卜嵐+和婷婷

34年來，凱樂科技從一家注資2萬元的小企業(yè)，成長為中國第1000家上市公司，凱樂科技用行動詮釋了“奉獻圖強”的精神。如今，凱樂旗下已擁有39家子公司，在北京、上海、廣州、深圳、武漢、重慶、成都、長沙、西安、昆明等地設有27個分支服務機構。

探索的腳步從不停歇，作為凱樂科技軍民融合產(chǎn)業(yè)布局華中片區(qū)的又一力作，凱樂微谷又將榮耀登場，將成為湖湘高端園區(qū)及寫字樓市場的新標桿。是什么力量推動了凱樂微谷傾城面世？新常態(tài)下的樓市凱樂將何去何從，又將如何堅守開發(fā)商的社會責任？近日，凱樂科技董事長朱弟雄接受本報記者專訪，打開心扉向社會各界展示一個真實的凱樂。

緣起“參軍情懷”，凱樂微谷將榮耀綻放

“我們凱樂人是有參軍情懷的！”一口湖北松滋鄉(xiāng)音，凱樂科技董事長朱弟雄談起凱樂微谷的創(chuàng)建緣起如是說，“凱樂微谷就是為整合凱樂旗下的軍工企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，圍繞大通信產(chǎn)業(yè)閉環(huán)，以量子通信為核心引領，打造華中片區(qū)大型軍民融合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地。”

在房地產(chǎn)遍地開花的年代，在追求以項目利潤為主的年代，唯有情懷，方能執(zhí)著向前，唯有深厚的沉淀，方顯專業(yè)本色。作為業(yè)界翹楚，凱樂控股的部分子公司擁有軍工資質(zhì)，為凱樂全面進入軍工領域奠定了堅實的基礎。

凱樂以軍民融合戰(zhàn)略服務為背景、以軍民融合科技產(chǎn)業(yè)為使命，啟動了獨特的“大通信+互聯(lián)網(wǎng)”雙輪驅動模式。大通信產(chǎn)業(yè)閉環(huán)產(chǎn)品涵蓋光纖、光纜、數(shù)據(jù)線纜、量子通信數(shù)據(jù)鏈產(chǎn)品、自主可控計算平臺、智能指控終端等民用和軍用產(chǎn)品；互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品主要涵蓋“互聯(lián)網(wǎng)+智慧醫(yī)療”、“互聯(lián)網(wǎng)+智能安防”、“互聯(lián)網(wǎng)+金融”、“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)營銷”等多個領域，成為現(xiàn)代城市文明的積極創(chuàng)造者。

今年12月9日，湖南省經(jīng)信委發(fā)布了《湖南國防科技工業(yè)軍民融合深度發(fā)展“十三五”規(guī)劃》。規(guī)劃提出，“十三五”期間，湖南軍民融合產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增速不低于15%，到2020年，實現(xiàn)總產(chǎn)值突破2000億元。

湖南省表示，將著力拓展民參軍領域和區(qū)域，培育10家年產(chǎn)值超50億元的民參軍專業(yè)化“小巨人”。在核資源開發(fā)利用、航空航天、信息技術、新材料、大防務等領域，加快軍民融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

目前軍民融合產(chǎn)業(yè)園、示范基地在全國如火如荼的進行著。乘著政策的東風，凱樂微谷項目順勢而生，落戶長沙開福區(qū)瀏陽河畔。“在項目建設之初，我們對市場進行了大量的研究與論證。從產(chǎn)品規(guī)劃而言，項目是由高端江景寫字樓、企業(yè)公館與臨河臨街商鋪組合的商業(yè)綜合體。從理念而言，我們要將項目打造成為企業(yè)的騰飛之地，商業(yè)興旺之所?！敝斓苄壅f。

政策+科技+補貼，多方助力企業(yè)發(fā)展

伍家?guī)X商圈，作為金融城的門戶之一，憑借著金融業(yè)態(tài)順勢撬動商圈升級，成為了長沙金融CBD腳下不可多得的繁華商圈。而如今，隨著凱樂微谷大幕將啟，以其為中心的商圈必將發(fā)展成為長沙城市的特色商業(yè)名片，強勢崛起。

朱弟雄表示，作為開福區(qū)“十三五”整體規(guī)劃的重要一步，凱樂微谷軍民融合雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地的建設，旨在塑造開福區(qū)商圈立體發(fā)展的經(jīng)濟格局，進一步打造和提升伍家?guī)X商圈的商業(yè)氛圍和地域品位，是眾多引領伍家?guī)X商圈再度輝煌的“排頭兵”中的重要一員。

