謝乾勇 / 重慶盛煌建筑工程有限公司

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建筑工程施工中的防水防滲施工技術

謝乾勇 / 重慶盛煌建筑工程有限公司

【摘 要】建筑工程的滲漏問題，降低了建筑工程的運營質量，嚴重時還能引發(fā)安全事故，屬于一項不可忽視的質量問題。在建筑工程施工中應采取針對性的防滲措施，減少滲漏情況的發(fā)生，提高建筑工程的房屋質量，提高人們的居住安全度。本文對建筑施工中的防水防滲技術進行了探討。

【關鍵詞】建筑施工；防水防滲；施工技術

建筑物滲漏將直接影響建筑物居民的正常生活，并且長時間的滲漏現(xiàn)象會對建筑物本身造成損壞以及美觀上的破壞。雖然這種滲漏的危害較為嚴重，但是在當前的建筑物中仍是一種較為常見的問題現(xiàn)象，而隨著人們對居住環(huán)境和建筑物質量要求的提高，這種建筑物滲漏問題逐漸被人們所重視，防滲漏技術也顯得越發(fā)重要。

一、建筑工程防水防滲施工的重要性

1.防水防滲施工事關建筑功能的正常發(fā)揮。建筑的防水防滲施工是避免建筑物受到浸蝕，確保其內部空間安全的輔助工程。能夠保證建筑物正常功能的發(fā)揮，還能延長建筑的使用壽命。

2.為保證整體工程的質量，必須做好防水防滲工作。這項工作通常都要靠人工進行，且施工期間的影響因素眾多?？茖W研究發(fā)現(xiàn)，建筑使用期間防滲問題發(fā)生的根源主要在于施工技術因素的影響，所以在施工期間必須使用最科學、高效的施工工藝，這樣對于建筑防水防滲性能的提高也是有非常積極的作用的。

二、建筑施工中出現(xiàn)滲漏的影響因素

1.設計因素。在對建筑進行施工之前，首先要開展設計工作，這是工程施工前十分重要的環(huán)節(jié)。在進行設計時，首先要對建筑的整體結構進行仔細的研究，把握好整體設計要點，并對相關數(shù)據(jù)進行分析，只有保證設計工作的嚴謹，才能避免建筑工程出現(xiàn)滲漏的情況。

2.材料因素。一方面，部分施工企業(yè)為了自身利益，減少費用的支出，在選購材料時對其質量沒有進行嚴格把關，導致大量劣質材料投入到使用中去，無論施工時如何彌補，也難以起到預期效果。正因為沒有對工程建筑材料的質量進行嚴格把關，從而造成了滲漏問題的發(fā)生；另一方面，是由于施工過程中對質量控制不到位引起的，有的施工單位為了追趕工期，忽略交接位置的有效處理，缺乏必要的養(yǎng)護，使得建筑工程留下很多安全隱患。

3.施工技術因素。在建筑施工中，施工技術也會對建筑質量造成一定的影響，如果施工技術達不到要求，也會引起滲漏問題的出現(xiàn)。由于建筑工程施工工序較為繁瑣，在進行施工時，為了避免出現(xiàn)滲漏問題，施工人員的技術水平必須達到相關的標準在我國從事建筑工程的多數(shù)是外出打工的農民工，沒有經過系統(tǒng)科學的培訓，缺乏責任和規(guī)范施工意識，甚至有些施工人員僅憑經驗進行操作，以至于很多施工細節(jié)出現(xiàn)問題，最終導致滲漏問題的出現(xiàn)。

三、建筑施工中防水防滲技術

1.外墻面防水防滲技術。在建筑工程中,外墻滲漏的主要原因是裂縫。裂縫不僅會造成建筑的滲漏，還可能影響到建筑整體的使用安全。為此，要將表面灰土清理干凈，并用水泥漿填堵，直至縫隙全部密實。對于腳手架的空洞，先用水泥漿涂刷一遍，然后用摻有10%膨脹劑的水泥砂漿進行密實；對于深度較大的空洞，采取分層嵌補，確保每層厚度不超8 mm。靠近墻邊的陽臺板灌縫應當?shù)陀诎迕?0 mm，使用柔性防水密封膏密封。同時，在施工過程中，必須對變形縫進行嚴格檢查和測量，事先對其進行清理，保證變形縫的平整度和清潔度，為后續(xù)處理提供便利。對于變形縫的規(guī)格、位置、數(shù)量等，嚴格按照設計標準和技術規(guī)范進行施工，盡可能減少外界因素對于墻體施工的影響，減少和避免墻體裂縫的產生。

