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余豐慧:必須遏制房地產(chǎn)對(duì)實(shí)體企業(yè)的“抽血效應(yīng)”

2016-11-24 13:54
2016年32期
關(guān)鍵詞:長期貸款余額現(xiàn)金

企業(yè)與居民手持現(xiàn)金與活期存款以及外幣大幅度增加,折射的是對(duì)經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期的上升。這或許就是居民或者企業(yè)手持活期存款與現(xiàn)金不愿投資的深層次原因。

日前,中國人民銀行公布了2016年7月份金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)報(bào)告。

統(tǒng)計(jì)顯示,7月末,廣義貨幣(M2)余額149.16萬億元,同比增長10.2%;狹義貨幣(M1)余額44.29萬億元,同比增長25.4%;流通中貨幣(M0)余額6.33萬億元,同比增長7.2%。

值得關(guān)注的是:M1增速繼續(xù)比M2高出15.2個(gè)百分點(diǎn)。在M1中減去流通中現(xiàn)金的6.33億元后,支票賬戶余額即企業(yè)活期存款顯示,有高達(dá)37.96萬億元趴在企業(yè)賬上。一邊是中小微企業(yè)融資難融資貴,另一邊是一些大型企業(yè)、上市公司、國有企業(yè)以及新興產(chǎn)業(yè)巨頭資金充沛到趴在賬上睡大覺的地步,而不愿意投入到生產(chǎn)流通與投資領(lǐng)域。這種貨幣運(yùn)行狀態(tài)背后,折射整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)中投資意愿不強(qiáng)、脫實(shí)向虛等問題依然嚴(yán)重。

企業(yè)與居民手持現(xiàn)金與活期存款以及外幣大幅度增加,折射的是對(duì)經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)預(yù)期的上升。這或許就是居民或者企業(yè)手持活期存款與現(xiàn)金不愿投資的深層次原因。

7月民間投資繼續(xù)下滑與M1數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)是吻合的。2016年1~7月份,民間固定資產(chǎn)投資191495億元,同比名義增長2.1%,增速比1~6月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。民間固定資產(chǎn)投資占全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)的比重為61.4%,比去年同期降低3.6個(gè)百分點(diǎn)。其中7月民間投資增速為-1.2%,是今年以來第二次負(fù)增長。

在M2與M1出現(xiàn)嚴(yán)重的剪刀差背后,反映出全社會(huì)避險(xiǎn)情緒升溫,投資意愿降低,對(duì)經(jīng)濟(jì)前景擔(dān)憂加重。

7月貸款數(shù)據(jù)中最值得研究的是,當(dāng)月人民幣貸款增加4636億元,同比少增1.01萬億元,環(huán)比上月少增9164億元。像信貸中出現(xiàn)這種后一個(gè)月比前一個(gè)月貸款增加少了將近萬億元的大起伏,在全球并不多見,如此的大起大落,對(duì)經(jīng)濟(jì)、對(duì)企業(yè)都有很大的影響,或者說是傷害。

最令人稱奇的是,在7月份貸款的結(jié)構(gòu)上,新增貸款4636億元,分部門看,住戶部門貸款增加4575億元,其中,短期貸款減少197億元,中長期貸款增加4773億元。

住戶的中長期貸款一般是期限長(5年以上)的個(gè)人住房按揭貸款。也就是說,7月份新增住房按揭貸款一項(xiàng),竟然比全部新增貸款4636億元還要多。這也意味著,其他部門貸款被壓縮了約137億元,而這一部分進(jìn)入到了住房貸款里。

同時(shí),非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款減少26億元,其中,短期貸款減少2011億元,中長期貸款增加1514億元。在中長期貸款里有一部分是房地產(chǎn)開發(fā)貸款,即7月份房地產(chǎn)貸款包括房地產(chǎn)開發(fā)與個(gè)人住房按揭貸款保守估計(jì)新增在5500億元以上。

由此可以得出初步結(jié)論:從貸款增加看,7月份不僅新增貸款幾乎全部進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域,而且其他實(shí)體企業(yè)還被抽貸巨額資金,最終也流入到房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)對(duì)實(shí)體企業(yè)的抽血效應(yīng)從7月份的貸款數(shù)據(jù)中非常明顯地表現(xiàn)出來了。

目前,中國各地的房貸政策松緊不一,但有很多地區(qū)的寬松程度達(dá)到歷史少有的高水平,而為了推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存,有一些地方還在放任房地產(chǎn)加杠桿。

房地產(chǎn)必須去庫存,但不能以加杠桿的方式去庫存。否則在宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的情況下,實(shí)體企業(yè)疲于應(yīng)對(duì),民間投資離場走人,這時(shí)再要放任房地產(chǎn)金融,會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的惡果。

對(duì)于這樣的風(fēng)險(xiǎn),監(jiān)管部門絕不能熟視無睹、聽之任之,務(wù)必要把被扭曲貨幣信貸拉回到正常的運(yùn)行軌跡上來。

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