木木

徐誠(chéng)瞄準(zhǔn)城南這塊地很久了。這塊地40來畝，上面還有個(gè)廠，叫農(nóng)業(yè)機(jī)械廠。早先這個(gè)廠是個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，紅火了幾年就衰敗了。鄉(xiāng)政府又把這個(gè)廠轉(zhuǎn)包出去，什么來錢做什么，先后開過養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料廠、酒廠，甚至還搞過水面養(yǎng)殖，無一例外都倒閉了，現(xiàn)在又重新辦起了個(gè)機(jī)械軸承廠。

廠長(zhǎng)叫茆喜，是個(gè)人精。徐誠(chéng)去廠里轉(zhuǎn)悠，茆喜得到風(fēng)聲，立即迎了出來，主動(dòng)地握住了徐誠(chéng)的手：“歡迎徐總到我們這里來傳經(jīng)送寶?！?/p>

徐誠(chéng)樂了，自己一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)，能給軸承廠老板傳什么經(jīng)送什么寶？

“我只是來看看的?！毙煺\(chéng)說。

“我知道，先進(jìn)辦公室坐坐吧?！避庀矡崆榈卣泻糁煺\(chéng)。

進(jìn)了辦公室，茆喜給徐誠(chéng)沏了杯茶遞了過去，然后直視徐誠(chéng)道：“這里做個(gè)大酒店還是很合適的。”徐誠(chéng)大吃一驚，這是他心里的秘密，在公司開會(huì)沒說過，就連在自己家里，他都沒說過，這個(gè)茆喜，是怎么猜中了自己心思的？

“徐總您別奇怪，換作是我，我也想在這里開發(fā)一個(gè)大酒店，東面是高鐵站，西面臨長(zhǎng)江碼頭，北邊是高檔住宅區(qū)，南邊高新企業(yè)開發(fā)區(qū)雖然沒什么起色，卻也入駐了一些企業(yè)，這里不開酒店，委實(shí)是浪費(fèi)了。關(guān)鍵是我沒有那么多資金。徐總看上這里，也是適逢其會(huì)?！避庀舱f得很實(shí)誠(chéng)。

徐誠(chéng)微微一笑：“茆廠長(zhǎng)說得不錯(cuò)，這里不開酒店的確是可惜。你這個(gè)廠租了幾年？”

無利不起早，茆喜能猜中自己的心思，就不可能沒有利益涉及其中。這塊地原先歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)管，現(xiàn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)改成了街道，換湯不換藥，不過就是換了枚公章而已，對(duì)于這塊地，權(quán)屬還是有的。

“10年，已經(jīng)過了兩年了，”茆喜也不隱瞞，“當(dāng)初簽合同，一年租金2萬，每5年付一次款?！?/p>

徐誠(chéng)心里有了數(shù)，雖然茆喜眼睛盯著他看，但他并沒有再說什么，地是政府的，要談就和政府談，他不會(huì)和一個(gè)小廠老板多說什么。

徐誠(chéng)一句話都沒撂下就走了。兩天后，徐誠(chéng)坐進(jìn)了區(qū)政府。區(qū)長(zhǎng)對(duì)于這個(gè)城南大地產(chǎn)開發(fā)商向來客氣有加，寒暄幾句就進(jìn)了正題。

“那塊地？”區(qū)長(zhǎng)皺了皺眉，“那里是原來鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)紅火的時(shí)候搞起來的。土地性質(zhì)沒有變，還是集體土地，徐總?cè)绻I下來，還有些周折?！?/p>

“國(guó)有土地出讓，要競(jìng)價(jià)拍賣。是集體土地更好，一次租它50年不就得了。就是買國(guó)有土地，商業(yè)用地的產(chǎn)權(quán)也只有50年嘛?！毙煺\(chéng)早想好了這些問題。

區(qū)長(zhǎng)笑了，伸手指了指徐誠(chéng)：“徐總對(duì)我們政府辦事流程門兒清啊。這樣，我來親自為你徐總服務(wù)一次，給城南街道打個(gè)招呼?！?/p>

徐誠(chéng)站起身來，向區(qū)長(zhǎng)道謝：“有您撐腰，事情就好辦多了?！?/p>

區(qū)長(zhǎng)辦事雷厲風(fēng)行，很快就向城南街道打了招呼。城南街道書記不敢怠慢，主動(dòng)聯(lián)系徐誠(chéng)，說要和徐總商討商討軸承廠那塊地的租賃辦法。

