李楊

摘要： 裂縫問題在房建施工中較為常見，也是危害較大的問題之一。文章首先論述了房建工程中裂縫的危害，然后對幾種房屋建筑工程中常見裂縫的成因進行了分析，最后針對裂縫問題提出了一些行之有效的防治措施。

Abstract： The crack problem is common and is one of more harmful problems. This article first discusses the damage of the cracks in building construction project， and then analyzes the causes of several kinds of common cracks in building construction project， and finally， aiming at crack problems， puts forward some effective prevention measures.

關鍵詞： 房屋建筑；裂縫；防治措施

Key words： building construction；cracks；prevention measures

中圖分類號：TU746.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）07-0124-03

1 房建工程中裂縫的危害

裂縫問題是房建施工中較常見的質量問題之一，由于其成因復雜，分布面廣，處理繁瑣，且受外部環(huán)境影響較大，很難根除，是房建工程施工中的頑疾。其危害性持續(xù)時間長，涉及范圍廣，有些裂縫還可能造成嚴重的后果。危害較輕的降低建筑物的觀感質量，影響居民的居住舒適度；危害較重的則引起建筑物的防水層、水暖電等管線的破壞，導致滲水、漏水、水暖電等的使用功能的損壞等，嚴重影響居民的日常生活；更嚴重的可能導致部分結構的倒塌，脫落，威脅居民生命和財產的安全。

綜上所述，房屋建筑工程中裂縫的成因分析及防治措施已經成為擺在建筑行業(yè)人員面前的一個重要課題。

2 房建工程常見的裂縫及成因分析

2.1 砌體墻體裂縫 常見的砌體墻體上的裂縫主要有以下兩類，溫度應力引起的裂縫、地基不均勻沉降引起的裂縫。

2.1.1 溫度應力引起的砌體墻體裂縫。溫度應力引起的墻體裂縫主要分布在以下部位：①頂層或二層圈梁下部二到三皮磚位置的灰縫處，此處一般為八字形裂縫或橫向裂縫；②轉角墻或縱橫墻相交處形成的磚包柱陰陽角處，一般為較短的橫向裂縫；③縱軸較長的多層建筑，樓梯間墻體與樓板或樓梯休息平臺向臨接部位，此處一般為較短的豎向裂縫[1]。

墻體溫度裂縫產生的原因如下：未設保溫層的房屋或其保溫層長時間不施工，由于混凝土和砌體的線性膨脹系數相差較大，溫差較大時，混凝土的伸長受到砌體的約束，使砌體產生了較大的剪切應力，將砌體拉裂，在外墻頂部兩端出現八字形裂縫，在圈梁以下出現水平裂縫，在磚包柱處出現包角裂縫；在縱軸較長的多層房屋的樓梯間處，出現豎向裂縫。

2.1.2 地基不均勻沉降產生的裂縫。地基沉降裂縫是由于地基不均勻沉降，造成墻體出現或斜向、或垂直、或水平的裂縫，裂縫寬度下大上小，往往由沉降小的一邊向沉降大的一邊逐漸向上發(fā)展，裂縫多在墻體下部。常常在房屋建成不久后就出現，其數量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。

地基沉降裂縫產生的原因如下：在軟地基或軟硬地基上的建筑物，由于地基出現較大的不均勻沉降，使位于不均勻沉降處的墻體產生的較大的豎向剪應力，當剪應力的值超過墻體能承受的剪應力的極限值時，墻體就產生了裂縫。裂縫一般位于縱墻兩端，多數在窗口的兩個對角發(fā)生斜向裂縫；如果沉降時上部單元受到阻力被頂住，窗間墻將會承受到較大的豎向拉力，而在門窗上下口位置產生水平裂縫；在受力較大的磚混結構低層的窗間墻，由于較大的沉降使窗臺起反梁作用，導致窗臺下出現豎向裂縫。

