牛 小 利

(山西中方森特建筑工程設(shè)計研究院，山西 太原 030002)

基于我國城市老年居住建筑設(shè)計探討

牛 小 利

(山西中方森特建筑工程設(shè)計研究院，山西 太原 030002)

城市化發(fā)展逐漸進步，對居住環(huán)境有了更高的要求，在老年居住建筑設(shè)計過程中受到其他因素的影響存在很多問題。為了研究城市老年居住建筑環(huán)境設(shè)計的措施，本次研究中以老齡化現(xiàn)狀分析、當(dāng)前城市老年居住建筑設(shè)計現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，對如何進行設(shè)計進行分析。

老年人，居住建筑，設(shè)計要求

根據(jù)人口調(diào)查結(jié)果可知，當(dāng)前60歲以上老年人數(shù)量超過人口總數(shù)的10%，大約到2020年會達到15%左右，根據(jù)聯(lián)合國的標準可知，我國已經(jīng)進入到老齡化社會。根據(jù)人口比例可知，患者人數(shù)增加后，社會人口流動加強，人們的養(yǎng)老觀念逐漸改變，對老年居住建筑的設(shè)計提升到新的高度，要求相關(guān)工作人員能對其引起重視，做好居住建筑設(shè)計工作，使其滿足設(shè)計要求。

1 老齡化現(xiàn)狀分析

隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，城鄉(xiāng)老年人的生活水平和醫(yī)療水平不斷提高，老年人的壽命呈現(xiàn)出高齡化傾向，家庭模式空巢化現(xiàn)象也顯得越來越突出，眾多介護老人長期照料護理服務(wù)需求日益迫切。據(jù)第六次全國人口普查統(tǒng)計顯示，我國60歲及以上人口為1.78億人，占總?cè)丝诘?3．26%，預(yù)計到2050年我國老齡化將達到峰值，60歲以上的老年人數(shù)量將達到4．37億人。關(guān)注養(yǎng)老與養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)已是當(dāng)前最大民生問題之一。中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃及我國社會養(yǎng)老服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃中也針對目前我國老齡化發(fā)展的現(xiàn)狀，從機構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老三個方面提出了今后五年的發(fā)展建設(shè)目標和任務(wù)。因此，適時編制養(yǎng)老設(shè)施建筑設(shè)計規(guī)范，為養(yǎng)老設(shè)施建筑的設(shè)計和管理提供技術(shù)依據(jù)，以滿足當(dāng)今老年人對社會機構(gòu)養(yǎng)老的迫切需要，是編制本規(guī)范的根本前提和目的。

根據(jù)《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃(2011—2015年)》，我國的社會養(yǎng)老服務(wù)體系主要由居家養(yǎng)老、社會養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老等三個有機部分組成。本規(guī)范主要針對機構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施，機構(gòu)養(yǎng)老主要包括老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院等，社區(qū)養(yǎng)老主要包括老年日間照料中心。由于區(qū)域發(fā)展和人口結(jié)構(gòu)的變化，將出現(xiàn)既有建筑改、擴建為養(yǎng)老設(shè)施的建筑，如原幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院等改造為養(yǎng)老設(shè)施項目，其建筑設(shè)計可以按本規(guī)范執(zhí)行。

我國的老年居住建筑則以養(yǎng)老院為主，有不同的類型，公立老年之家以特別養(yǎng)護為主，根據(jù)群體差異分為不同類型，包括完全自費和低費等，老年人可以結(jié)合自身各個方面條件和經(jīng)濟情況選擇[1]。當(dāng)前養(yǎng)老居住建筑設(shè)計包括：養(yǎng)老設(shè)施、老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院、老年日間照料中心、養(yǎng)護單元、親情居室等，需要結(jié)合具體情況進行選擇。

2 當(dāng)前城市老年居住建筑設(shè)計現(xiàn)狀

近些年來老年住宅建筑逐漸受到國家和社會的關(guān)注，但是從現(xiàn)狀來看，存在很多問題，以下將對當(dāng)前城市老年居住建筑設(shè)計現(xiàn)狀進行分析。

