摘 要：面對嚴(yán)酷的市場競爭環(huán)境，廣大房屋裝飾企業(yè)必須提高質(zhì)量意識，狠抓施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格規(guī)范施工，不斷提高施工技術(shù)水平，降低施工成本，以更高的工作效率和服務(wù)水平來應(yīng)對市場競爭，贏得客戶認(rèn)可，從而在激烈的市場競爭中脫穎而出，取得更大的經(jīng)濟效益，實現(xiàn)企業(yè)的健康平穩(wěn)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：民建住宅；裝飾施工；管理

現(xiàn)代社會在經(jīng)濟發(fā)展和消費水平提升的同時，人們對生活質(zhì)量的要求越來越高。隨著人們對居住建筑房屋審美需求的不斷變化，房屋裝飾受到人們越來越多的重視。有效保護建筑的結(jié)構(gòu)主體，進而保障建筑功能的實現(xiàn)是建筑裝飾的基本功能之一。在結(jié)構(gòu)上，建筑裝飾能夠?qū)⒔ㄖ獠康目臻g與建筑內(nèi)部有機的連接到一起。為達(dá)到這一效果，建筑裝飾施工必須具有較高的技術(shù)水平。另外，隨著時代的發(fā)展和社會觀念的進步，建筑裝飾除了要滿足人們對居住環(huán)境的舒適性和美觀上的傳統(tǒng)需求外，還要體現(xiàn)出節(jié)能環(huán)保的綠色理念。

一、民建住宅裝飾施工概論

房屋建筑裝飾最基本的功能就是通過使用多種材料與裝飾物對房屋進行改造加工，從而滿足人們對于居住環(huán)境舒適性和美觀程度的要求，是將人們精神層面的審美情趣和生活品味轉(zhuǎn)化為客觀物質(zhì)的行為。而對于房屋裝飾設(shè)計和施工人員來說，通過自己的作品，在房屋原有基礎(chǔ)上，將用戶的精神追求與寄托充分地展現(xiàn)出來，并與房屋實際情況圓滿結(jié)合，使人們生活品質(zhì)實現(xiàn)升華，更是設(shè)計施工人員的根本追求。房屋裝修工作意義如此重要，要保障房屋裝修施工質(zhì)量，充分全面的前期準(zhǔn)備必不可少。一是施工組織管理方面。謹(jǐn)慎周到的施工組織是做好房屋建筑裝飾工程的必要前提。二是施工技術(shù)保障方面。房屋裝飾施工有著很高的技術(shù)水平要求。在施工開始前，施工單位要對施工人員進行針對性的培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋施工技術(shù)、施工安全、施工質(zhì)量、施工進度等多個方面，從思想意識上、從業(yè)務(wù)技能上、從制度保障上確保房屋裝飾工程按計劃進行，最大限度降低質(zhì)量安全事故，提高工程的經(jīng)濟效益和社會效益。

二、民建住宅裝飾施工的要點問題

（一）檢查。房屋裝飾施工是在基層的基礎(chǔ)上進行的，基層是否規(guī)則平整直接影響到裝飾的質(zhì)量。在施工之前，要對基層標(biāo)高和平整程度進行詳細(xì)檢查，與設(shè)計要求差距過大則要進行修補，之后把表面清理干凈，以確保施工時基層符合施工要求。

（二）材料。在使用板材前要詳細(xì)檢查板材質(zhì)量，進行試拼和對色，并完成拼花和編號處理。板材鋪貼完成后，要做好成品保護，用薄膜來保護蓋夾板、封膠蓋面，兩天以內(nèi)不得在上面堆放雜物，防止踩踏。

（三）防水。防水施工完成后，要先封住排水口進行放水實驗。房間里的水面高度不能低于 5 厘米，靜置一天檢測是否漏水。如果發(fā)現(xiàn)漏水，防水工程必須返工。一般情況下沒有必要不能改動上下山管線或暖氣，以免破壞防水層。

三、民建住宅裝飾施工的技術(shù)分析

（一）抹灰。抹灰的基本功能是通過將各種石灰漿、石子和砂漿等材料混合后抹在建筑表面，在美化建筑物的同時也有著保護的作用。由于抹灰簡便易行、成本低廉，一直是房屋裝修施工中最常見的施工手段。通常情況下，抹灰結(jié)構(gòu)上分為三部分，即罩層、中層和底層。抹灰施工要嚴(yán)格控制抹灰層厚度，厚度過大會導(dǎo)致灰層干燥后發(fā)生開裂、起殼等現(xiàn)象。抹灰施工前要把抹灰施工區(qū)域清理干凈，不能有雜質(zhì)灰塵，施工時按照從里到外的順序施工，直至到門口為止。在抹灰棚頂時，要保證前面一層已經(jīng)完全凝結(jié)然后再抹下一層。

（二）涂飾。涂飾施工的作用與抹灰基本相同，都是具有裝飾和保護建筑表面的作用，但相較于抹灰，涂飾更傾向于裝飾方面。正因為施工重心不同，涂飾的技術(shù)水平要求更高，施工前對工作面的處理也更嚴(yán)格。不僅也好強基層表面平整無突起，還要保證沒有雜質(zhì)灰塵存在。待基層徹底晾干后就可以開始涂飾施工了。

（三）墻體施工。現(xiàn)代建筑墻體在傳統(tǒng)功能外還增加了節(jié)能保溫這一新的要求。為實現(xiàn)這一目的，通常采用具有保溫蒸壓作用的加氣混凝土砌體作為墻體主體。這種墻體比重低、工藝簡單，不僅節(jié)能保溫，還能有效降低施工成本，增加經(jīng)濟效益。

（四）水泥砂漿地面施工。第一步將施工面清理干凈，不能有建筑垃圾、泥土、積水等存在。第二步刷水泥漿。按照水灰比 0.5 的規(guī)格配置素水泥漿。用掃帚涂刷，同時做面層。第三步是打灰餅和沖筋。以水平線為參照先進行地面四周的灰餅施工，然后拉線進行中間地面的灰餅施工。沖筋的水泥砂漿要符合干性與硬性的要求，兩個沖筋直接要距離 1.5 米。第四步進行水泥漿地面施工。以稍高出沖筋地面的高度在沖筋之間攤鋪砂漿，然后用刮尺刮平和拍實，直至與沖筋面平齊。待表面干燥后用抹子打磨再撒上水泥粉，然后再抹平、壓光。直至水泥砂漿凝結(jié)，還要進行兩遍壓光。第二天開始為期一周的養(yǎng)護施工。

（五）玻璃幕墻施工。隨著建筑水平和人們審美觀念的提高，玻璃幕墻已經(jīng)成為現(xiàn)代生活中人們凸顯個性的重要體現(xiàn)，在家居生活和辦公場所中的應(yīng)用日加廣泛。玻璃幕墻的安裝包括清理預(yù)埋件、測量放線、接件和安裝骨架、玻璃、潔面處理等步驟。其中，窗戶框扇平衡搭接非常重要，膠條的密封性要好，搭接數(shù)量要合適。

綜上所述，前我國房屋裝修市場競爭激烈，客戶要求日趨多樣化，標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，房屋建筑裝飾企業(yè)壓力巨大。針對當(dāng)前房屋裝飾施工中存在的不足和缺陷，加強房屋裝飾施工質(zhì)量管理，嚴(yán)格規(guī)范施工，提高施工水平，是當(dāng)前房屋裝修企業(yè)實現(xiàn)發(fā)展的必由之路。

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