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微博廣場(chǎng)

2016-10-25 13:41:54
股市動(dòng)態(tài)分析 2016年32期
關(guān)鍵詞:新樓撰稿人按揭

皮海洲(獨(dú)立財(cái)經(jīng)撰稿人):新三板掛牌公司選擇IPO上市這是相關(guān)公司的權(quán)利,但也提醒這些公司IPO上市,不要只是將眼睛盯著主板公司以及中小板、創(chuàng)業(yè)板公司高企的市盈率上,不要只把眼睛盯在圈錢之上。而更應(yīng)該要考慮IPO上市,自己能給投資者回報(bào)什么。否則,這類公司選擇IPO上市,無(wú)非就是給主板市場(chǎng)或中小板、創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)增加一砣一砣的垃圾而已。所以,對(duì)于新三板市場(chǎng)來(lái)說(shuō),在掛牌公司超過(guò)驚人的8000家的情況下,該是考慮告別粗放式發(fā)展的時(shí)候了。

http://weibo.com/phz168

國(guó)世平(深圳大學(xué)金融研究所所長(zhǎng)):好多人問(wèn)我,深港通的推出,會(huì)不會(huì)再次促使股市成為新的一波牛市?我的回答是否定的。推出滬港通的時(shí)候,股市已經(jīng)有牛市的萌芽,滬港通發(fā)力,使得股市快速轉(zhuǎn)化為牛市。這次推出深港通的情況與滬港通完全不同。從去年到現(xiàn)在,股市出現(xiàn)三次千股跌停,投資者的信心受到重挫,馬上走出牛市,既不現(xiàn)實(shí),也沒(méi)有可能。

http://weibo.com/u/1350292770

曹中銘(知名獨(dú)立財(cái)經(jīng)撰稿人):“負(fù)首付”是香港人的最新發(fā)明,其實(shí)就是新舊按揭一起來(lái)。新鴻基地產(chǎn)為了推售最新的100個(gè)單位的樓盤,發(fā)明創(chuàng)造了這種“-20%的首付”。買家在買新樓時(shí)可連同舊物業(yè)一同抵押,按揭貸款最高可達(dá)新買入單位售價(jià)的120%,條件是舊有物業(yè)估值達(dá)新樓售價(jià)之70%以上,按揭計(jì)劃中95%貸款用于新單位的付款,25%用于償還原有物業(yè)按揭。這種組合,怎么看都有騙貸的意味??磥?lái)香港人為了賣房子已經(jīng)到了饑不擇食的地步,當(dāng)然也許是慌不擇路。

http://weibo.com/caozhongming

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