王小林

（南京紅太陽房地產開發(fā)有限公司，江蘇 南京 210031）

實例分析高層建筑施工技術及管理控制

王小林

（南京紅太陽房地產開發(fā)有限公司，江蘇 南京 210031）

高層建筑與中低層建筑相比通常需要更大的投資以及更長的施工工期，且施工工藝相對復雜。高層建筑的主樓工程對于整個工程的施工工期和建設質量具有很大的影響，因此，在現代高層建筑的施工過程中通常都加大科技投入或者人力投入來盡可能地縮短主樓施工工期，提升整個建筑項目的經濟效益。另外，建筑工程的質量涉及到工程的每一個環(huán)節(jié)，它要求相關工作人員必須本著科學嚴謹、認真負責的態(tài)度來開展相關工作。文章以某高層建筑工程作為實例，來對其施工技術及管理控制進行了探討。

高層建筑；施工技術；管理控制

0 引言

隨著我國城鎮(zhèn)化政策的逐步推行，我國城鎮(zhèn)化速度逐漸加快，高層建筑正在逐漸地成為現代城市的標配。和中低層建筑相比，高層建筑具有更多的層數以及更高的高度，且結構更加復雜，因此也使得高層建筑的施工難度不斷增加，對于施工企業(yè)的施工技術以及管理水平的要求也愈來愈高。在這種情況下，想要保障高層建筑的整體質量，就必須不斷加大科技投入，提升工作人員技術素養(yǎng)，另外還要制定完善的施工方案和施工制度，嚴格要求工作人員按照相關要求進行施工。

1 工程概況

該高層建筑供26層，地下部分2層，負一層是設備層，兼具著居民自行車庫的功能；負二層是平戰(zhàn)結合的五級人防。地上部分24層，都為居民居住使用，在24層樓頂的局部還設計有2層的小塔樓，主要作為電梯機房以及儲藏室來使用。整棟建筑整體呈現出蝶形平面狀，總建筑面積26757m2。

2 各個子工程的施工技術控制方案

2.1 降水工程

為了確保工程基礎中基坡的穩(wěn)定性，整個工程的降水工程需要持續(xù)設計直到樓層完成，施工過程中設立明溝聯結蓄水池來排泄抽出的水。同時在基坑的周邊1.5m位置設立安全護欄，防止施工人員不小心掉落，提升其安全性；安排工作人員對抽水管路和水泵進行24小時巡查，保障降水工程的順利開展[1]。

2.2 土方工程

高層建筑的基坑挖掘以及地基處理都應該交給專業(yè)的公司來實施，施工人員進駐施工現場后可以直接對基底混凝土墊層進行施工，基底距離自然地坪的高度為5.78m，局部區(qū)域的高度為7.28m，整個工程的放坡系數為1∶0.5，地基工程為鉆孔灌注樁復合地基。施工完成并對其進行檢查后才可以開始回填土工程，回填土工程施工中要運用打夯機將土分層進行夯實，嚴厲禁止用自卸車輛以及推土機直接進行填土，以便確保整個回填土工程的質量，尤其是要注重對自行車坡道位置回填土夯實的質量。

2.3 鋼筋工程

基底保護層工程完工之后就開始綁扎底板鋼筋，但是需要特別注意的是要對馬凳高度進行嚴格把控，以便確保上鐵鋼筋位置精準。整個工程中基礎墻體以及結構墻體的鋼筋施工方式相同。滿足工程對鋼筋數量以及尺寸的需求外，還應該運用梯子筋來隔開鋼筋網，以便確保鋼筋網之間的間距符合要求。對于水瓶設置的梯子筋，搭接頭應該錯開50%，梁內錯開25%，并且鋼筋受壓部位以及受接部位要嚴格按照相關規(guī)定要求確定接間錯開數量[2]。

2.4 模板工程

運用組合鋼模版來對建筑的地下室墻體進行施工，安裝方式選用預拼裝方式，一次性將模板安裝到頂板的下皮。在對負二層進行施工時，考慮到模板的形變問題，應該運用組合鋼模板對其進行支撐；負一層頂模板可以選擇使用多層竹編板。對于建筑主體結構的墻體施工中應該選擇木模板，爭取最大的經濟效益。建筑最上部的2層小塔樓因為面積比較小，可以選擇使用組合鋼模板，施工方式與地下墻體一致。另外，在模板工程施工中應該嚴格按照相關規(guī)定對模板的剛度、穩(wěn)定性、接縫等參數進行施工，相關技術人員要將交底工作布置完善，并做好施工過程的檢查，嚴把工程質量關。

2.5 混凝土工程

工程中混凝土應該在攪拌站進行集中攪拌，運用機動翻車對其進行運輸，對于板底以及基地墊層工程選用商品混凝土進行施工，其他工程的使用的混凝土應該在現場進行攪拌制備。在施工過程中要明確混凝土原材料以及外加劑的混合比例，對其進行嚴格控制。經過檢測合格之后才能夠對基礎墊層進行施工。該高層建筑擁有地下層，在地下層施工過程中為了避免內外部溫度差使混凝土產生裂縫，應該對混凝土澆筑完成之后的內外溫差進行嚴格控制，具體的措施有采用低熱水泥、降低水泥使用量、在混凝土中摻加減水劑等。在對建筑主體墻體進行澆筑時應該分3次進行澆筑，每一次都在40～50cm之間；在對頂板進行澆筑時，要選擇平板振搗設備來進行振搗，以便于盡可能地使混凝土密實，提升其質量。在澆筑中，混凝土的虛鋪厚度應該要稍微高于模板的厚度，澆筑完成后可以使用鐵尺或者大扛來抹平其表面。

