本刊記者_(dá)鄔瑩穎

柯橋中國(guó)輕紡城專版

拓寬新興紡織專業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)新渠道深入解讀中國(guó)輕紡城南區(qū)精品面料市場(chǎng)

本刊記者_(dá)鄔瑩穎

南區(qū)市場(chǎng)引入商業(yè)化模式，讓客戶和商戶享受一個(gè)集現(xiàn)代化與多元化于一身的輕紡產(chǎn)品交易中心。

中國(guó)輕紡城南區(qū)精品面料市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“南區(qū)市場(chǎng)”）是一個(gè)不同于傳統(tǒng)紡織市場(chǎng)的新商城，它引入市場(chǎng)商業(yè)化思維，讓商戶和客戶享受一個(gè)集現(xiàn)代化與多元化于一身的輕紡產(chǎn)品交易中心，實(shí)現(xiàn)紡織市場(chǎng)生活體驗(yàn)式商業(yè)綜合業(yè)態(tài)。

《紡織服裝周刊》記者站在南區(qū)市場(chǎng)1號(hào)樓放眼望去，柯橋風(fēng)景優(yōu)美的瓜渚湖，以及中國(guó)輕紡城市場(chǎng)一派熱火朝天的繁忙景象盡收眼底。人聲鼎沸中，一座多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的復(fù)合型紡織市場(chǎng)正在慢慢醞釀。

南區(qū)市場(chǎng)堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、降低成本、劃行歸市、創(chuàng)新發(fā)展”的運(yùn)行模式，緊緊圍繞輕紡城“三次創(chuàng)業(yè)”的總體思路，堅(jiān)持創(chuàng)新與突破結(jié)合。南區(qū)市場(chǎng)由國(guó)有企業(yè)中國(guó)輕紡城市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司與民營(yíng)企業(yè)廈門俊成益投資有限責(zé)任公司聯(lián)合打造，由政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃，以國(guó)有資產(chǎn)方式統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。

有人的地方就有“商”，“商”扎堆就匯聚成了“圈”。劃地成圓，一幅現(xiàn)代化的新商圈藍(lán)圖徐徐展開。

傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)再發(fā)力

南區(qū)市場(chǎng)作為中國(guó)輕紡城“三次創(chuàng)業(yè)”后第一個(gè)開業(yè)的市場(chǎng)，給整個(gè)輕紡城注入了更多的新元素，給市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶提供了更多的新機(jī)遇，給采購(gòu)商帶來(lái)了更多的新選擇。

南區(qū)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有限公司副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理陳越興介紹，有別于傳統(tǒng)紡織市場(chǎng)，南區(qū)市場(chǎng)主要有四個(gè)“創(chuàng)新點(diǎn)”：體制上的“新”使南區(qū)市場(chǎng)資金渠道更為寬廣，政策更為靈活高效，國(guó)有企業(yè)的嚴(yán)謹(jǐn)管理加上民營(yíng)企業(yè)的靈活體制能為市場(chǎng)注入更多新鮮、活躍的元素；市場(chǎng)整體布局的“新”能最大程度綻放市場(chǎng)商業(yè)化的魅力，交易環(huán)境的提升，使經(jīng)營(yíng)戶在南區(qū)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)更加如魚得水；面料的“新”則是南區(qū)市場(chǎng)細(xì)分定位為精品面料市場(chǎng)，主要分為進(jìn)口面料、精品男女裝面料、特種面料（工紡布）、高檔毛呢面料四大面料，從品質(zhì)、工藝上提高中國(guó)輕紡城面料的整體實(shí)力；地域的“新”是南區(qū)市場(chǎng)位于整個(gè)輕紡城的核心區(qū)域，借助這個(gè)地理優(yōu)勢(shì)，有利于市場(chǎng)招商引資。

紹興嘉川針紡有限公司總經(jīng)理吳丹微在南區(qū)市場(chǎng)買下三間門市，她告訴記者，南區(qū)市場(chǎng)最吸引她的地方在于地段?！伴T市在路口，關(guān)門時(shí)間不受市場(chǎng)管制。以前忙季的時(shí)候都沒有時(shí)間寄樣，到南區(qū)市場(chǎng)之后這個(gè)問(wèn)題就迎刃而解了。”吳丹微補(bǔ)充，因?yàn)槟蠀^(qū)市場(chǎng)周邊聚集了居住小區(qū)，也方便她聯(lián)系小區(qū)內(nèi)的客戶。