2.1區(qū)域發(fā)展不平衡

經(jīng)過多年的努力，人們的居住環(huán)境和條件等逐漸改善，從數(shù)量上看，城鎮(zhèn)老年人的住房地問題逐漸解決，但是由于各個城市住宅發(fā)展和建設(shè)存在不均衡的現(xiàn)象，需求不相等，尤其是很多大城市，老年人住房緊張的現(xiàn)象時有發(fā)生。考慮到老年人特有的生理和心理特點可知，在樓層和房屋設(shè)施設(shè)計過程中必須使其滿足老年人的生活需要，保證獨立生活。如果存在居住環(huán)境設(shè)計不合理或者其他方面的問題，勢必增加整體管理難度[2]。

2.2養(yǎng)老住房條件差

養(yǎng)老結(jié)構(gòu)的利用率比較低是當(dāng)前存在的重要問題，我國現(xiàn)有的老年住房和發(fā)達國家相比存在一定的差異，其原因有兩點，其一是資金不到位，住房條件好壞直接和資金利用率掛鉤，如果資金投入不足，則會導(dǎo)致很多基礎(chǔ)設(shè)施得不到完善，入住率低。其二是需求緊張，當(dāng)前家庭結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，獨生子女家庭增多，傳統(tǒng)的家庭在養(yǎng)老方面很難實現(xiàn)，越來越多的老年人希望入住條件好和服務(wù)周到的老年公寓，但是當(dāng)前養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)后，部分老年人不愿意入住，導(dǎo)致入住率降低，甚至出現(xiàn)養(yǎng)老設(shè)施閑置的現(xiàn)象。

2.3老年社區(qū)規(guī)劃不合理

當(dāng)前在老年社區(qū)設(shè)計中，對周邊設(shè)施有嚴格的要求，但是在實施過程中限制了設(shè)施的落實。當(dāng)前社區(qū)在老年規(guī)劃建設(shè)中起到重要的作用，社區(qū)建設(shè)中對周圍醫(yī)院、公園和公交等市政實施建設(shè)有嚴格的要求，當(dāng)前社區(qū)建設(shè)以盈利為主，整體價錢比較高，導(dǎo)致入住率低。

2.4無法滿足養(yǎng)老需求

傳統(tǒng)的居住模式以共居為主，此類居住模式的使用功能以中青年為主，無法滿足養(yǎng)老需求，多層建筑沒有電梯，后期改造的性價比較低，導(dǎo)致上下樓不方便，長期待在家里降低老年人的生活質(zhì)量。從設(shè)計角度而言，如果不能滿足養(yǎng)老心理需求，則會出現(xiàn)很多其他問題。

3 城市老年居住建筑的設(shè)計要求

在城市發(fā)展過程中對老年居住方案有嚴格的要求，在方案落實階段需要嚴格按照設(shè)計類型實施。以下將對設(shè)計要求分析。

3.1建筑空間環(huán)境設(shè)計

建筑空間環(huán)境的預(yù)設(shè)是重點，在實施過程中，要提前對矛盾心理掌握，在空間規(guī)劃合格選址過程中，要根據(jù)具體要求進行設(shè)計，避免出現(xiàn)設(shè)計不當(dāng)或者預(yù)設(shè)不合理的現(xiàn)象。老年建筑環(huán)境需要保證陽光充足，通風(fēng)良好，室內(nèi)設(shè)施的擺設(shè)也是重點。室外要具備娛樂設(shè)施，供老年人進行各項活動。戶外設(shè)計要從綠化角度入手，營造出適合老年人休息和娛樂的場所。以座椅設(shè)計為例，為了為老年人提供方便，必須合理設(shè)計大小和幅度，盡量減少對日常行為的影響[3]。