2.2 混凝土結構裂縫 混凝土結構裂縫主要為收縮裂縫，多出現在新澆筑并暴露于空氣中的結構構件表面，主要有塑態(tài)收縮裂縫、沉陷收縮裂縫、干燥收縮裂縫收縮裂縫、溫度收縮裂縫、碳化收縮裂縫等[2]。下面主要論述干燥收縮裂縫、溫度收縮裂縫這兩種危害較大、較為常見收縮裂縫。

2.2.1 混凝土干燥收縮裂縫 干燥收縮裂縫在混凝土表面出現，寬度較細，走向縱橫交錯，無規(guī)律性，裂縫分布不均，梁板類構件多沿短方向分布，整體結構多發(fā)生在結構截面處，地下大體積混凝土在平面、側面較為多見，預制構件多產生在箍筋位置。

干燥收縮裂縫的成因分析如下：①混凝土成型后養(yǎng)護不當，表面水分散失快，體積收縮大，而內部溫度濕度變化小，收縮小，表面收縮劇變受到內部混凝土的約束，出現拉應力而引起開裂；或者平臥薄型構件水分蒸發(fā)過快，體積收縮受到地基墊層或臺座的約束，而出現干縮裂縫；②混凝土構件長期露天堆放，時干時濕，表面濕度發(fā)生劇烈變化；③采用含泥量大的粉砂配置混凝土，收縮大，抗拉強度低；④混凝土施工時振搗過度，表面形成了水泥含量較大的砂漿層，收縮大，引起裂縫。

2.2.2 混凝土溫度收縮裂縫 溫度裂縫主要有表面的、貫穿的兩種。表面溫度裂縫常發(fā)生在施工期間，走無一定規(guī)律性，尺寸較長的結構，多平行于短邊，大面積結構表面裂縫?？v橫交錯。貫穿的溫度裂縫多發(fā)生在澆筑完成后2到3個月，一般與構件短邊方向平行或接近平行，裂縫沿全長分段出現，中間較密。寬度大小各異，一般在0.5mm以下。

混凝土溫度收縮裂縫，顧名思義，其原因基本都是由于構件不同部位溫差較大，導致收縮不均勻，產生拉應力，因而出現裂縫。表面溫度裂縫是由于同一構件表面和內部溫度變化差值較大引起的，而進深和貫穿溫度裂縫則是由于結構之間的溫差較大，受到外界約束而引起。

如冬季施工過早拆除模板、保溫層，或受到寒潮襲擊，面層混凝土降溫收縮開裂。又如大體積混凝土基礎或澆筑在堅硬地基或厚大混凝土墊層上的墻體，混凝土澆筑前后溫差較大，體積收縮，混凝土內部出現較大的溫度應力，導致混凝土結構出現較深的，甚至貫穿性的裂縫。

2.3 墻面抹灰層裂縫 墻面抹灰層裂縫主要有兩種：由于原材料問題引起的抹灰層裂縫和由于施工工藝不當引起的裂縫。

材料問題引起的裂縫主要原因分析如下：對于水泥砂漿，采用的砂過細或含泥量過大，會導致砂漿干縮較大，而引起抹灰面裂縫；對于混合砂漿，石灰膏未完全熟化，會導致砂漿出現空鼓、開裂；另外不論何種砂漿，其中的水泥、砂或石灰膏等未攪拌均勻、配合比不當（如建筑膠摻量過少）均會使墻面產生裂縫。

因施工工藝不當導致的裂縫主要原因分析如下：①基層的平整度較差，使局部一次抹灰層太厚，導致局部干縮較大而引起開裂。②抹灰基層未處理干凈，導致抹灰層和基層的粘結力降低或粘接力大小不均勻，而引起抹灰面開裂，甚至脫落、空鼓。③一遍成活，一次抹灰太厚，或分層抹灰的時間間隔過小，打底的砂漿還未硬化就抹面層砂漿，導致砂漿出現收縮變形等引起裂縫。④在低溫季節(jié)施工時，未采取有效的保溫養(yǎng)護措施使抹灰層受凍，產生空鼓、裂縫。⑤在墻面不同材料交接處或窗洞口陰陽角處或輕質隔墻等其他材料上抹灰時，沒有增設抗裂網格布，在對應位置可能會由于溫度應力而產生裂縫。

