房地產(chǎn)與民生、經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān),住房保障工作既是百姓關(guān)注的熱點(diǎn),也是政府工作的重點(diǎn)。今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)又將如何?
中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變
中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程沒(méi)有變
居民特別是新市民的住房需求沒(méi)有變
黨中央、國(guó)務(wù)院的堅(jiān)強(qiáng)指導(dǎo),宏觀調(diào)控
為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供了基本條件
五大措施應(yīng)對(duì)春節(jié)后一線城市房?jī)r(jià)上漲過(guò)快問(wèn)題:
實(shí)行嚴(yán)格的限購(gòu)、稅收和金融政策
增加土地供應(yīng)并公布于眾,穩(wěn)定預(yù)期
增加中小套型特別是保障性供應(yīng)建設(shè)
打擊各種違法違規(guī)行為
主動(dòng)發(fā)聲,引導(dǎo)輿論
當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)主要特點(diǎn):
2015年底,銷售面積同比上升6.5%
銷售額同比上升14.4%
2016年1—2月保持增長(zhǎng)勢(shì)頭
一線城市和三四線城市情況不大一樣,給調(diào)控帶來(lái)挑戰(zhàn)
2016年1—2月庫(kù)存達(dá)7.39億平方米
增速達(dá)15.7%
庫(kù)存主要集中在三四線城市
鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城買房:
一些中小城市農(nóng)民工的購(gòu)房占整個(gè)購(gòu)房總量
在一些縣城農(nóng)民工的購(gòu)房占整個(gè)購(gòu)房總量
四類措施鼓勵(lì)引導(dǎo)農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房:
落實(shí)享受基本公共服務(wù)的政策
市縣政府出臺(tái)優(yōu)惠政策
努力解決農(nóng)民工的就業(yè)問(wèn)題
各銀行主動(dòng)作為,支持農(nóng)民工購(gòu)房