張琳

【摘 要】建筑給排水造價控制，即建筑給排水施工企業(yè)采取有效的措施，合理控制工程中的各項直接或間接支出費用的活動。有效的建筑給排水造價控制利于提高企業(yè)的資源利用率，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益最大化，增強企業(yè)的市場競爭力。深入研究建筑給排水造價控制意義重大。 全文對建筑給排水造價控制措施進行了總結，從出現(xiàn)的問題開始到有效控制措施進行了詳細的分析，希望能給相關工程提供借鑒。

【關鍵詞】控建筑給排水；造價；管理

近年來，在市場經(jīng)濟條件的影響下，客觀經(jīng)濟規(guī)律所引發(fā)的競爭驅使建筑行業(yè)在加強工程造價控制這一方面發(fā)費了很多精力，因為它是促使企業(yè)自身實現(xiàn)穩(wěn)健經(jīng)營，并防范經(jīng)營風險的一個必要條件。因此，建筑給排水施工企業(yè)應具有先進的思想，突出的技術，以此來加強成本意識。合理控制工程中各項直接或間接支出費用的活動，并有效地提高企業(yè)資源的利用率，以實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，從而促進企業(yè)自身的健康和長遠發(fā)展。

1 建筑給排水造價控制存在的問題

1.1 對建筑給排水造價控制的意識不足

長期以來，由于部分建筑給排水施工企業(yè)受到習慣的不良影響，導致這些企業(yè)對給排水造價的控制的認識不足，沒有意識到它對企業(yè)自身全面發(fā)展的重要性。在工程設計階段受到人為因素的影響使得整體給排水工程造價的設計存在諸多漏洞，再加上常有部分企業(yè)提出的設計標準超過了施工項目規(guī)定的具體標準，這就導致這些企業(yè)在施工設備和材料的采購環(huán)節(jié)沒有按照市場的具體價格進行綜合定價。而在這些企業(yè)的“重購置輕管理”的畸形思想下，造價管理人員的工作、施工設備和材料的利用效率等考核和監(jiān)督得不到應有的重視，在一定程度上降低了企業(yè)的整體經(jīng)濟效益。

1.2 缺乏對給排水造價的全過程監(jiān)控

由于部分建筑給排水施工企業(yè)缺乏一定的風險意識，沒有建立相應的工程造價監(jiān)控部門，這就導致給排工程造價的核算機制沒有健全，而給排水工程報價決議計劃基礎也相對單薄。另外，部分造價監(jiān)控部門在進行給排水工程造價管理監(jiān)控工作時，只進行常規(guī)的財務稽查，沒有充分發(fā)揮造價內部控制和監(jiān)控的積極作用。

2 建筑給排水造價的有效控制措施

2.1 設計環(huán)節(jié)

為避免在給排水工程造價管理過程中出現(xiàn)設計變更的情況，建筑給排水設計部門應按照國家相關法規(guī)和政策對給排水工程造價的控制工作進行合理編制，并重視同設計方案對照檢查的相關工作。同時，可按批準的設計任務書和投資估算開展限額設計，且各環(huán)節(jié)的設計應在確保功能及技術指標的前提下密切配合，合力分解和使用投資限額，將施工圖設計和施工圖預算融為一體。如須對給排水工程設計進行較大的變更，則必須要在經(jīng)原項目批準機關審核認可的情況下才能更改設計方案，否則相關部門應及時追究其相應的責任，使給排水工程造價得到有效控制。

2.2 招投標中給排水工程造價的控制環(huán)節(jié)