3 房屋建筑工程中裂縫的防治措施

3.1 墻體裂縫的防治措施

3.1.1 溫度應力引起的墻體裂縫的防治措施 ①設計上有保溫層的屋面和外墻，在主體封頂后盡快施工保溫層，減小溫度變化幅度，從而防止溫度裂縫出現。②屋面挑檐等易開裂的部位可采取分塊預制，再安裝的施工方案。③嚴格按照設計和規(guī)范圖集要求留置伸縮縫或加設圈梁，或在屋面與磚墻間設置滑動層以減低屋面伸縮對墻體的影響。④砌筑易開部位的墻體時，嚴格做好各種原材料的質量控制，砂漿攪拌應嚴格按照規(guī)范要求進行操作和配料，并合理加設水平鋼筋，砌筑質量，提高墻體的抗拉強度[3]。

3.1.2 地基不均勻沉降產生的墻體裂縫的防治措施 ①嚴格按照地基施工的相關規(guī)范進行地基施工，防止地基出現不均勻沉降，從而達到預防沉降裂縫的目的。②對于基底高程相差較大，建筑物較長，平面形狀復雜、地基處理方法不同的同一建筑物，根據設計圖紙和圖集要求，適當設置沉降縫。③對于易產生沉降裂縫的部位，增設地梁、圈梁等，增加上部結構的剛度，加強砌體工程的質量控制，增加砌體的抗剪強度。④對承受荷載較大的窗間墻和寬大窗口下部墻體設置通長配筋或設置混凝土梁，防止窗臺處產生豎向裂縫。

3.2 混凝土裂縫的防治措施

3.2.1 混凝土干縮裂縫的防治措施 ①配置混凝土時嚴格控制水灰比和水泥用量，選擇級配良好的粗骨料，避免使用過量粉砂，減小空隙率和砂率。②混凝土要振搗密實且不可過振，對板面進行二次抹壓，以提高抗拉強度，以減少收縮量。③澆筑混凝土前將基層和模板用水濕透，澆筑混凝土后，加強混凝土的早期養(yǎng)護，并適當延長養(yǎng)護時間，采用覆膜養(yǎng)護，或灑水覆蓋養(yǎng)護，并做好擋風設施。

3.2.2 混凝土溫度收縮裂縫的防治措施 預防混凝土溫度裂縫主要通過以下三個方面來控制。①減小混凝土的水化熱。在條件允許的情況下，選擇礦渣水泥和粉煤灰水泥來拌制混凝土，或在混凝土中摻入減水劑等，以減少水化熱，進而減少溫度裂縫；②提高混凝土的抗拉強度。選擇級配良好的骨料，嚴格控制砂、石子的含泥量，降低水灰比，振搗密實，嚴格控制施工質量，在混凝土中添加抗裂纖維等，提高其抗拉強度，減少裂縫。③采取相應措施降低混凝土內外或不同部位混凝土的溫差。冬季施工的混凝土表面應采取保溫措施，不宜過早拆除模板或保溫層；對于薄壁構件適當延長拆模時間，使之緩慢降溫；盡量避開炎熱天氣澆筑大體積混凝土，或采用冰水拌制混凝土，以降低其澆筑溫度，澆筑采用分塊、分層澆筑，以利于水化熱散發(fā)，減小混凝土內部溫度收縮應力。

3.3 墻面抹灰層裂縫的防治措施 ①抹灰前，對凹凸不平的墻面剔鑿平整，凹陷處用配合比合理的水泥砂漿找平；墻體表面的油污、隔離劑等污漬必須清理干凈。②一次抹灰厚度不得超過10mm，一般應兩次成活，且必須等底層砂漿硬化后才可進行二遍面層抹面。③在不同材料基層的交界處，窗口、煙道陰陽角等易開裂處，必須鋪設抗裂網格布。④嚴格控制原材料質量。⑤針對不同的天氣情況，采取相應的養(yǎng)護措施，尤其是在大風、干燥等不良天氣下，定時灑水，保持墻面濕潤。

