盧巧云
光有勤奮是不夠的,會掙錢還要會理財,才能真正提高生活品質,勤奮加上動腦動手巧理財,等著未來生活節(jié)節(jié)攀升吧!
如今,廣大“80后”都走向了人生轉折點,有的人選擇創(chuàng)業(yè),幾經(jīng)輪回,逐漸走向事業(yè)高峰期,也有部分“80后”在職場混跡多年,邁向高收入人群行列。但是隨著近年來國家經(jīng)濟下行壓力加大,包括房價不斷上漲、股市動蕩、孩子撫養(yǎng)和教育支出不斷加大,“80后”群體面臨著巨大的經(jīng)濟壓力。面對壓力,光有勤奮是不夠的,掙錢還要會理財,才能真正提高生活品質。
劉先生,30歲,已婚無子女,目前在一家國有控股投資公司擔任財務經(jīng)理,稅后月工資1.8萬元,年終獎約4萬元。妻子小靜,28歲,公立小學教師,稅后月工資3000元,年終獎約2.4萬元。雙方父母均在外地。目前家庭資產48萬元,其中活期3萬元,其余為銀行結構性理財產品。價值200萬元房產一套(2012年年底購入,還貸中,5年貸款剩余還款12萬元)。目前每月主要開銷:房貸7000元,交通費200元,家庭日常生活支出2400元。
理財目標
劉先生家庭理財目標如下:
(1)打算生孩子,為孩子準備教育基金。
(2)了解商業(yè)保險,防止重疾給家庭造成負擔。
(3)購置私家車,提高生活質量。
(4)購置二套房,接父母來京居住。
家庭財務狀況分析
劉先生家庭資產負債收入支出情況分別見表1、表2。從表1來看,目前整個家庭中的負債是一套5年期貸款的房子,剩余負債總計12萬元。家庭處于迅速成長期,要解決的孩子成長教育,還想提高生活品質,并且有二次置業(yè)的打算。
從表2來看,劉先生和愛人的月收入總計在2.1萬元左右,每月開銷約9600元,每月的結余在1.14萬元左右,加上年終獎,1年下來家庭結余在20萬元左右。留存比較高,為未來家庭財富增長奠定了基礎。
總體來看,劉先生家庭資產結構過于單一,主要集中于固定收益類產品,整體投資收益較低。而且收入來源主要依靠夫妻二人工資薪金,任何一人發(fā)生風險都會給家庭造成極大的還款壓力(尤其劉先生在收入方面所占的比重較大)。需要根據(jù)家庭未來的理財目標,合理配置金融資產,通過合理的投資理財,實現(xiàn)財富積累,達到預期目標。
家庭理財規(guī)劃
根據(jù)劉先生家庭財務狀況,做出規(guī)劃如下:
建立孩子教育基金
根據(jù)當前供養(yǎng)孩子的平均費用推算,孩子在大城市中成長到成年,大概需要幾十萬元的費用(包括撫養(yǎng)和教育的費用),因此建議將收入的10%(大概2100元)作為孩子的教育金儲備。
首先,提前規(guī)劃,強制儲蓄,為孩子購買一份教育金加重疾的保險計劃,每月存入1500元左右,可以為孩子提供一個15萬元教育金加重疾的保障,并可在其高中、大學階段領取一筆教育金,25歲的時候領取到一筆創(chuàng)業(yè)金,還可附加意外險,是一種保障全面并且強制儲蓄投資方式。其次,用600元做基金定投。選擇2~3只主動成長或指數(shù)型基金,堅持每月定投,設置止盈線,預計該筆中長期投資的年化收益在5%~8%。
購置家用汽車,提高生活品質
考慮到劉先生的家庭現(xiàn)有資產48萬元??梢钥紤]購置價值20萬元左右的汽車。剩余資產28萬元建議配置不同期限的理財組合,預期年化收益5%~6%,一年的收益約為1.4萬元,該收益可用于每年的外出旅游,提高生活品質。
預留家庭備用金
為保障家庭的備用金,建議劉先生申請一張銀行信用卡,額度為5萬元左右,以備不時之需。目前,家庭現(xiàn)有活期存款3萬元,建議購買貨幣基金,無申購、贖回費,T+2或T+1到賬,目前的年化收益在3%左右,明顯高于活期,而且能保持很好的流動性。
購買個人意外險
由于劉先生家庭的收入來源單一,任意方發(fā)生意外都會給家庭造成巨大壓力。建議劉先生夫妻分別購買保額50萬元左右的個人意外險。待后期收入充足,可追加其他險種。
五年內購置二套房
劉先生夫妻都是一般職員,相對收入穩(wěn)定,無額外的經(jīng)濟收入。孩子處于成長期,雙方父母日漸年老,一旦發(fā)生意外,會給家庭帶來巨大壓力。因此,建議王先生降低購房目標,可以考慮在北京周邊城市購買,二套房總價控制在200萬元以內,那么首付金額可適當提高比例到100萬元。購買二套房后,家庭還要背負一定的貸款,如果劉先生夫妻二人的收入會遞增,壓力會相對小些。
基本規(guī)劃完成后的收入支出情況
完成上述基本規(guī)劃后,劉先生家庭第一年的月結余為9300元,年結余為17.36萬元。第二年房貸結清后每月可多結余7000元,表明家庭財富在5年之后可以實現(xiàn)二次置業(yè)的理財目標。