走進(jìn)紹興三禾·祐發(fā)紡織有限公司，最吸引人眼球的就是門市的裝修風(fēng)格。在這寸土寸金的輕紡城市場(chǎng)內(nèi)，三禾·祐發(fā)紡織采用上下兩樓用電梯打通的方式，極大地創(chuàng)新了傳統(tǒng)門市的裝修風(fēng)格。總經(jīng)理馬紫依介紹，“南區(qū)市場(chǎng)環(huán)境好，配套設(shè)施完善，我在裝修好門市的基礎(chǔ)上，不斷創(chuàng)新自己的特色產(chǎn)品，不怕客戶不上門?！睋?jù)了解，三禾·祐發(fā)紡織已經(jīng)做了幾十年時(shí)裝面料，此次入駐南區(qū)市場(chǎng)，對(duì)于自己的實(shí)力無(wú)疑是如虎添翼?！耙?yàn)楝F(xiàn)在門市空間大，極大地滿足了公司洽談業(yè)務(wù)的開展，無(wú)論是客戶還是員工都可以在門市內(nèi)和他們進(jìn)行面對(duì)面交流?！?/p>

新型業(yè)態(tài)錦上添花

南區(qū)市場(chǎng)交易環(huán)境優(yōu)美、交通物流便利，配套約5萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)及超2000個(gè)停車位。這個(gè)總投資超20億元的紡織市場(chǎng)，自2016年2月27日正式開業(yè)以來(lái)，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。

“區(qū)別于傳統(tǒng)商圈，南區(qū)市場(chǎng)除面料交易區(qū)，中外品牌連鎖餐飲、大型酒樓、美食廣場(chǎng)、大型生活超市、五星級(jí)多廳巨幕影城、KTV等規(guī)劃形成合力，共同發(fā)展。這一大特色彌補(bǔ)了早年傳統(tǒng)交易市場(chǎng)商業(yè)配套欠缺短板?！睆B門南成集團(tuán)董事長(zhǎng)傅孫成向記者介紹。其中，鑫永濤超市、祥云純K商務(wù)量販?zhǔn)終TV、中影電影院已于2016年正式開業(yè)。

隨著商業(yè)模式的發(fā)展和變遷，于消費(fèi)者而言，南區(qū)市場(chǎng)并不是一個(gè)腳步匆匆的紡織市場(chǎng)。它增加了“體驗(yàn)式消費(fèi)”的新模式，顧客可以放緩步伐，一邊挑選面料，一邊看電影唱歌，免費(fèi)無(wú)線的存在還可以將個(gè)人消費(fèi)體驗(yàn)發(fā)至網(wǎng)絡(luò)與朋友分享。

多種新型業(yè)態(tài)在南區(qū)市場(chǎng)融合，形成集聚效應(yīng)。傅孫成表示，隨著南區(qū)市場(chǎng)周邊環(huán)境的逐步完善，南區(qū)市場(chǎng)有信心也有實(shí)力成為一個(gè)在硬件設(shè)施、交易環(huán)境、管理服務(wù)等方面均為一流的一站式輕紡產(chǎn)品交易市場(chǎng)。

新商圈的先驅(qū)者

南區(qū)市場(chǎng)雖然由國(guó)有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)聯(lián)手打造，但是由政府統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)行業(yè)管理。2016年10月，位于南區(qū)市場(chǎng)1號(hào)樓的綜合服務(wù)中心正式啟動(dòng)。在先前6號(hào)樓服務(wù)中心開設(shè)的基礎(chǔ)上，綜合服務(wù)中心的開設(shè)，更是立足于一站式、多元化、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的一條龍服務(wù)，線上線下，全面覆蓋，切實(shí)為經(jīng)營(yíng)戶帶來(lái)服務(wù)。南區(qū)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)有限公司監(jiān)事會(huì)主席何葉明介紹，服務(wù)中心設(shè)立專人負(fù)責(zé)接待客戶投訴，處理轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租及經(jīng)營(yíng)戶日常問(wèn)題的反饋。

作為中國(guó)輕紡城新成員的管理者，傅孫成和陳越興分別從民營(yíng)企業(yè)和國(guó)有企業(yè)的角度道出了南區(qū)市場(chǎng)接下來(lái)的發(fā)展規(guī)劃。傅孫成表示，“在不斷完善南區(qū)市場(chǎng)軟硬件設(shè)施、擴(kuò)大市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，下一步的招商引資規(guī)劃也在有條不紊地銜接中?！?/p>

