婚前貸款買的房子能加另一方的名字嗎？對此，律師表示，有貸款的房子要加名字最好先還清貸款。

因?yàn)橘J款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒有還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字，相當(dāng)于把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會受損。

所以，在貸款沒還清的情況下，在房產(chǎn)證上加名字必須經(jīng)過銀行同意。而銀行同意加名字的前提是要增加借款人，修改抵押借款合同，做轉(zhuǎn)按揭。

目前基本沒有銀行愿意這么做，因此，有貸款的房子要想加名字就必須還清貸款。

假如說有銀行同意辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同財產(chǎn)，房貸也就成了夫妻共同債務(wù)。

婚前的房產(chǎn)加上配偶的名字是否意味著離婚時房產(chǎn)是夫妻雙方各半？

對此，律師表示，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，就發(fā)生效力。

所以，婚前房產(chǎn)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)變更會成為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。如果離婚，法院會根據(jù)房屋來源、雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間長短及雙方對該房屋所作貢獻(xiàn)大小等因素，進(jìn)行傾斜分割，并非夫妻雙方一人一半。