徐誠(chéng)根本不會(huì)和街道辦談什么，這些具體的事務(wù)他也不想多過問，于是回道：“王書記，這樣吧，我讓公司副總明天過來和你洽談具體事宜。”王書記知道自己沒入徐總的法眼，很有自知之明地答應(yīng)了。

徐誠(chéng)把公司副總叫過來，把租賃費(fèi)用的尺度說了一遍，副總就心領(lǐng)神會(huì)地走了。

和城南街道談得很順利，副總只跑了這一趟，就敲定了租地的各個(gè)細(xì)節(jié)，連意向書都帶回來了。

徐誠(chéng)拿著意向書，直接翻到了價(jià)格一塊，看到每年租金只有3萬塊，不由得樂了：“好，好。那個(gè)軸承廠，街道是怎么說的？”

副總恭敬地答道：“街道王書記說抓大放小，我們企業(yè)是大企業(yè)，是全市的重點(diǎn)地產(chǎn)企業(yè)，政策是要傾斜的。再說，茆廠長(zhǎng)只付了5年租金，把后面3年的租金退還給茆廠長(zhǎng)就行了。”

徐誠(chéng)微微一怔：“那個(gè)茆什么，對(duì)，茆喜，他也同意了？”

副總點(diǎn)點(diǎn)頭：“他答應(yīng)了。他是城南街道的人，自己也有事業(yè)編制，哪有膽子和街道書記叫板？”

“那就好，那就好?！毙煺\(chéng)松了口氣。他不在乎街道辦的態(tài)度，有區(qū)長(zhǎng)在后面撐腰，他理都不用理他們。關(guān)鍵是茆喜，徐誠(chéng)原以為在這個(gè)頭腦靈活的家伙身上要多費(fèi)點(diǎn)錢，沒想到事情進(jìn)展得這么順利。

“徐總，王書記說如果您同意了這個(gè)意向書，合同隨時(shí)都可以簽。他希望您屆時(shí)能出席簽約儀式，并希望能和您共進(jìn)晚餐。”副總說得很文雅。

徐誠(chéng)樂了。街道書記想和自己吃飯是假，想借這個(gè)機(jī)會(huì)和區(qū)長(zhǎng)套近乎才是真的?！靶?。你告訴他，這個(gè)沒問題，晚餐由我們來安排。地點(diǎn)嘛，他們最近不是有什么這個(gè)規(guī)定那個(gè)規(guī)定嗎？就安排在軸承廠附近吧，我記得那里有個(gè)小飯店。低調(diào)，不張揚(yáng)，你好我好大家好。對(duì)了，讓辦公室?guī)准镁啤５綍r(shí)候，我會(huì)給他們一個(gè)小驚喜。”

副總出去了，徐誠(chéng)給區(qū)長(zhǎng)打了個(gè)電話，所謂驚喜，無外乎就是吃飯的時(shí)候，把區(qū)長(zhǎng)也請(qǐng)過去。

區(qū)長(zhǎng)聽說事辦得差不多了，很高興，問了晚餐時(shí)間，答應(yīng)了下來。

過了兩天，徐誠(chéng)的公司就要和城南街道簽約了，這個(gè)時(shí)候，徐誠(chéng)忽然接到了茆喜的電話。

“徐總，我想賣個(gè)消息給你。”茆喜說得很直接。

徐誠(chéng)愣了愣：“什么消息？什么價(jià)？”

“消息我先不說，價(jià)格是5萬?！避庀泊鸬?。

徐誠(chéng)冷笑起來：“茆廠長(zhǎng)，我如果沒記錯(cuò)，你也是街道辦的事業(yè)干部，你這話，我能否理解為敲詐？”

茆喜早有預(yù)料似的答道：“徐總，貴公司能拿下這塊地，我做出了多大讓步，你應(yīng)該很清楚。如果我不是事業(yè)編制，你能這么輕松地拿下這塊地嗎？少說要給我20萬補(bǔ)償吧，畢竟我的合同沒有到期。既然你認(rèn)為我是在敲詐你，那好，剛才的話算我沒說，你等著后悔吧。”

茆喜掛斷了電話之后，徐誠(chéng)想想還是不放心，為了防止別有用心的人在簽約的時(shí)候鬧事，他又聯(lián)系了區(qū)公安分局局長(zhǎng)，讓他安排兩名警力，跟著自己前往城南街道。

