兩年前，我父母先后去世，遺留一套學區(qū)房。我作為其獨生女想要過戶，卻遇到了麻煩。按公證處的說法，因我奶奶后于我父親離世，而我奶奶生有我父親等兄弟姐妹四人，這樣我最多能繼承到該房產(chǎn)的7/8。請問，是這樣嗎？

江西 吳女士

公證處的說法有道理。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，這套房產(chǎn)是你父母的婚內(nèi)共同財產(chǎn)。我國《繼承法》第十條規(guī)定，第一順序繼承人是配偶、子女、父母。因此，你父親去世時，你母親、奶奶和你同屬第一順序繼承人。你父親去世后，1/2房產(chǎn)歸你母親，剩余1/2房產(chǎn)屬你父親遺產(chǎn)，由你母親、你和你奶奶三人平分。因此，你母親共分得2/3房產(chǎn)，你和你奶奶能各分得1/6房產(chǎn)。你母親過世后，她名下的房產(chǎn)由你繼承。你奶奶去世后，屬于奶奶的1/6房產(chǎn)由你父親四兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承，每人可分得1/24房產(chǎn)，因你父親先于奶奶去世，由晚輩直系血親代位繼承，你因此再獲1/24房產(chǎn)。綜合計算，你依法可繼承房產(chǎn)的7/8。

王景龍（黑龍江省大慶市林甸區(qū)法院一級法官）