2.6 砌體工程

在砌體工程施工開始之前，應該先依照磚墻設計的位置彈出軸線和邊線，并在砌磚前先開展擺磚測試，確定灰層的厚度。在砌磚過程中應該運用“三一”砌筑方法；對于磚體之間的豎縫選擇加漿以及擠漿的方式，從而確保磚體之間的砂漿飽滿度，壓力禁止使用水沖漿的方式對磚體進行灌縫。該工程中墻體轉角處要和墻體一同砌筑，依據墻體的高度每隔0.5m就設置一根水平拉筋，且拉筋要錨入墻體內部和內部的鋼筋進行焊接連接。非承重墻屬于二次砌筑工程，應該在裝修工程中進行施工。

3 高層建筑施工的質量控制方法

3.1 鋼筋工程

3.1.1 依據工程的不同要求采用不同的鋼筋連接方式

高層建筑鋼筋工程在梁、班的施工中收尾端頭的鋼筋都會帶有彎鉤，一次不可以鉆則采用單向直連的方式對其進行連接，而且應該選擇正反絲直螺紋的方式；另外，梁工程中鋼筋的使用量比較大，端頭鋼筋非常容易產生誤差，因此應該采用冷擠壓方式來對其進行連接。不同規(guī)格鋼筋的連接方式選擇如表1所示。

表1 不同規(guī)格鋼筋的連接方式

3.1.2 鋼筋連接質量控制

在鋼筋連接中不能夠出現任何絲扣外漏現象，在連接完成后還要運用扭力扳手對鋼筋的接頭質量實施抽查檢驗，確保連接質量。運用冷擠壓方式連接鋼筋指的是在需要連接的鋼筋一端套上套筒，之后運用液壓擠壓機擠壓套筒使其發(fā)生形變，從而完成鋼筋連接的過程。但是需要注意的是，在運用這種方式對鋼筋連接之前一定將套筒以及鋼筋端頭的鐵銹以及雜質去除，同時還要將套筒對鋼筋進行試套，如果鋼筋本身有形變致使套筒無法套上時，應該采用砂輪對其進行修磨直至能夠套上為止。在擠壓時，要使加壓機壓接帶和鋼筋的橫肋垂直，另外，積壓過程應該由套筒的中間部位逐步向端部擴展[3]。

3.2 混凝土工程

3.2.1 混凝土泵送環(huán)節(jié)的質量控制

高層建筑對于混凝土的使用量是非常巨大的，并且由于其層數較高，所以對混凝土的強度性能還有很高的要求。當前，我國高層建筑施工中通常都會選用泵送混凝土。因此，為了確保工程澆筑的質量，就必須要對泵送混凝土的配比進行嚴格控制?，F在我國泵送混凝土中通常都會采用粉煤灰以及外加劑的雙摻技術。摻料技術、外加劑技術、泵管布設技術、車輛操作技術、泵送設備技術的進步不斷刷新著我國高層建筑中泵送混凝土的輸送高度，提升了高層建筑的質量[4]。

3.2.2 混凝土澆筑環(huán)節(jié)的質量控制

混凝土澆筑時應該先在一個部位開始，在混凝土在該部位形成扇形流動后繼續(xù)在其坡面上進行澆筑。特別需要注意的是，混凝土的澆筑過程一定要確保澆筑的連續(xù)性，兩次澆筑間歇期不能超出混凝土的初凝時間?；炷翝仓瓿珊?，施工人員要在12小時之內選用合適的方式對其進行保濕處理，以防混凝土因為脫水出現裂縫，影響工程質量。

3.2.3 施工縫的留置和處理

合理的施工縫對于混凝土工程來講是非常重要的，它能夠有效降低混凝土出現不規(guī)則裂縫的概率。在高層建筑工程中，柱施工縫應該留置在梁下皮以上1cm的位置。梁板的施工縫部位最好設置在次梁跨中間1/3的范圍內。

4 結語

總而言之，高層建筑具有投入大、結構復雜、施工周期長等特征，因此增加了在實際施工中對其質量進行控制的難度。本文通過對某高層建筑進行實例分析，探討了當前高層建筑施工中的一些施工技術方案以及質量控制措施，旨在提升我國高層建筑的質量，促進我國現代建筑產業(yè)的快速發(fā)展。

[1]趙丹洋，佟舟,吳娟.淺談高層建筑施工中的安全問題與對策[J].四川水泥,2016(11)283.

[2]梁滿廣.基于高層建筑工程中地下室底板大體積混凝土施工技術[J].建筑知識，2015（2）100-101.

[3]韓旭，毛善源，葉小勇.對高層建筑施工技術的探討[J].門窗，2013(11)50-51.

[4]劉鋒.探究加強高層建筑施工管理的有效措施[J].黑龍江科技信息，2013（34）：199.

Example analysis of high-rise building construction technology and management control

Wang Xiaolin
(Nanjing Red Sun Real Estate Development Co., Ltd., Nanjing 210031, China)

The high-rise buildings and low rise buildings than usually require greater investment and longer construction period, and the construction process is relatively complex. Construction of high-rise building the main building for the whole project construction period and construction quality has great in fl uence, therefore, in the construction process of modern high-rise buildings usually increase investment in science and technology or human input as far as possible to shorten the construction period, improve the construction of the economic bene fi ts of the project. In addition, the quality of the construction project related to every aspect of the project, it requires the relevant staff must be strict and scienti fi c, to carry out related work a serious and responsible manner. Taking a high-rise building. As an example, the construction technology and management control are discussed.

high-rise building; construction technology; management control

王小林（1982— ），女，江蘇南京人，大專，助理工程師；研究方向：房地產行業(yè)項目管理。