路透社6月13日文章,原題:擔(dān)心“中國硅谷”的科技熱潮被高房?jī)r(jià)所傷由于高房?jī)r(jià),不少年輕職場(chǎng)人正考慮逃離深圳,這令“中國硅谷”的科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展熱潮受到威脅。
過去40年,深圳從一個(gè)小漁村發(fā)展為制造業(yè)中心,并在當(dāng)下成為重要的科技中心,吸引科技、廣告和設(shè)計(jì)行業(yè)的頂尖公司與青年才俊。不過暴漲的房?jī)r(jià)開始對(duì)當(dāng)?shù)氐某鞘懈?jìng)爭(zhēng)力、科技企業(yè)、技術(shù)人才以及政府努力追求的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型帶來影響。
“深圳的高房?jī)r(jià)給我這樣年紀(jì)的人很大壓力。”25歲的陳志濤(音)在京東工作,為節(jié)省房租,他與兩個(gè)人合租一間小公寓,其中一個(gè)人只能睡沙發(fā)。他說:“朋友中越來越多的人在討論是否離開。”
由于深圳市內(nèi)住宅用地越來越少,雖然商業(yè)房租價(jià)格穩(wěn)定,但住宅價(jià)格卻不斷上漲。今年前4個(gè)月,深圳房?jī)r(jià)達(dá)到中國漲幅最大的63%,深圳今年5月的平均住房?jī)r(jià)格比北京高40%,比上海高30%。市中心或南山科技園區(qū)的一套90平米公寓,市價(jià)達(dá)到600萬元人民幣。
房?jī)r(jià)暴漲已經(jīng)引發(fā)大型科技企業(yè)擔(dān)憂。從5月開始,騰訊把年租房補(bǔ)助漲至最高1.5萬元,并為員工購房提供最高50萬元的無息貸款??萍计髽I(yè)中興、華為、大疆,以及前海自貿(mào)區(qū)管委會(huì)則給員工提供了租金低于市價(jià)的宿舍。不過大部分高科技企業(yè)無法提供補(bǔ)助。26歲的張女士是一家互聯(lián)網(wǎng)公司的創(chuàng)始人之一。由于房租漲了42%,她不得不搬出單人公寓,與人合租。
不過,深圳市中小企業(yè)發(fā)展促進(jìn)會(huì)的黃先生對(duì)房?jī)r(jià)上漲的影響有不同看法。他認(rèn)為,初創(chuàng)企業(yè)相對(duì)大公司不需要太多員工,高房?jī)r(jià)能“擠走中低端勞動(dòng)力,并把優(yōu)秀人才留在深圳”?!ㄗ髡呖巳R爾·吉姆、詹姆斯·龐弗雷特,劉晴譯)