3.2建筑空間私密性設(shè)計

老年的生活空間是由自己支配的，患者自身生活習(xí)慣不同，多數(shù)老年人希望自己的隱私得到維護，因此在公寓設(shè)計中，要避免由于個人生活習(xí)慣或者差異等引起摩擦。根據(jù)醫(yī)學(xué)研究表明，寂寞孤獨的情緒對老年人有一定的消極影響，在居住建筑設(shè)計中需要創(chuàng)造良好的交往條件，并局部加寬，圍合成四合院、三合院的平面布局，其室外庭院即為交往空間。

3.3建筑空間無障礙設(shè)計

老年使用的建筑空間需要為老年人提供移動性和安全性的設(shè)施和服務(wù)，居住樓層以低層為主，高層必須安裝電梯。住宅房間安排在一個水平面上，采用緩坡道代替臺階。老年住宅房間門洞需要加寬，便于輪椅通過。住宅內(nèi)需要設(shè)立儲藏室和壁柜，需要引起重視的是為了避免出現(xiàn)安全隱患，需要提前設(shè)立安全指標，提升注意力。尤其是在樓梯和拐角處必須設(shè)立明確的標志。除了進行安全方案外，在建筑內(nèi)需要多設(shè)立扶手[4]。

4 老年居住建筑設(shè)計方案

設(shè)計老年建筑的過程中，從目的性、方案和實際設(shè)施等方面入手。為了體現(xiàn)出便利的特點，要遵循長時間維持獨立生活的能力。從生理學(xué)的角度而言，進入到老年后，身體機能下降，功能也降低，導(dǎo)致老年人身體比較弱，行動緩慢，體力下降，因此在整體設(shè)計過程中可以從方便性和經(jīng)濟性的角度入手。

針對現(xiàn)有設(shè)計類型的具體要求可知，相關(guān)工作人員必須嚴格按照預(yù)設(shè)模式實施，使其符合老年人設(shè)計要求。

5 結(jié)語

城市發(fā)展水平不斷進步，在居住建筑設(shè)計過程中涉及到很多方面的知識，包括心理學(xué)上、醫(yī)學(xué)上和社會學(xué)等方面，在整體建筑設(shè)計過程中要借鑒國外的經(jīng)驗和教訓(xùn)，制定符合國情要求的政策，落實老年建筑設(shè)計規(guī)范要求。根據(jù)事業(yè)化發(fā)展形式和產(chǎn)業(yè)化形式可知，遵循以人為本的理念，能完善社區(qū)公共設(shè)施，做好老年住宅的外部建設(shè)工作。

[1] 宋 莎.中小城市老年人居住建筑模式研究[J].浙江建筑,2016,33(7):5-8.

[2] 曾 磬,石孟良.適應(yīng)人口老齡化的城市住區(qū)功能優(yōu)化[J].四川建筑科學(xué)研究,2013,39(3):261-264.

[3] 王世超,趙 淼.淺談我國城市老年居住建筑的設(shè)計要求[J].黑龍江科技信息,2010(34):280.

[4] 高 潔.人口老齡化對城市居住區(qū)規(guī)劃的影響[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2011(19):171,182.

[5] 深圳市規(guī)劃與國土資源局課題組.老年公寓的市場需求與政策扶持[J].中外房地產(chǎn)導(dǎo)報,2011(18):17-18.

DiscussiononthedesignofurbanelderlylivingbuildingsinChina

NiuXiaoli

(ShanxiChinaSenteArchitecturalEngineeringDesignandResearchInstitute,Taiyuan030002,China)

The development of urbanization has gradually improved, and the living environment has a higher demand. There are many problems that have been affected by other factors in the design of elderly living buildings. In order to study the urban elderly residential building environment design measures, this study to aging analysis of the status quo, the current urban residential design of the elderly as the basis for the design of how to conduct analysis.

elderly, residential building, design requirements

1009-6825(2017)29-0029-02

2017-08-01

牛小利(1969- )，男，工程師

TU241.93

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