李文晶

【摘 要】伴隨中國的社會建設(shè)越來越好，人們對于生活品質(zhì)也有了更高的追求，對于房屋建筑來說，在現(xiàn)階段，人們不但對房屋建筑的舒適性和安全可靠性有了全新的要求，其對于房屋建筑的整體質(zhì)量和使用性能也有了更高的要求。在進行房屋建筑施工建設(shè)的過程中，想要不斷提高建設(shè)質(zhì)量，就必須要制定完善的監(jiān)理制度，并將監(jiān)理制度的功能良好的發(fā)揮出來。

【關(guān)鍵詞】房屋建設(shè)；監(jiān)理；質(zhì)量控制；管理對策；分析.

我國社會的不斷建設(shè)促使建筑行業(yè)得到了良好的發(fā)展進步，尤其是在現(xiàn)階段，建筑工程在各個城市中都在進行大力的開發(fā)和建設(shè)。隨著時代的發(fā)展，人們對于房屋建筑的使用性能和質(zhì)量的要求越來越高，建筑企業(yè)必須要對房屋建設(shè)的質(zhì)量引起重視，只有不斷提高房屋建筑的整體質(zhì)量，才能夠有效加強建筑企業(yè)在社會市場上的綜合競爭能力，才能夠促進社會和諧發(fā)展，為人們的生命財產(chǎn)安全提供保障。在房屋建設(shè)的過程中，想要不斷加強質(zhì)量，就必須要采取監(jiān)理控制和管理體制，通過監(jiān)理人員對房屋建設(shè)的全過程進行監(jiān)督、控制和管理，保證建筑材料、相關(guān)機械設(shè)備、應(yīng)用的技術(shù)和工藝等等都符合我國房屋建設(shè)標準要求，進而使房屋建筑的建設(shè)質(zhì)量符合人們的要求，提高房屋建筑的使用性能。

一、房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制的重要作用

（一）促進國家經(jīng)濟發(fā)展

從宏觀的角度來看，房屋建設(shè)的監(jiān)理制度完善，從根本上規(guī)范監(jiān)理的管理工作能夠有效的促進我國的經(jīng)濟發(fā)展，在我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上也提供了有力的保障。此外，房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制能夠有效的提升房屋建設(shè)的質(zhì)量，在一定程度上保證了我國的房屋建設(shè)行業(yè)的秩序，并促進了我國房屋建設(shè)整個行業(yè)的發(fā)展。

（二）節(jié)省資源

在進行房屋建設(shè)工程實際施工建設(shè)的過程中，運用監(jiān)理質(zhì)量控制和管理可以對施工過程中的問題進行及時的發(fā)現(xiàn)和解決，這樣就能夠防止出現(xiàn)后期返工的情況，為建筑企業(yè)節(jié)約了時間和大量的資金。另外，監(jiān)理部門還能夠針對承包單位進行有效的監(jiān)督和管理，避免在施工的時候出現(xiàn)偷工減料的問題，進而加強了房屋建設(shè)工程的整體施工質(zhì)量。

（三）保證工程安全

監(jiān)理人員在對房屋建設(shè)工程進行監(jiān)督和管理的過程中，能夠?qū)κ┕と藛T的違規(guī)行為進行發(fā)現(xiàn)和制止，對施工的工程質(zhì)量進行查驗，進而確保房屋建設(shè)工程不會出現(xiàn)任何安全問題和質(zhì)量缺陷，提高工程的施工效率。

二、房屋建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量控制與管理策略

（一）明確監(jiān)理定位

人類自從進行現(xiàn)代化發(fā)展的進程，房地產(chǎn)的開發(fā)就變的起來越普及起來，從農(nóng)村到城市，建筑業(yè)都是炙手可熱的行業(yè)，于是出現(xiàn)了很多各種高樓大廈。在房屋建設(shè)監(jiān)理中，監(jiān)理人員應(yīng)該明確監(jiān)理工作的具體工作內(nèi)容，同時也需要了解到監(jiān)理工作對工程竣工的重要性。監(jiān)理人員是有甲方委托到施工現(xiàn)場進行施工的質(zhì)量監(jiān)督和審核評定的，因此，作為監(jiān)理人員在工作中應(yīng)以甲方的利益為主要出發(fā)點，將自己身負的責任完成。明確監(jiān)理工作定位，需要在不同程度上使甲方充分信任監(jiān)理工作，同時政府有關(guān)部門也需要定期檢查和監(jiān)督監(jiān)理工作的實施狀況，進一步加大監(jiān)理的力度，加大監(jiān)理力度是保障施工質(zhì)量的主要措施之一。

