李小純

近年來，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速膨脹，股市、房地產(chǎn)等行業(yè)發(fā)展?jié)u漸趨于飽和。而隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的鋪開以及各路電商巨頭進(jìn)駐農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的趨勢(shì)日益加大，農(nóng)業(yè)三大領(lǐng)域迎來了黃金發(fā)展期。

互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入農(nóng)村，催生農(nóng)業(yè)電商火爆之勢(shì)

隨著科技的發(fā)展，與資本一起下鄉(xiāng)農(nóng)村的還有互聯(lián)網(wǎng)。互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)生兩件事：工業(yè)品下行和農(nóng)產(chǎn)品上行，即大批日用商品進(jìn)入農(nóng)村，而農(nóng)村特色農(nóng)產(chǎn)品銷往全國(guó)。而在這一進(jìn)一出中，催生了價(jià)值萬億元的大市場(chǎng)。

盈利方式：特色農(nóng)產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)電商

扶持力度：中央20億元專項(xiàng)資金扶持農(nóng)村電商

人口逆流，引爆休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)

擁有全國(guó)70%休閑旅游資源的農(nóng)村地區(qū)，市場(chǎng)卻處于不飽和狀態(tài)。因此，休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)去年迎來“井噴式”發(fā)展，這為工商資本在農(nóng)業(yè)掘金提供了前所未有的大機(jī)遇。

另一方面，環(huán)境污染、資源浪費(fèi)問題越來越嚴(yán)重，國(guó)家大力提倡循環(huán)可持續(xù)農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，而生態(tài)農(nóng)業(yè)注重環(huán)保、綠色、循環(huán)、有機(jī)，既可有效解決環(huán)境問題，也可為觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件，從而吸引更多高消費(fèi)城市人口進(jìn)入農(nóng)村，拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)水平。

盈利方式：休閑創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、生態(tài)示范園

扶持力度：國(guó)家對(duì)休閑農(nóng)業(yè)扶持力度很大，包括從資金、土地等各方面均有政策;而生態(tài)農(nóng)業(yè)更是國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展項(xiàng)目，補(bǔ)貼金額十分大，動(dòng)輒數(shù)以百萬元、千萬元計(jì)。

農(nóng)村升級(jí)小農(nóng)鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)地產(chǎn)成為新一輪高潮

在國(guó)家大力推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的背景下，未來的農(nóng)村將成為以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為產(chǎn)業(yè)支撐的小農(nóng)鎮(zhèn)。而在這樣的核裂變中，農(nóng)村的生活消費(fèi)進(jìn)一步提升，環(huán)境也變得宜居，無論是新型勞動(dòng)者，還是休閑度假高消費(fèi)人群，對(duì)住宅的需求都會(huì)猛增，這無疑將把地產(chǎn)推向前一輪的高潮。

盈利方式：養(yǎng)老地產(chǎn)、休閑度假住宅（注意要以產(chǎn)業(yè)為支撐）

扶持力度：民政部發(fā)布養(yǎng)老體系規(guī)劃，提出“2020年我國(guó)老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場(chǎng)規(guī)模將超過5000億元”，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營(yíng)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。