問：

兩年前，我與丈夫倪某協(xié)議離婚并辦理了離婚登記手續(xù)。我們?cè)陔x婚協(xié)議中約定：現(xiàn)住的一套99.8平方米的樓房歸倪某所有，倪某按房價(jià)的一半付給我25萬元，由我另行購房；該筆款應(yīng)在房屋過戶之日付清，倪某付清款項(xiàng)后，我搬出該房屋。房屋過戶后由于倪某沒有那么多錢給我，我就一直沒有搬出。倪某最近湊夠了25萬元，讓我搬家，我拒絕了。我認(rèn)為，該房屋的價(jià)值已經(jīng)漲到70萬元了，他必須再補(bǔ)我10萬元，我才搬家。請(qǐng)問：我的要求會(huì)得到法律支持嗎？

答：

倪某和你的離婚協(xié)議及其房產(chǎn)分割條款，不存在欺詐、脅迫等情形，因此是合法有效的，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行協(xié)議。在房屋過戶后，你沒有搬出，造成協(xié)議不能全面履行的原因是倪某沒有按協(xié)議及時(shí)付款?，F(xiàn)在，因房屋漲價(jià)，倪某的違約行為造成你不能用原定的錢購買原定同等條件房屋的損失。《民法通則》第一百一十一條、第一百一十二條分別規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的，另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失；當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。據(jù)此，你以房屋漲價(jià)為由要求倪某增補(bǔ)房價(jià)的要求，是有法律依據(jù)的?，F(xiàn)在，你可以申請(qǐng)有關(guān)部門對(duì)該房屋重新進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，并根據(jù)房屋增值情況，要求倪某在原有25萬元補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)上給你增加補(bǔ)償。