（二）控制材料質(zhì)量

在進行房屋建設(shè)工程施工建設(shè)的過程中，建設(shè)使用的原材料質(zhì)量的好壞能夠直接影響整體施工建設(shè)的質(zhì)量。因此，監(jiān)理人員必須要對建設(shè)施工的原材料質(zhì)量進行嚴格的檢查和測試，確保全部建設(shè)原材料都符合國家相關(guān)標準。在進行監(jiān)理工作的時候，應(yīng)針對原材料以及半成品的質(zhì)量都進行查驗，在一般情況下，監(jiān)理人員應(yīng)在建設(shè)材料進入施工現(xiàn)場的時候就應(yīng)進行查驗工作，確保全部原材料的相關(guān)參數(shù)和質(zhì)量符合房屋建設(shè)工程的施工要求。如果在檢查的過程中，發(fā)現(xiàn)其中存在質(zhì)量非常差的原材料或產(chǎn)品的話，應(yīng)對房屋建設(shè)工程的施工進行叫停，避免質(zhì)量差的材料影響房屋建設(shè)工程的整體質(zhì)量。

（三）完善質(zhì)量管理體系

擁有完善的質(zhì)量管理體系，是施工企業(yè)做好建筑工程的前提，只有擁有了完善的質(zhì)量管理體系，才能使建筑施工企業(yè)在發(fā)展過程中能穩(wěn)定前進。其主要是要求施工單位對施工質(zhì)量要有一個質(zhì)量計劃，制定一個科學的質(zhì)量管理體系，首先要根據(jù)投資人的投資項目進行合理的設(shè)計，對施工項目質(zhì)量進行規(guī)劃并起草計劃書，然后把各個人員安排到不同的工作里；并根據(jù)項目進行具體檢查；如果檢查發(fā)現(xiàn)問題，則及時制定科學的措施進行質(zhì)量問題處理，然后把問題向上級匯報；并將其質(zhì)量問題出現(xiàn)的時間、地點、原因和解決措施都要寫詳細，這樣才能預防再次發(fā)生類似質(zhì)量問題。

（四）做好工程資料的復查與核實

在工程施工過程中，工程技術(shù)資料作為主要依據(jù)，具有一定的作用，因此做好工程技術(shù)資料也是非常重要的，是保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)工作。在開工之前，對施工單位提出具體的明細狀況，說明施工范圍、施工內(nèi)容，建立統(tǒng)一的標準體系。在進入施工階段后，對與施工相關(guān)的資料都需要進行監(jiān)理和復審，嚴格控制檢驗程序復核施工單位報驗單，使每分項工程都經(jīng)監(jiān)理檢驗復核完成，分項工程完成后，施工單位在自檢合格后填寫報驗單，報請監(jiān)理工程師檢驗復核合格，才準許進入下一道工序施工，否則直到整改合格為止。在施工過程中，施工人員不能全憑經(jīng)驗主義、主觀義斷自由發(fā)揮，如果發(fā)現(xiàn)有不合理之處可以和工程師商量后再實行。

（五）加強政府部門的執(zhí)法力度

政府部門要發(fā)揮其監(jiān)督職能，強化對施工單位的執(zhí)法力度。政府部門要制定完善的法律法規(guī)，加強對建筑市場的治理力度，對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不合格的建筑材料等要堅決給予嚴格的法律制裁；相關(guān)政府部門要加強對房屋建筑施工的管理，對施工技術(shù)進行檢測，避免一些質(zhì)量不合格的施工建筑項目獲得政府部門的驗收；要積極對施工單位資質(zhì)的監(jiān)督，杜絕沒有建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)承擔施工項目，保證房屋建筑工程施工單位具有合格的資質(zhì)，以此降低事故的發(fā)生。

三、總結(jié)

結(jié)合上文所言，我們能夠了解到，我國的社會經(jīng)濟快速發(fā)展促使城市化進程逐漸加快，大量的房屋建筑工程在各個城市中發(fā)展建設(shè)，隨著時間的推移，人們對房屋建筑的質(zhì)量優(yōu)良全新的要求，因此，建筑企業(yè)就需要采用科學的辦法，不斷提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，其中監(jiān)理體制能夠有效的對房屋建設(shè)的質(zhì)量進行控制和管理。建筑企業(yè)應(yīng)針對房屋建設(shè)工程制定非常完善的監(jiān)理制度，并不斷提高監(jiān)理人員的工作效率和力度，進而對房屋建設(shè)工程的質(zhì)量進行高效的控制和管理。首先，應(yīng)確定監(jiān)理人員的地位，保證監(jiān)理工作能夠順利執(zhí)行。其次，制定完善的監(jiān)理制度，并要求監(jiān)理人員對工程的相關(guān)資料進行嚴格的審查。最后，應(yīng)提高我國政府部門的執(zhí)法力度，加強監(jiān)理制度的實施效果。進而保證房屋建設(shè)工程的整體質(zhì)量，加快建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進步。

參考文獻：

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