分局局長(zhǎng)痛快地答應(yīng)了。

簽約的時(shí)間定在下午5點(diǎn)半。簽了約，徐誠(chéng)直接奔赴飯局。

一切進(jìn)展非常順利，前往軸承廠附近的那個(gè)農(nóng)家樂飯店時(shí)，徐誠(chéng)不禁搖了搖頭，街道辦這幫人真是聲勢(shì)浩大，書記副書記，主任副主任，人大政協(xié)聯(lián)絡(luò)委，加上黨委委員，居然有十多個(gè)人。

原先的一桌，臨時(shí)改為兩桌。街道王書記想向徐誠(chéng)解釋什么的時(shí)候，區(qū)長(zhǎng)的車到了，王書記話到嘴邊，強(qiáng)忍住了。

菜是農(nóng)家風(fēng)味，主尊客貴，觥籌交錯(cuò)，氣氛熱烈。區(qū)長(zhǎng)等著街道干部過來一一敬酒之后，自己也斟了個(gè)滿杯，向眾人敬酒。席間，沒有一點(diǎn)兒不愉快的事情發(fā)生?？墒遣恢罏槭裁?，徐誠(chéng)總感覺有點(diǎn)怪異。

散席后，區(qū)長(zhǎng)特地把徐誠(chéng)叫進(jìn)了自己的車，面色凝重地說道：“徐總，下面的干部忌憚我，這不假。不過你也要把他們的思想工作做順了，不然，恐怕會(huì)有后遺癥。”

徐誠(chéng)詫異地問道：“區(qū)長(zhǎng)，您覺得有什么問題嗎？”

區(qū)長(zhǎng)搖搖頭：“不好說，說不好?！?/p>

第二天，城南街道的王書記突然給徐誠(chéng)來了個(gè)電話：“徐總，那塊地的事，有些麻煩了。”

徐誠(chéng)惱了：“這個(gè)時(shí)候有什么麻煩？合同都簽了?！?/p>

王書記明顯理虧，支支吾吾地答道：“合同簽了是不假。只是有些同志說這是街道辦倉促的決定，沒有召開黨委會(huì)討論?！?/p>

“那你們?cè)傺a(bǔ)開一個(gè)會(huì)不就行了？”徐誠(chéng)煩躁地說道。

“麻煩就在這里。黨委會(huì)我們開了，反對(duì)的聲音太大，這事兒，就只能擱置在這里了?！蓖鯐浾f到這里，掛斷了電話。

徐誠(chéng)半天都沒能反應(yīng)過來。這叫什么事呀？

許久，徐誠(chéng)撥通了茆喜的電話，疲憊地問道：“茆廠長(zhǎng)，你那天要賣什么消息給我？”

茆喜沉默了一會(huì)兒，說：“現(xiàn)在這個(gè)消息不值錢了，算了?！?/p>

“你說吧?！毙煺\(chéng)語氣中有點(diǎn)懇求的意味。

“這個(gè)廠和街道干部有著千絲萬縷的聯(lián)系。這么說吧，普通老百姓，他們能租到這個(gè)廠嗎？你之所以能拿下這塊地，和街道領(lǐng)導(dǎo)們?nèi)套尣粺o關(guān)系?？墒悄沐e(cuò)就錯(cuò)在請(qǐng)客上，這些領(lǐng)導(dǎo)，有的不吃豬肉，有的不吃黃鱔，有的不喝白酒，你昨天晚上請(qǐng)客，根本就沒有問過他們，所以不喝白酒的，也硬著頭皮和區(qū)長(zhǎng)喝了，不吃豬肉的不吃黃鱔的，也勉強(qiáng)吃了幾口。老同志上了年紀(jì)，就變得固執(zhí)，他們覺得你不尊重他們，就不會(huì)讓你把酒店建成。哪怕就是區(qū)長(zhǎng)親自來，也是這個(gè)結(jié)果?！避庀簿従彽卣f道。

“你要賣的就是這個(gè)消息？他們?cè)趺磿?huì)有這么怪的忌口?。俊毙煺\(chéng)覺得心都累了。

“你想想這塊地上以前有什么廠，就全明白了。那些廠，就是他們家親戚開的。”茆喜苦笑一聲。