陳越興則表示，“下一步會(huì)組織市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶更多地參與‘引進(jìn)來(lái)、走出去’的活動(dòng)，例如參加展會(huì)和對(duì)接會(huì)，在提高市場(chǎng)影響力的同時(shí)切實(shí)地為經(jīng)營(yíng)戶帶來(lái)利益?！?/p>

新興的南區(qū)市場(chǎng)就像一個(gè)巨大的磁場(chǎng)，催生著市場(chǎng)，孕育著產(chǎn)業(yè)。2015年以來(lái)，柯橋區(qū)委區(qū)政府積極實(shí)施“服務(wù)業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略，大力推進(jìn)輕紡城“三次創(chuàng)業(yè)”，致力紡城市場(chǎng)提檔升級(jí)、城市經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展、紡織產(chǎn)業(yè)加快轉(zhuǎn)型。南區(qū)市場(chǎng)的開業(yè)及發(fā)展勢(shì)頭正是“三次創(chuàng)業(yè)”取得良好進(jìn)展的典型例子。據(jù)了解，南區(qū)市場(chǎng)自2015年10月27日第一次拍租至今，已成交營(yíng)業(yè)房402間，回籠資金5.46億元。

南區(qū)市場(chǎng)十大優(yōu)勢(shì)：

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于中國(guó)輕紡城商圈，四周交通發(fā)達(dá)，是輕紡城市場(chǎng)人流、客流匯聚之處，擁有極佳的現(xiàn)代化輕紡品牌展示及交易平臺(tái)。

平臺(tái)優(yōu)勢(shì)：作為亞洲最大的輕紡面料專業(yè)市場(chǎng)，中國(guó)輕紡城日客流量15萬(wàn)人次，產(chǎn)品銷往187個(gè)國(guó)家和地區(qū)，常駐國(guó)（境）外代表機(jī)構(gòu)近千家，常駐國(guó)（境）外采購(gòu)商5000余人。

形象優(yōu)勢(shì)：定位高端、功能完善，采取國(guó)際化、現(xiàn)代化商貿(mào)市場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，以先進(jìn)商業(yè)理念、科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)、國(guó)際化硬件設(shè)施等全方位提升環(huán)境，打造一個(gè)升級(jí)的輕紡交易平臺(tái)。

多元優(yōu)勢(shì)：集輕紡展示交易、餐飲購(gòu)物、娛樂休閑、商務(wù)辦公等多元一體化，各業(yè)態(tài)相互聯(lián)動(dòng)集聚人氣。

硬件優(yōu)勢(shì)：擁有約3公里超長(zhǎng)臨街面，規(guī)劃大型室外廣場(chǎng)等公共活動(dòng)空間，引入大量自動(dòng)扶梯、垂直電梯、景觀電梯等公共設(shè)施，確?，F(xiàn)代化市場(chǎng)交易環(huán)境。

配套優(yōu)勢(shì)：彌補(bǔ)傳統(tǒng)輕紡交易市場(chǎng)商業(yè)配套的短板，規(guī)劃了國(guó)內(nèi)外品牌連鎖餐飲、美食廣場(chǎng)等餐飲配套，以及大型生活超市、五星級(jí)多廳巨幕影城、KTV、商務(wù)辦公等完善配套。

管理優(yōu)勢(shì)：統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，整合中國(guó)輕紡城數(shù)量眾多的品牌資源，形成最具磁場(chǎng)力的品牌地。

運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)：買家、賣家24小時(shí)全天候交易，物業(yè)管理、網(wǎng)絡(luò)交易、網(wǎng)絡(luò)直通車、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商銀通金融等服務(wù)項(xiàng)目一應(yīng)俱全，線上線下雙管齊下擴(kuò)大業(yè)務(wù)量。

物流優(yōu)勢(shì)：依托中國(guó)輕紡城柯東倉(cāng)儲(chǔ)中心，與大型物流公司開展合作，提供更便捷、更可靠的模塊化配送服務(wù)，提升市場(chǎng)的運(yùn)作效率，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

車位優(yōu)勢(shì)：南區(qū)市場(chǎng)設(shè)計(jì)了眾多車輛出入口，并且配備了近兩千個(gè)停車位，為入駐商家提供了一流的交通配套體系，充分保障消費(fèi)人群的便利交易。