楊麗娟

(黑龍江龍航工程總承包有限責任公司，哈爾濱 150001)

建筑工程造價預結(jié)算與建筑施工成本管理的關系

楊麗娟

(黑龍江龍航工程總承包有限責任公司，哈爾濱 150001)

建筑行業(yè)一直是我國的支柱型產(chǎn)業(yè)，對推動我國經(jīng)濟的發(fā)展起到了極大的作用。工程造價是建筑工程中非常重要的組成部分，而成本管理是保證工程造價的重要手段，對建筑工程的預算絕對不能忽視。通過對建筑工程造價預結(jié)算與建筑施工成本管理關系的研究，指出了對建筑工程造價預結(jié)算需要審查的內(nèi)容，闡述了建筑工程造價預結(jié)算審查在建筑施工成本管理中的影響。

建筑工程造價；預結(jié)算；建筑施工；成本管理

目前我國建筑市場的競爭是異常激烈的，工程造價在整個建筑成本中所占的比重是非常大的，而建筑工程的成本管理可以對工程的造價進行有效的控制。保證工程造價能夠按照科學的軌道運行。如何保障建筑工程的預結(jié)算，正確處理成本管理中存在的問題，可以幫助建筑工程企業(yè)盡快實現(xiàn)管理目標。

1 建筑工程施工成本管理中存在的問題

1.1 成本控制不合理

目前，我國大部分建筑施工企業(yè)都比較注重成本控制，但對過程中的具體管理問題卻缺乏長期有效的掌控。在建筑工程成本控制中，很多企業(yè)缺乏監(jiān)督體制，使得項目的實施沒有得到有效的推動，建筑工程施工過程中出現(xiàn)的很多問題也沒有得到及時的解決，這些狀況對后續(xù)的成本管理會產(chǎn)生消極的影響。而且在對建筑工程進行控制的時候，其控制方法也往往缺乏科學性，建筑工程中經(jīng)濟與技術分析之間存在脫節(jié)現(xiàn)象。

建筑企業(yè)在參與投標報價的時候，往往會忽略組織設計這一環(huán)節(jié)，對各種技術方法及技術經(jīng)濟評析都沒有充分的重視，導致成本管理沒有一個強有力的技術支撐。而建筑企業(yè)更加關注的往往是成本控制問題。需要注意的是，成本控制的執(zhí)行力度要比其他的控制力更強一些，一個成功的成本控制戰(zhàn)略一定要認真貫徹落實下去，這樣才能夠體現(xiàn)出建筑成本控制戰(zhàn)略的真正價值。

1.2 建筑工程監(jiān)督安排不合理

很多建筑企業(yè)為了完成合同規(guī)定目標，在對工程進行安排的時候往往會選擇加快工程進程，這種做法是存在很大弊端的。合同簽約時是明確建筑工程施工期限的，所以，建筑工程技術人員一定要加強對施工各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理力度，防止出現(xiàn)拖延工程期限的現(xiàn)象，避免造成施工成本的增加，給建筑企業(yè)帶來更大的經(jīng)濟負擔。

2 建筑工程造價預結(jié)算審查內(nèi)容

2.1 費用計取審查

在建筑工程造價預結(jié)算審查中，審查的費用主要包括工程的直接費用、間接費用及利潤費用等等，這其中要著重審查施工原材料的實際市場價格和工程對施工原材料的預算價格。重點審查建筑施工原材料的價格是否合理，保證預算的價格是根據(jù)造價機構(gòu)所發(fā)布的統(tǒng)一價格來執(zhí)行的。除此之外，還要保證所使用的施工原材料質(zhì)量過關，且價格的準確性也要在預算的標準中，要確保預算價格的準確性。

2.2 定額套項審查

這一部分需要審查的內(nèi)容相對較多，一般包括套用定額的工作內(nèi)容與建筑成果量項目的設計內(nèi)容是否保持一致，有沒有出現(xiàn)反復套用工程項目的情況，施工原材料是否科學合理。再就是在審查換算定額單價的過程中，一定要明確換算內(nèi)容，運用科學合理的換算方式，注重換算細節(jié)，這樣做也是為了防止出現(xiàn)換算數(shù)據(jù)失誤，從而影響到建筑工程的造價預結(jié)算。

2.3 審查工程量

工程量也是審查環(huán)節(jié)中的重點內(nèi)容。工程量屬于工程投資的一個量化指標，因此在對預結(jié)算進行審查的時候，如果工程量的復查缺乏準確性，就會對一部分工程量產(chǎn)生影響，而且也會對一部分的工程費用和項目費用造成影響，嚴重時還會對建筑工程的整體造價造成極大的影響，所以說，嚴格審查建筑工程的預結(jié)算是非常有必要的。在對建筑工程的預結(jié)算進行審查的時候，需要注意兩方面內(nèi)容：一個是建筑工程項目本身的完整度，另一個就是項目的工程量計算準確度。如果項目完整程度低的話，就容易造成重復和漏算現(xiàn)象，這時，還需要技術人員對設計的圖紙進行重新的計算規(guī)劃。

