齊文政

[摘要]在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，做好相應(yīng)的造價(jià)控制意義重大。造價(jià)控制的好壞不僅會(huì)影響到建筑工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接影響。而要想將建筑工程造價(jià)控制工作做得更好，需要做好相應(yīng)的要點(diǎn)控制?；诖耍疚闹饕獙?duì)建筑工程造價(jià)控制工作經(jīng)常遇到的問(wèn)題及相應(yīng)解決對(duì)策進(jìn)行分析研究，以供相關(guān)人士參考。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程造價(jià)；控制對(duì)策

文章編號(hào)：2095-4085（2016）09-0154-02

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的今天，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，要想獲得更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展，在確保建筑工程建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，還需要做好工程造價(jià)控制工作。這樣能夠使得建筑工程的建設(shè)成本實(shí)現(xiàn)最小化，從而盡可能取得最大的經(jīng)濟(jì)效益，最終確保在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持核心競(jìng)爭(zhēng)力，以實(shí)現(xiàn)今后更快、更好的發(fā)展。

1建筑工程造價(jià)控制的重要性

建筑工程造價(jià)控制是企業(yè)有效控制成本的關(guān)鍵，得到了人們?cè)絹?lái)越多的重視，如何實(shí)現(xiàn)建設(shè)現(xiàn)代化的成本控制是企業(yè)所要回答的問(wèn)題，唯有科學(xué)的、合理的工程造價(jià)措施才能有效控制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，保證工程施工的順利進(jìn)行，最終使企業(yè)受益。在工程準(zhǔn)備階段制定合理的成本預(yù)算和費(fèi)用支出計(jì)劃，在施工階段減少額外支出，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行約束，竣工階段在保證工程施工質(zhì)量的同時(shí)，有效整理工程物料，減少浪費(fèi)，才能使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也獲得更大的社會(huì)效益。

2建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題

2.1造價(jià)控制相關(guān)人員素質(zhì)不高

當(dāng)前，在我國(guó)從事建設(shè)項(xiàng)目成本控制的人員數(shù)量很多，但是也有很大一部分是不具備國(guó)家承認(rèn)的造價(jià)資格證書(shū)的，人才的缺失導(dǎo)致了整體專(zhuān)業(yè)水平的降低，由于造價(jià)控制相關(guān)人員受限于自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平，在具體工作中，缺乏建筑工程造價(jià)控制的組織與協(xié)調(diào)能力，很難將建筑工程造價(jià)有效落實(shí)，從而無(wú)法滿(mǎn)足建設(shè)事業(yè)快速發(fā)展的客觀(guān)需求。

2.2各個(gè)管理環(huán)節(jié)嚴(yán)重脫節(jié)

在項(xiàng)目管理工作中，存在項(xiàng)目管理人員與經(jīng)營(yíng)人員彼此分離的現(xiàn)狀，缺乏必要的溝通與交流，在造價(jià)管理中，我國(guó)建筑工程普遍存在嚴(yán)重脫節(jié)現(xiàn)象。除此之外，施工管理者的不嚴(yán)格控制以及設(shè)計(jì)的變更都會(huì)導(dǎo)致施工成本的增加，在建筑工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，都有相應(yīng)的問(wèn)題產(chǎn)生。

2.2.1施工前的準(zhǔn)備階段

（1）在施工企業(yè)施工過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改的現(xiàn)象，這是由兩方面因素造成的，一是在施工方案設(shè)計(jì)之初，沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，從而導(dǎo)致對(duì)實(shí)際情況的把握不夠嚴(yán)謹(jǐn)，造成設(shè)計(jì)方案和實(shí)際施工不相符；二是在施工過(guò)程中隨意修改設(shè)計(jì)，既造成了資金的浪費(fèi)，又影響了建筑工程的造價(jià)控制。（2）對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究不夠準(zhǔn)確，造價(jià)管理控制人員對(duì)市場(chǎng)的調(diào)查不夠精準(zhǔn)，從而導(dǎo)致了可行性預(yù)測(cè)的失誤，在施工中，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

