富大人

去年冬天，張小蕓的老公商量說，明年4月他的社保就滿5年了，屆時(shí)北京的房價(jià)會(huì)是一個(gè)平穩(wěn)期，也因此是個(gè)機(jī)會(huì)，可以好好選選，不必看隨便一套破爛玩意都坐地起價(jià)的嘴臉。

閑時(shí)，他們望京看了四五處，東三四五環(huán)外看了幾處，南邊去了一趟亦莊和一趟南二三環(huán)的次新盤。亦莊相對來說整齊一點(diǎn)，但又遠(yuǎn)了些，并且張小蕓這個(gè)人有著深重的疑心，覺得一切只是表面的整潔，這里隨時(shí)可能變凋敝。而南二環(huán)的盤周邊什么配套都沒有，除了地產(chǎn)中介的門店，完全看不到人類生存的那些必經(jīng)之所，沒有餐館沒有菜場沒有超市，他們對放棄這里沒有一絲遺憾。

事實(shí)上，放棄哪都不太傷感。望京的東湖灣，基本在1000萬以上，高層的視野還不錯(cuò)，但戶型過大，而且賣點(diǎn)不過是陳經(jīng)綸的9年學(xué)校。按照2016年清華北大錄取人數(shù)來說，該校區(qū)區(qū)貢獻(xiàn)一人罷了。作為來自四五線城市的非土著來說，這種不以為然是正常的事情。當(dāng)然，鄙視主要由張小蕓負(fù)責(zé)釋放。作為不太按常理出牌的人，張小蕓從頭到尾都瞧不上學(xué)區(qū)概念，她自恃甚高，不鳥公共教育的優(yōu)勢，對大學(xué)教育也不大熱情，“遇到良師的概率可能跟城六區(qū)遇到4萬一平的房子差不多，大部分人的知識已經(jīng)滯后了，但是大家秘而不宣，互相捧著場子?！彼瞎鳛橐粋€(gè)“理中客”，則表現(xiàn)得更符合社會(huì)要求。他相信概率。重點(diǎn)學(xué)區(qū)的985比率自然多過渣校，孩子在名校雖不見得混出頭，但在渣校被拖下水的可能更多。他們不打算說服對方，但彼此又達(dá)成了一種奇怪的共識—至少不進(jìn)最渣的那撥學(xué)校。

過了一個(gè)年，原想著2月是蕭瑟的季節(jié)，等隨手翻翻關(guān)注的版塊，兩人隨即感到根本不是這么回事，房市并未停歇，又是普漲的感覺，2月末的成交量，一天居然有700多套。找身邊的智多星朋友打探，朋友說“這輪是學(xué)區(qū)飆，小升初一般在6月之前要搞定，但是其他也沒有閑著，反正是很恐怖。”這位朋友已經(jīng)用完了所有的房票，通州也買了一套商住，作為一個(gè)密切關(guān)注這塊領(lǐng)域的聰明人，他此刻琢磨著要不要跟自己的學(xué)生合伙買一套。對方湊不夠首付，但有資格，并且想將自己的集體戶口遷出來。而他則盤算著自己老婆兩年后差不多可以夠單獨(dú)購買資格，到時(shí)可以委托過戶，而合作買房的朋友的戶口也可以一直掛在他家。

聽到這，張小蕓頓時(shí)又產(chǎn)生了一絲沒有很多必要性的同情心，她打斷朋友的計(jì)劃，“還是別占用那位可憐人的資格了，他現(xiàn)在都湊不出3.5成的首付，兩年后，作為一個(gè)普通的沒有光環(huán)的碼農(nóng)，能湊出7成嗎？”智多星也點(diǎn)點(diǎn)頭，承認(rèn)了對方幾乎就要沒有辦法在這立足的事實(shí)。加上自己資金“可能還需要二次抵押一部分……”細(xì)算起來，也是難以承受之重，所以，這些都只是姑且想想的計(jì)劃，離真正實(shí)施還有一截路要走。

這正好和張小蕓夫婦相似。他們有一個(gè)可以利用的房票，但是永恒的資金短缺問題從未離場。開口借？過去借到30萬是管用的，現(xiàn)在恨不能起步價(jià)就是30萬起借。但哪能輕易遇到那么多貴人？同學(xué)少年都不富貴，誰會(huì)慷慨好施，讓你的資產(chǎn)包迅速擴(kuò)張呢？而老公年中的那一筆分紅，目前來看，兌現(xiàn)的希望也有點(diǎn)渺茫。“要不也試試二次抵押，用消費(fèi)貸來支撐一段時(shí)間的月供，相當(dāng)于用它來爭取時(shí)間。”張小蕓的老公提出這種設(shè)想，理論上如果實(shí)施嚴(yán)密，在收入可預(yù)期的情況下，這樣并非毫無可取之處。但張小蕓深知，他們從來不是縝密的人士，不具備拆東墻補(bǔ)西墻的素質(zhì)，而且，很大可能，責(zé)任更多地還會(huì)傾斜在自己身上，因?yàn)槟壳皝碚f，她的收入還要高過家屬。能者多勞，說的就是這個(gè)意思。一旦債務(wù)逼近，一定是收入更多的一方挑梁。

她此刻并不想做出這種犧牲。不管這里未來是洪水滔天還是金光四溢，她此刻都不想。