1.吳 韜 2.王瑞峰

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建筑安裝工程造價(jià)的影響因素及控制策略探討

1.吳 韜 2.王瑞峰

1.身份證號(hào)：330421198606110519 2.身份證號(hào)：330421198403065914 2.嘉興市中誠建設(shè)投資咨詢有限公司

當(dāng)前我國的建筑行業(yè)發(fā)展速度較快，也使得安裝工程的市場競爭日趨激烈，相關(guān)企業(yè)想要在競爭中謀求更大的經(jīng)濟(jì)收益，就必須采取各種策略來控制安裝造價(jià)，降低成本后才能夠更好地獲取利潤。因此必須對(duì)當(dāng)前影響工程造價(jià)的各類因素進(jìn)行分析，并進(jìn)一步制定相應(yīng)的控制策略。

安裝工程；造價(jià)；控制

引言

安裝工程造價(jià)的控制是該類企業(yè)發(fā)展的主要推動(dòng)力，應(yīng)該從人為因素、原材料因素、設(shè)備因素、施工工藝因素以及施工現(xiàn)場環(huán)境因素等多方面進(jìn)行分析，保障工程造價(jià)的合理開展。

1 建筑安裝工程造價(jià)的影響因素

1.1 施工方案的影響

對(duì)于具體的建筑工程安裝項(xiàng)目的造價(jià)控制和管理工作來說，具體的施工安裝方案是極為重要的一個(gè)方面，不同的施工安裝方案在具體的安裝時(shí)間以及安裝質(zhì)量等方面存在著較大的差異，而這種差異表現(xiàn)在建筑安裝工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中就體現(xiàn)在造價(jià)的高低上，因此，也就是說，施工方案必然會(huì)對(duì)于相應(yīng)的造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，在具體的施工方案中如果存在一定的問題和缺陷的話，必然會(huì)導(dǎo)致其造價(jià)成本的增高，產(chǎn)生較多的資金浪費(fèi)問題，尤其是在具體的施工工藝流程和施工技術(shù)的選擇上，這種差異和影響表現(xiàn)的更是極為明顯。

1.2 造價(jià)細(xì)化指標(biāo)的影響

針對(duì)具體的建筑安裝工程項(xiàng)目的實(shí)施過程來說，其復(fù)雜程度是比較高的，尤其是隨著當(dāng)前我國科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，相應(yīng)的安裝工程也越來越復(fù)雜，其需要安裝的具體設(shè)備也就越來越多，因此，在具體的安裝過程中，如果要想做好相應(yīng)的造價(jià)控制工作，就應(yīng)該細(xì)化每一個(gè)分工程項(xiàng)目的造價(jià)控制指標(biāo)，把握好了這些分工程項(xiàng)目的造價(jià)控制和管理，才能夠最終為整體的造價(jià)控制工作做出一定的貢獻(xiàn)，但是當(dāng)前我國現(xiàn)在的建筑安裝工程造價(jià)管理中，對(duì)于這種造價(jià)的細(xì)化指標(biāo)沒有進(jìn)行很好地把關(guān)，其對(duì)于整體造價(jià)控制的影響也就比較重要。

1.3 安裝材料的影響

對(duì)于建筑安裝工程項(xiàng)目的實(shí)施過程來說，其具體的安裝材料價(jià)格是極為關(guān)鍵的一個(gè)因素，尤其是對(duì)于造價(jià)管理工作來說，同時(shí)安裝材料的質(zhì)量也是極為重要的一個(gè)方面，因此，這種安裝材料也就必然會(huì)對(duì)于相應(yīng)的造價(jià)控制產(chǎn)生一定的影響，具體來說，這種影響主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：(1)一方面，安裝材料的價(jià)格變動(dòng)必然會(huì)對(duì)于建筑安裝工程的造價(jià)產(chǎn)生較大的影響和干擾，尤其是安裝材料市場的變動(dòng)更是會(huì)在較大程度上影響其造價(jià)的控制，比如市場中安裝材料價(jià)格的突然增加必然會(huì)導(dǎo)致其造價(jià)的提升，進(jìn)而失去了原有的控制；(2)另外一方面，如果安裝材料的質(zhì)量存在一定問題的話，必然也會(huì)對(duì)于相應(yīng)的安裝造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，因?yàn)槠滟|(zhì)量問題的存在必然導(dǎo)致其無法正常使用，進(jìn)而也就必須重新采購合適的安裝材料，而這種重復(fù)采購的費(fèi)用支出也就必然會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生不良影響。