中國鐵建十六局集團第五工程有限公司承建的寧東公租房項目1#樓，開始進行墻面抹灰施工時三層墻面抹灰完后，8戶中有6戶內墻面出現大量裂紋，如圖1所示，其余2戶也有少量裂紋，造成了較大的損失。事后分析原因，主要由于兩方面引起，其一，由于三層抹灰所用河砂較細，含泥量較大；其二，抹灰時，寧夏地區(qū)正好處于旱季，且常刮大風，空氣干燥，而施工時沒重視環(huán)境因素，每天只養(yǎng)護1次，只連續(xù)養(yǎng)護2天，導致出現裂縫質量問題。

出現裂縫問題后，公司專門成立質量小組，嚴格控制原材料質量，采用質量優(yōu)良的中砂，現場檢查砂的含泥量，對不合格的砂一律清退；將室內門窗封閉，形成無風環(huán)境，每天進行3次噴霧式灑水養(yǎng)護，連續(xù)養(yǎng)護7天。通過采取以上措施，砂漿墻面基本無裂縫出現。采取相應措施后的砂漿墻面如圖2所示。

3.4 房建工程中裂縫的處理措施。

3.4.1 砌體體裂縫的處理措施 對于不再發(fā)展的一般性墻體裂縫，先將裂縫處理成“V”字形，灑水濕潤，鋪設抗裂網格布后抹面、收光。對于還沒穩(wěn)定墻體裂縫，等待其穩(wěn)定后再處理。

3.4.2 混凝土收縮裂縫的處理措施 干燥收縮裂縫處理措施如下：將裂縫清洗干凈，晾干后刷兩遍環(huán)氧膠泥，然后貼環(huán)氧玻璃布進行表面封閉；對于較寬、較深的裂縫，先將裂縫口處理成“V”字形，然后用環(huán)氧泥漿進行灌縫，最后在表面刷環(huán)氧膠泥封閉。

溫度收縮裂縫的處理措施基本與干縮裂縫相同，對有抗?jié)B要求的混凝土結構，如出現深入性或貫穿性裂縫后，可采用灌水泥漿或環(huán)氧甲凝、丙凝漿液的方法進行修補。

3.4.3 抹灰層裂縫的處理措施 對于未空鼓的抹灰層裂縫，沿裂縫鑿除2cm到3cm寬的抹灰層，露出基層，清理干凈后灑水濕潤，用同等強度的抹灰砂漿掛網抹平。對于空鼓的裂縫，需要將空鼓及裂縫處的抹灰層全部鑿除，重新掛抗裂網格布抹面。

4 結語

文章介紹了房建施工中常見的裂縫，分析了其形成原因，并提出了一些防治措施。通過論述可知，房建施工中常見的裂縫基本都是由于相應部位受到的拉應力或剪應力超過了其抗拉或抗剪極限強度形成的。因此，防治措施也主要通過加強裂縫部位材料的抗裂能力或改善其施工工藝這兩種途徑。而材料的抗裂能力和施工工藝均和現場施工的質量管理密切相關，因此，如果將砌體、混凝土、砂漿的等原材料的質量控制好，現場施工的質量管理好，嚴格按照相關國家標準、施工規(guī)范、圖集、操作規(guī)程進行施工，房建工程中的裂縫問題將大大減少，我們的住所將變得更加美觀、更加舒適、更加方便、更加安全。

參考文獻：

[1]彭圣浩.建筑工程質量通病防治手冊[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002.

[2]丁士昭，逄宗展，等.建筑工程管理與實務[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2015.

[3]宋克明.論建筑施工裂縫的成因與對策[J].科技風，2009年8月（下）.