某卻自2004年起不繳納物業(yè)管理費,累計拖欠物業(yè)管理費119個月,欠費金額6473元。請求法庭判決龍某支付物業(yè)管理費6473元,違約金34957元。2015年4月,法院依照《民事訴訟法》相關條款規(guī)定,裁定扣劃被執(zhí)行人龍某的銀行存款,提取其收入12846元。

對此,龍某表示,因為物業(yè)公司一直拒不履行房屋修復義務,導致她家長期漏水發(fā)霉。她將拿起法律武器維權,向法院請求判決物業(yè)公司賠償她10多年來的經(jīng)濟損失,并承擔違約責任。

(摘編自新華網(wǎng))

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