招投標作為給排水工程項目中較為重要的環(huán)節(jié)，其關系著工程的質量和造價的多少，所以相關單位及人員必須要做到以下幾點：（1）必須堅持公平、公正、公開的原則，對招投標工作進行嚴格的監(jiān)督和管理；（2）招投標的工作人員在工作中必須做好招標文件編制的質量工作，不斷提高其自身素質，實現(xiàn)工程清單招標。并且在建筑給排水工程量清單進行招標的時候，投標人本身應該按照本身的使用水平和人員情況、還有市場的價格等多個環(huán)節(jié)去進行整體性的報價，同時還需要選擇工程量清單去對其估價；（3）給排水工程招標雙方需權衡利弊，實現(xiàn)共贏局面；（4）積極的選擇合理的招投標的造價控制，并嚴格按照合理和低價的原則去進行招標工作，評標時在低價中標的基礎上還要綜合考慮單位的社會信譽、經(jīng)濟實力、設備狀況和業(yè)績等方面的內容，便于選擇出一個既能降低成本，又能在規(guī)定的時間內保質保量的競爭單位。并且在設計招投標期間，配套項目和工程的主體之間應該盡量的一同去完成，同時還應該在多家單位給予評選之后，挑選其中比較好的、科學的工程設計方案。設計的方案應該盡量的使用心得工藝技術和心得設備與材料等，從而推進建筑給排水工程體系在效益上的提高。（5）對于招投標單位的資質做出嚴格的審查，防止分包和轉包工程的情況出現(xiàn)。

2.3 加強施工階段的造價控制

施工階段的成本控制是控制整個項目成本的最關鍵階段，是體現(xiàn)成本支出最直接的表現(xiàn)，這需要從各個方面全面進行控制。施工組織設計的技術經(jīng)濟分析與選擇，人工費，材料費，機械費等各方面的內容。建筑給排水工程款的成本預算和竣工后的成本結算之間常會出現(xiàn)許多不可抗逆的價格誤差，其成本損耗的主要原因在于工程施工中造價超出預算，材料和設備價格控制不到位。因此，建筑給排水施工企業(yè)應采用科學的管理手段對材料和設備價格進行控制。在進行建筑給排水材料的選擇時，應選用節(jié)能型、節(jié)水型的產(chǎn)品，禁用高能耗和淘汰的產(chǎn)品，如嚴禁在小區(qū)的給排水工程中使用水泥或埋鑄鐵排水管、嚴禁在城鎮(zhèn)新建的住宅中使用砂模鑄造排水鑄鐵管、禁止在多層公共建筑或住宅的生活給水管道中使用鑄鋅鋼管等。應執(zhí)行國務院制定并公布的建筑節(jié)能新技術、新工藝及新材料推廣目錄，如陶瓷片密封水嘴、紅外線感應節(jié)水裝置、自力式平衡壓力恒溫混水閥、節(jié)能型熱交換器、飄水量小省電型冷卻塔、高效水泵等。同時，空調機房或是住戶等場所可采用排水通暢且能有效隔絕排水管內氣體的磁密性翻斗式地漏。而在進行雨水排水系統(tǒng)設計時，可采用虹吸雨水系統(tǒng)，并加強管網(wǎng)疊壓供水設備、節(jié)能型熱交換器、自動噴水滅火系統(tǒng)、低阻損倒流防止器等節(jié)能型設備的使用。另外，在給排水工程預算的報送中，應仔細核算材料和設備，以確保材料和設備的質量及性能符合實際需求。

2.4 強化竣工階段的造價控制

當前建筑給排水管道項目結算一般使用的都是工程量清單的計價，所以在進行結算的時候需要著重的進行好工程量的審查。施工中每一階段的相關投資控制的資料需要進行科學的整理工作，要認真的對工程的相關款項進行審核，對已經(jīng)被送審，和竣工的決算材料給予嚴格的審查和核實，同時還需要對簽證等出現(xiàn)的費用進行落實，審核變更簽證的內容和原本施工圖之間是不是會出現(xiàn)重復和變更簽證項目的套價是不是正確等，并且對不同分項工程應用的整體單價是不是和投標或簽訂合同時的整體單價一致進行審核，最后審核竣工決算的總體的金額，從而將工程造價實際的情況給予認定。

3 結束語

總體來講，建筑的給排水工程體系本身就屬于一項相對多樣和比較復雜的施工的工程。這就需要我們在日后進行工作的施工過程中，有關的人員一定要全面并且仔細的去對建筑給排水工程造價產(chǎn)生的影響因素給予充分的掌握，并不斷的引入多種形式的建筑給排水的新材料和新型的節(jié)能技術，同時對于每個施工環(huán)節(jié)都應該對其進行好動態(tài)性的造價管理，這樣就能夠在極大的限度上為有關的企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟利益和社會的效益。

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[責任編輯：田吉捷]