陳品祿

由中國房地產業(yè)協(xié)會、中國投資協(xié)會投資咨詢專委會聯(lián)合主辦，中投危困企業(yè)投資并購聯(lián)盟、通達金融研究院、萊頓商學院聯(lián)合協(xié)辦，中國不良資產行業(yè)聯(lián)盟提供支持的“2016中國困境房地產投資并購峰會”于2016年12月10日在北京友誼賓館成功舉行。國內外近400位來自政府機構、司法機構、房地產開發(fā)商、房地產基金、房地產項目的運營管理專業(yè)機構、境內外不良資產投資機構、律所、會計所、評估公司、咨詢公司以及房地產資產證券化領域專業(yè)服務機構和權威中介機構的代表出席，共同探討大資管時代下的中國困境房地產投資與并購。

協(xié)會副會長劉慧勇、中國房地產業(yè)協(xié)會副會長苗樂如、中投危困企業(yè)投資并購聯(lián)盟會長兼中國房地產協(xié)會常務理事鄭昌幸致開幕詞，中國房地產投資基金聯(lián)盟會長兼盛世神州房地產投資基金創(chuàng)始人張民耕進行主題演講。他認為，我國房地產市場當前的形勢是“盛世”與“危局”并存，預測今后的走向可能更加平穩(wěn)，分析了當前政策對于供給側和需求側的調整。他提出，中小房地產企業(yè)突破困境的方法是團結一致，共同進軍國際房地產市場，突破困境，最終實現房地產行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

在以“房地產政策解析、影響及未來投資市場的展望”為主題的圓桌會議上，五洲國際控股董事局主席舒策城、中實國開資產管理兼黃金灣投資集團董事長申威、北京長埔房地產開發(fā)有限公司董事長孫林芳、中民國控養(yǎng)老產業(yè)集團董事長路大艷激烈討論了中國房地產市場的現狀、投資并購方法以及未來趨勢和潛在的投資機會。與現場嘉賓探討了在中國各個不同地域獲得房地產項目的方法和投資風險，分析了投資收購不良資產項目有哪些需要回避的痛點以及降低風險的方式方法。

大會現場，由中投危困企業(yè)投資并購聯(lián)盟發(fā)起的“中投困境企業(yè)重整基金”正式成立，并呼吁投資人加入進來，共同開啟困境房地產的智慧投資時代。

作者系本刊記者