2.2.2施工過(guò)程中的造價(jià)控制

（1）施工設(shè)備是建筑工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素之一，由于對(duì)工程實(shí)際施工情況不夠了解，設(shè)備的租賃或者采購(gòu)人員對(duì)于設(shè)備的采購(gòu)不能完全符合施工要求，對(duì)于已采購(gòu)的設(shè)備，由于操作不當(dāng)或者缺少維護(hù)，從而致使施工設(shè)備產(chǎn)生故障并縮短壽命，增加了成本的支出。（2）施工材料的成本控制是工程造價(jià)控制的核心因素，施工材料必須在確保工程整體質(zhì)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行有效控制，然而，在實(shí)際中，由于采購(gòu)人員沒(méi)有做好市場(chǎng)調(diào)查或者自身職業(yè)道德低下等原因，從而增加施工材料的采購(gòu)成本。

2.2.3竣工結(jié)算階段的成本控制

建筑工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制往往容易被忽視，然而它又具有重要的作用：（1）簽證單與設(shè)計(jì)圖紙和定額出現(xiàn)造假現(xiàn)象，即出現(xiàn)重復(fù)賬單或者虛假賬單。（2）施工合同因價(jià)格原因產(chǎn)生糾紛。（3）施工過(guò)程中的材料與設(shè)備采購(gòu)是否符合社會(huì)價(jià)格規(guī)定。

3做好建筑工程造價(jià)控制的策略

3.1提高工程造價(jià)控制人員專(zhuān)業(yè)水平

對(duì)于現(xiàn)有的工程造價(jià)管理人員要有針對(duì)性的進(jìn)行培訓(xùn)，引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)理論技術(shù)，提升造價(jià)人員技能，加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技能，豐富專(zhuān)業(yè)知識(shí)。

3.2明確材料的品牌、規(guī)格和價(jià)格

在開(kāi)始施工之前，要對(duì)施工中所使用到的材料的品牌、規(guī)格和相應(yīng)的價(jià)格有非常清晰地了解，同時(shí)還能有效防止因材料價(jià)格的差異而出現(xiàn)工程造價(jià)波動(dòng)過(guò)大的情況。

3.3設(shè)計(jì)階段的控制要點(diǎn)

首先是要預(yù)先估算工程造價(jià)，通過(guò)編制預(yù)算文件合理的控制工程造價(jià)；其次是優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，緊密結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，再次是深化設(shè)計(jì)方案，使之更貼近工程的實(shí)際情況；最后是要設(shè)計(jì)人員綜合考慮并結(jié)合項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行精細(xì)化的方案設(shè)計(jì)。

3.4工程施工階段的控制要點(diǎn)

一方面是要結(jié)合工程施工實(shí)際情況對(duì)于設(shè)計(jì)變更情況進(jìn)行詳細(xì)的審查；另一方面是要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分考察和分析之后再?lài)?yán)格地對(duì)待現(xiàn)場(chǎng)簽證。

3.5工程竣工階段的控制要點(diǎn)

在驗(yàn)收之前，要確定工程造價(jià)是否科學(xué)、合理，其表示了建筑工程造價(jià)控制的合理性。

3.6控制工程造價(jià)總配額

在宏觀(guān)把握工程成本的基礎(chǔ)上，仔細(xì)分析影響總成本因素，合理調(diào)配各項(xiàng)成本支出，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，保證工期進(jìn)程，避免因工期延誤而增加成本，節(jié)省資源，合理配置工作人員，充分利用人力資源，做到不緊不松，不浪費(fèi)不短缺，嚴(yán)格從安全、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)規(guī)范角度出發(fā)，嚴(yán)謹(jǐn)考慮設(shè)計(jì)的變動(dòng)，盡量減少變更設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)工程做好把控。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的問(wèn)題，從而影響到造價(jià)控制工作的順利進(jìn)行。針對(duì)這些問(wèn)題，相關(guān)人員需要有非常清晰地了解，這樣，在今后建筑工程的造價(jià)控制過(guò)程中就能夠采取有效的措施進(jìn)行解決和優(yōu)化，以確保建筑工程的造價(jià)控制工作能夠做得更好，最終促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

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