2.屋面防水防滲技術。在屋面施工中，應該優(yōu)選PVC 防水卷材，充分考慮屋面材料的熱脹冷縮現(xiàn)象，采取合理有效的措施。嚴格按照防水卷材的施工工藝要點施工，做好基層清理，在干燥的基層涂刷處理劑，涂刷均勻，一次完成。對女兒墻、管道口等細部節(jié)點進行處理時，加鋪附加層，鋪貼方向逆排水坡從低向高進行。鋪貼完畢，對卷材進行加熱處理，均勻加熱，來回移動，當卷材表面融化后及時滾鋪粘貼，鋪貼平整。將卷材下面的空氣排干凈,作好搭接縫和收頭處理。完成后做48 h 蓄水試驗，無滲漏點即為合格。對于檐溝和天溝等位置的施工,必須保證坡度的合理性，避免出現(xiàn)積水，減少滲漏的發(fā)生。

3.門窗的防水防滲技術。在建筑工程中，門窗也會出現(xiàn)不同程度的滲漏問題。材料質量不高，施工技術水平較低都是導致門窗出現(xiàn)滲漏的原因，因此，在進行施工時需要引起重視。在對門窗進行施工的過程中，由于只注重其美觀性，對于施工過程沒有嚴格把控，進而造成滲漏問題的出現(xiàn)。為了保證門窗防水防滲性能，在對門窗材料進行選購時，需要貨比三家，選擇質量較好的材料，在運輸過程中，需要仔細小心，避免門窗出現(xiàn)損壞、擠壓等問題。另外，在對門窗進行安裝時，為了保證封閉效果較好，需要使用質量合格的配件，當門窗安裝完畢后，還要進行填塞處理，防止裂縫的出現(xiàn)，最終保證門窗具備良好的防水防滲效果。

4.廚衛(wèi)防水防滲技術。廚房與衛(wèi)生間是建筑房屋中用水最頻繁、用水量最大、管道最復雜的地方，因此廚衛(wèi)的防水防滲十分關鍵。廚衛(wèi)應按要求進行防水涂膜的施工，廚房由底部上翻300 mm，衛(wèi)生間由底部翻至樓頂，從而保證廚衛(wèi)的良好防水防滲效果。裝修中，廚衛(wèi)地面高度應低于其他房間至少50 mm，起坡應依據(jù)相關規(guī)定，不能低于相鄰地面10 mm。在墻體砌筑中在廚衛(wèi)相關位置加入防水灰進行抹灰。穿樓板的管道封堵與煙道封堵應選擇細石混凝土微膨脹劑，對周邊進行鑿毛與清洗，用細石混凝土進行封堵。此外，廚衛(wèi)地面施工前需進行試水，發(fā)生滲漏需檢查原因并進行針對性處理，直至不滲漏后再進行下一道工序。

5.地下室防水防滲技術。地下室在建筑物當中發(fā)揮出了極其重要的作用，屬于整個工程施工所必須要重點關注的問題，因此就必須要盡可能的提高地下室所具備的防水防滲性能。然而由于地下室當中通常會有很多管道的存在，還有一些意想不到的接縫等，因此一旦其附近的施工工程產生一系列的質量問題時，比如將直接導致地下室方面產生異常嚴重的滲漏情況。而在地下室當中最容易產生滲漏的位置具體表現(xiàn)在其結構的伸縮縫、冷接縫以及墻體位置的蜂窩通道等。所以，地下室在開展施工的過程中，就必須要強化對其治療的有效控制，這樣才能實現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的有效預防，真正實現(xiàn)對施工變形縫的最終控制。而一旦地下室混凝土表面產生松動時，則應當立刻對其表層的雜物進行清理，這樣才能真正有效的保障其表面的干凈整潔，最終避免其滲漏情況的產生。

綜上所述，做好建筑工程防水防滲工作，是當下建筑工程施工必須重視的主要問題之一。解決住宅滲漏問題，可以更好地滿足住戶需求，給住戶一個良好的生活居住環(huán)境，同時也可以更好促進施工企業(yè)自身發(fā)展，使之實現(xiàn)經濟效益目標。因此，在建筑施工過程中，必須嚴格執(zhí)行防水防滲施工的相關標準，對一些容易引發(fā)滲漏問題的地方要注重防水防滲工作，確保房屋建筑工程質量，以此實現(xiàn)現(xiàn)代化建筑行業(yè)朝著又好又快的方向發(fā)展。

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