作為凱樂微谷強大的實力支撐，其項目開發(fā)商是凱樂科技，歷經(jīng)34年高速發(fā)展，如今已經(jīng)成為了大通信產(chǎn)業(yè)具有軟硬件整體解決方案的服務商。從創(chuàng)新型的“智能城市”地產(chǎn)開發(fā)、運營，到迅速布局“互聯(lián)網(wǎng)+N”領域，凱樂科技始終用創(chuàng)新力和創(chuàng)造力，為“參軍”提供強大的技術和人才儲備。

目前，凱樂科技形成了一大基地、兩大戰(zhàn)略（大通訊產(chǎn)業(yè)閉環(huán)、互聯(lián)網(wǎng)+N）、六大平臺（量子通信、光纖光纜、智能終端、網(wǎng)絡安全、智慧醫(yī)療、軍民融合產(chǎn)業(yè)園）的規(guī)劃布局，全面挺進軍民融合領域。其中的一大基地指的就是凱樂微谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地，項目首先承載的，是凱樂旗下數(shù)十家子公司的資源整合功能，大量企業(yè)的入駐，將形成產(chǎn)業(yè)聚集效應，起到信息互通、資源整合共享的作用。

為了促進行業(yè)共同發(fā)展，凱樂微谷針對入駐企業(yè)還制定了一系列的增值服務體系。為入駐企業(yè)提供政策咨詢指導、投融資、創(chuàng)業(yè)孵化等多項服務，并以凱樂自身的強大資源，通過基金、補貼、PE、訂單等多種形式，力挺入園企業(yè)。

“為了吸納更多的優(yōu)秀人才在凱樂微谷創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，政府出臺了一系列的促進措施，其中包含購房、租房的補貼、不同程度的稅收減免、各項創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的獎勵與扶持等，從多維度、多方式對各類企業(yè)進行獎勵與促進。”朱弟雄表示，為了使得這些政策落地，凱樂還專門成立了政策研究小組，旨在為各個企業(yè)提供政策咨詢、指導、申報、代辦等一系列服務。

不是頂點，而是新的起點

在房地產(chǎn)的白銀時代，大多企業(yè)依舊遵循著傳統(tǒng)的“一錘子買賣”方式，很少有人能沉下心來做一款真正可以傳承的作品，而且要堅持十年如一日地創(chuàng)新，就更難了。而對于凱樂而言，凱樂微谷誕生不僅是創(chuàng)新發(fā)展的一步，更是凱樂科技重大戰(zhàn)略的升級與落地一大跨越，是新的起點。

“凱樂微谷，承載著軍民融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史使命，是軍工企業(yè)、大通訊企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)+的產(chǎn)業(yè)集群與孵化中心，是各大高校產(chǎn)、學、研的溝通平臺，是‘軍轉民、‘民參軍的重要對接平臺。”朱弟雄表示，凱樂微谷是凱樂科技探索性的創(chuàng)舉，在未來3年時間，凱樂將通過自身增長、協(xié)同增長和并購增長多渠道來擴展企業(yè)疆域，通過在“互聯(lián)網(wǎng)+”里布局，研發(fā)軍工產(chǎn)品，不斷深化產(chǎn)業(yè)結構。

對于未來，朱弟雄滿懷信心，“2016年，隨著長沙住宅市場的火爆，房價野蠻生長，但商業(yè)市場仍處于較理性的狀態(tài)。因此，像凱樂微谷這樣的商業(yè)綜合體項目，未來必將潛力無限?！?/p>

34年，凱樂初心不改，其生機盎然的未來正在款款而來。作為的兩江交匯的核心地段，凱樂微谷伴隨著這塊流光溢彩的土地，也必將實現(xiàn)著城市新中心的夢想。

記者手記

34年的浮沉歲月，沉淀了一個企業(yè)的榮耀與品質(zhì)，也足以讓一個企業(yè)越走越穩(wěn)，在這發(fā)展過程中，凱樂科技摸索出了一條自己獨特的發(fā)展之路。

凱樂科技秉承著匠心工程的理念，已然讓長沙市民看見了凱樂湘園、凱樂國際城等項目傲立于裙樓之間，捕獲了購房者的喜愛之心。而如今，凱樂微谷作為湖南真正意義上軍民融合雙創(chuàng)基地的開創(chuàng)，為傳統(tǒng)樓宇向經(jīng)濟樓宇、智慧樓宇、科技樓宇轉型，提供了一個成功的案例。凱樂微谷呼之欲出，讓我們拭目以待。