韓建中 秦福勝

針對像山西陽泉這樣庫存壓力高企的三四線城市，房地產(chǎn)企業(yè)要適當(dāng)調(diào)整房屋套型，創(chuàng)新商品房消化渠道，從供應(yīng)源頭調(diào)結(jié)構(gòu)。

國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2015年末商品房待售面積7.18億平方米，空置住房可供超過2000萬人口居住，且?guī)齑鎵毫χ饕性谌木€城市。2015年11月，習(xí)近平在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議上指出，要著力加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，化解房地產(chǎn)庫存。在山西省陽泉市，山西長富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為一家集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)服務(wù)、裝飾裝修于一體的集團(tuán)企業(yè)，與其他三四線房地產(chǎn)企業(yè)一樣，面臨著新的機(jī)遇與挑戰(zhàn)。

針對國家去庫存政策，公司董事長王長軍有著自己的看法和認(rèn)識。對房地產(chǎn)行業(yè)來說，供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革更多的是要引導(dǎo)市場積極形成有效供給，消化現(xiàn)有庫存。針對像陽泉這樣庫存壓力高企的三四線城市，房地產(chǎn)企業(yè)要適當(dāng)調(diào)整房屋套型，從供應(yīng)源頭調(diào)整結(jié)構(gòu)。同時(shí)，要?jiǎng)?chuàng)新商品房消化渠道，全面打通商品住房與保障性住房、棚改房、安置房、公租房四個(gè)通道。

2007年，在陽泉市礦區(qū)區(qū)委、區(qū)政府的支持下，公司開發(fā)并承建了“礦區(qū)十大重點(diǎn)工程”之一的“蔡洼棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（新源小區(qū)）”，該項(xiàng)目被評為陽泉市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中質(zhì)量最好、物業(yè)服務(wù)最優(yōu)的模范小區(qū)。2010年，公司又與陽泉市礦區(qū)簽訂了占地面積16萬平方米、總投資3.5億元的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——“城市春天”。該項(xiàng)目著力打造新型城市聚居群生態(tài)，預(yù)計(jì)于2016年底全部交付使用。同年，為響應(yīng)國家建設(shè)新農(nóng)村的號召，公司與陽泉市郊區(qū)蔭營鎮(zhèn)上煙村村委合作，承接“上煙新村”新農(nóng)村建設(shè)工程。村內(nèi)泥濘的道路變成了通暢的水泥硬化道路，原來依靠燒煤取暖做飯的農(nóng)戶家家通上了天然氣。村里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到完善，村民的居住環(huán)境得到明顯改善，既提高了農(nóng)村的城市化水平，又推進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

“民營企業(yè)在參與市場競爭的同時(shí)，應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任。企業(yè)的財(cái)富源自社會(huì)，也應(yīng)回饋社會(huì)?！蓖蹰L軍在談到如何踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任、打造企業(yè)品牌時(shí)如是說。公司秉承“經(jīng)商先立德、做事先做人”的價(jià)值觀，始終堅(jiān)持“勤奮拼搏、銳意進(jìn)取、自強(qiáng)不息”的創(chuàng)業(yè)精神和“科學(xué)管理、誠信經(jīng)營、以質(zhì)取勝”的經(jīng)營理念。在發(fā)展實(shí)業(yè)的同時(shí)，積極投身社會(huì)公益事業(yè)及文化傳媒產(chǎn)業(yè)。例如，公司成功舉辦運(yùn)營“中國好聲音”山西賽區(qū)陽泉海選賽事，參加“溫暖孤寡老人公益行”活動(dòng)，還經(jīng)常參加各類社會(huì)募捐……

為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，公司積極探索房地產(chǎn)發(fā)展新思路，拓寬經(jīng)營領(lǐng)域，以提供優(yōu)質(zhì)住宅為己任；堅(jiān)持“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，營造居住消費(fèi)新時(shí)尚，創(chuàng)造居住生活新感受。公司竭誠希望與社會(huì)各界攜手并進(jìn)、共謀發(fā)展、同創(chuàng)美好未來。