3 建筑工程造價預結(jié)算審查在建筑施工成本管理中的作用

3.1 保證建筑施工設計編制

建筑工程在實際施工過程中，技術人員需要對建筑工程進行整體預算，并制定施工圖。保證施工設計主要是指：施工圖設計環(huán)節(jié)，對預期的成本進行分析和評估，并在編制施工圖預算的時候，結(jié)合施工的圖紙，根據(jù)國家的計算原則，對所有的項目工程量進行處理，直接計算出建筑工程的總體費用。

3.2 審核施工圖預算及工程結(jié)算

預算審查對建筑工程的施工來說意義重大。預算審查可以有效保障預結(jié)算的精準程度，而且還能夠有效推動政策方針的貫徹和落實，減少了工程造價的指標，實現(xiàn)了對建筑工程項目成本的有效控制。一個嚴密的預結(jié)算審查對工程成本管理產(chǎn)生的影響，主要體現(xiàn)在以下幾點：

A.實現(xiàn)了建筑工程裝飾造價的監(jiān)督和管理。

B.強化了對固定資產(chǎn)的投資，這樣也能夠減少建筑工程的整體投資。

C.確定了建筑工程的承包價格，實現(xiàn)了建筑構(gòu)成的有效控制。

D.審查針對的是預算的真實價值，所以要掌握更多的建筑工程技術經(jīng)濟參數(shù)，并提取出精準的數(shù)據(jù)信息，通過對比分析，查找出薄弱環(huán)節(jié)，并對其進行及時修改，進而達到改善設計水平和質(zhì)量的目的。

4 建筑工程造價預結(jié)算的幾點建議

4.1 建立科學合理的企業(yè)制度

一個科學合理的激勵制度可以讓企業(yè)員工充分發(fā)揮其積極性和主動性，所以建筑企業(yè)要想更好地發(fā)展下去，先要針對自身的實際情況制定一個科學合理的企業(yè)獎懲制度，這樣不僅利于企業(yè)內(nèi)耗的控制，而且還能夠有效促進企業(yè)成本管理的進一步落實。除此之外，建筑企業(yè)還可以針對企業(yè)的發(fā)展建立項目法規(guī)，讓工程的預算工作能夠在科學有效的法律法規(guī)指導下進行。

4.2 進一步強化預結(jié)算工作人員的專業(yè)技能

建筑工程技術人員在進行預結(jié)算的時候，專業(yè)技能發(fā)揮的作用是不可替代的，因此，要求預結(jié)算工作人員要掌握專業(yè)技能，熟悉各項施工。建筑施工企業(yè)還可以組織工作人員參與到專業(yè)技能培訓當中，讓工作人員能夠充分了解預算的各項規(guī)定，不斷強化對預算的監(jiān)督和管理，保證預算是在一個公開、公平、公正的狀態(tài)下進行。

5 結(jié)語

預結(jié)算審查的綜合性特征是非常明顯的，但是建筑工程的具體施工內(nèi)容卻相對比較復雜，因此要求建筑工程施工人員一定要結(jié)合自身的專業(yè)知識、技能以及國家規(guī)定的相關政策，采用科學有效的管理方法來全面提升建筑工程的整體施工質(zhì)量，在保證施工質(zhì)量的前提下降低施工成本，這對于提升資源的利用率、推動社會發(fā)展是非常有幫助的。

[1] 李然.中介機構(gòu)對建筑工程造價的控制與管理[C]//河南省土木建筑學會學術年會論文集，2009.

[2] 尹怡.建筑工程造價結(jié)算過程中審核技巧分析[C]//海峽兩岸經(jīng)濟管理學術研討會論文集，2013.

[3] 王燕紅.工程項目預結(jié)算審計應做好的幾項工作探析[C]//建筑科技與管理學術交流會論文集，2014.

[4] 李沛良，張?zhí)靷?建筑工程造價的合理控制[C]//河南省土木建筑學會2010年學術大會論文集.2010.

[5] 張艷，孫斌.淺談建筑工程造價信息管理[C]//河南省土木建筑學會學術研討會論文集，2010.

[6] 蘭玲.高職“建筑工程造價”課程內(nèi)容分析[C]//無錫職教教師論壇論文集，2010.

[7] 黎誠，蘭瓊.利用數(shù)學原理統(tǒng)計分析法快速計算建筑工程造價[C]//西部大開發(fā) 科教先行與可持續(xù)發(fā)展—中國科協(xié)學術年會文集，2000.

Relationship between construction cost pre-settlement and construction cost management

YANG Li-juan

(Heilongjiang Longhang Engineering General Contracting Co., Ltd., Harbin 150001, China)

The construction industry has always been a pillar industry in China, and has played a great role in promoting economic development. Project cost is a very important part of the construction project, and cost management is an important means to ensure the cost of the project. Based on the study of the relationship between the construction cost pre-settlement and the construction cost management, this paper points out the content of pre-settlement, and expounds the influence of construction cost pre-settlement review in construction cost management.

Construction cost; Pre-settlement; Building construction; Cost management

2017-04-01

楊麗娟(1963-)，女，本科，工程師。

TU723.3

B

1674-8646(2017)13-0013-02