1.4 造價(jià)管理人員的影響

在建筑安裝工程項(xiàng)目的造價(jià)管理過程中，造價(jià)管理人員必然也會(huì)對(duì)于相應(yīng)的造價(jià)控制水平產(chǎn)生一定的影響，尤其是隨著當(dāng)前我國建筑安裝工程復(fù)雜程度的不斷提升，相應(yīng)的造價(jià)管理工作也越來越麻煩，而當(dāng)前從事該項(xiàng)工作的很多具體人員在該方面都存在著較大的能力和素質(zhì)問題，甚至還存在著較多的濫竽充數(shù)問題，導(dǎo)致其具體的造價(jià)控制工作無法達(dá)到理想的效果，甚至?xí)霈F(xiàn)較大的計(jì)算失誤，進(jìn)而影響其最終的造價(jià)控制水平。

2 建筑安裝工程造價(jià)的控制措施

2.1 提升建筑安裝工程的投標(biāo)管理質(zhì)量

合理的建筑安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)是提升質(zhì)量的基礎(chǔ)，也是建筑安裝工程招標(biāo)的主要內(nèi)容，過高或者過低的報(bào)價(jià)，將會(huì)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管理帶來不利的影響。所以，提升建筑安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)管理，需要加大對(duì)投標(biāo)文件的研究，做好建筑安裝工程施工現(xiàn)場的勘察，提升投標(biāo)書的編制水平，構(gòu)建科學(xué)、完善的工程報(bào)價(jià)制度，實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的科學(xué)性。

2.2 全面落實(shí)建筑安裝工程的成本控制工作

建筑安裝工程成本控制作為建筑安裝企業(yè)項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容之一，是實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程施工效益的重點(diǎn)，尤其是在建筑安裝工程市場競爭愈加激烈的背景下，建筑安裝工程造價(jià)壓低，提升建筑安裝成本的控制，成為一種勢(shì)在必行的趨勢(shì)。在全面掌握建筑安裝工程的每個(gè)環(huán)節(jié)資料的基礎(chǔ)上，客觀、公正的進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)的審計(jì)工作。

2.3 建立健全建筑安裝工程造價(jià)的管理體系

為了提升建筑安裝工程造價(jià)管理水平，一定要建立健全工程造價(jià)的管理體系，明晰不同部門之間的分工與協(xié)作。保證建筑安裝工程合同管理的效果，實(shí)現(xiàn)合同管理的法制化與規(guī)范化，提升合同對(duì)雙方的約束作用，從而更好的實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)管理的科學(xué)化與規(guī)范化，促進(jìn)建筑安裝工程的順利實(shí)施。

2.4 提升對(duì)建筑安裝工程施工隊(duì)的管理

在建筑安裝施工的過程中，施工人員作為安裝工程的開展與實(shí)施者，為了加大對(duì)建筑安裝工程造價(jià)的有效控制，提升施工人員的管理水平有著重要的意義。第一，要加大對(duì)建筑安裝施工隊(duì)的資格審查，提升建筑安裝工程的施工質(zhì)量，為建筑安裝工程造價(jià)控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第二，要加大對(duì)建筑安裝施工隊(duì)的正確引導(dǎo)，提升施工人員的責(zé)任心與可信度。在整個(gè)安裝與施工的過程中，要聘請(qǐng)誠信、專業(yè)能力強(qiáng)、態(tài)度認(rèn)真的造價(jià)人員。

2.5 完善建筑安裝工程造價(jià)管理的制度

建筑安裝工程的造價(jià)管理工作貫穿在整個(gè)工程，提升對(duì)建筑安裝工程整個(gè)周期的造價(jià)管理，是準(zhǔn)確的把握建筑安裝工程成本，實(shí)現(xiàn)建筑安裝工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)。因此，這就需要建設(shè)單位做好對(duì)建筑安裝工程的資金預(yù)算，在此基礎(chǔ)上，完善建筑安裝工程的造價(jià)日志，加大施工、監(jiān)理、建設(shè)單位相互之間的溝通與交流。建筑安裝工程的竣工決算環(huán)節(jié)作為最后一道控制程序，在這一階段為了更好的提升建筑安裝工程的造價(jià)管理，需要建筑安裝工程造價(jià)管理人員及時(shí)的深入工程現(xiàn)場，對(duì)安裝工程變更的內(nèi)容、工程量、施工技術(shù)等進(jìn)行全面的了解與記錄，為決算審計(jì)工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)語

在現(xiàn)代建設(shè)工程當(dāng)中安裝工程是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，其影響了建筑物的功能性和實(shí)用性，尤其是近幾年高層建筑的增多，使得安裝工程本身的造價(jià)難以控制，影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。

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