阿雷等

情侶同居期間合購了套住房，房產(chǎn)登記在女方名下，誰也沒想到的是，女方卻突然身患絕癥，為了把房產(chǎn)留給深愛的人，于是授意男友把自己告上法庭。女孩不幸去世后，其父母又與“準(zhǔn)女婿”打起了官司，要求得到自身的份額。此案的結(jié)果會(huì)是怎樣呢？

蘇小龍是河北懷安縣左衛(wèi)鎮(zhèn)人，他從北京理工大學(xué)計(jì)算機(jī)學(xué)院畢業(yè)后，在清華同方公司任研發(fā)工程師；周靈靈是河北燕郊高樓鎮(zhèn)人。她從河北幼兒師范學(xué)校畢業(yè)后，在北京的一家私立幼兒園當(dāng)老師。

2003年五一節(jié)，蘇小龍與人結(jié)伴到燕郊玩耍時(shí)，當(dāng)?shù)匾晃煌瑢W(xué)中午在“華東飯店”招待他們，周靈靈也參加了聚會(huì)，恰巧與蘇小龍挨肩而坐。大家正天南海北地閑談著，突然有個(gè)醉漢沖了進(jìn)來，舉著木棍便打人，人們立即四散而逃，周靈靈卻被嚇得愣在原地?zé)o法動(dòng)彈。危急之時(shí)，已沖出門外的蘇小龍折身返回，把周靈靈拉到自己身后，自己卻挨了一棍，他顧不上太多，又沖了上去，在他人的協(xié)助下制服了醉漢。蘇小龍的勇敢讓周靈靈怦然心動(dòng)，而周靈靈的溫柔也折服了蘇小龍。2004年春節(jié)后，蘇小龍開始正式追求對方，周靈靈欣然接受。2004年3月初，周靈靈為了和他在一起，辭掉了在燕郊公立學(xué)校的工作，蘇小龍被戀人的決定感動(dòng)了，從小宿舍里搬了出來，租下了一處兩居屋的新房。他們正式同居。

不久，周靈靈應(yīng)聘到清華同方公司當(dāng)文員。蘇小龍心存感激，更加發(fā)奮學(xué)習(xí)。2005年7月大學(xué)畢業(yè)后，蘇小龍進(jìn)入清華同方總公司。2008年年初，一個(gè)朋友閑聊中說，西二旗的房子會(huì)有不少上漲空間，買了肯定不吃虧。因手里的積蓄遠(yuǎn)不夠，蘇小龍家里又幫不上忙，兩人就決定向經(jīng)濟(jì)寬裕的周靈靈父母求援。

周靈靈父母很希望女兒能在身邊，于是說只要他們在燕郊買房，可以資助50萬元。但蘇小龍與周靈靈商量后，覺得還是西二旗位置比較合適，就沒有答應(yīng)老人的要求，周靈靈父母很生氣，資助的錢也沒及時(shí)到賬。眼看房價(jià)一天天上漲，這對情侶橫下了一條心，東挪西借買下了上地佳園的一套兩室一廳（總價(jià)格208萬元，首付款與稅費(fèi)61萬元左右，其余向北京農(nóng)村商業(yè)銀行借貸，借款期限20年）。

考慮到周靈靈工作時(shí)間長，公積金額度大點(diǎn)，再加上為將來購買第二套住房留下空間，蘇小龍便提出房主只寫女友的名字。

半年后，房子到了手，接下來的任務(wù)是裝修。這時(shí)，周靈靈父母的態(tài)度也發(fā)生了轉(zhuǎn)變，他們盼望著女兒能早日成婚，于是到北京協(xié)助裝修，不僅一次性給了30萬元，購買電器、磁磚、地板等材料時(shí)常常主動(dòng)付款。周靈靈的母親曾提出讓孩子打個(gè)收條，但周靈靈的父親說因?yàn)橐郧暗募m葛，女兒心里一直不舒服，萬一女兒看到條子，容易產(chǎn)生新矛盾。就這樣，兩位老人共出資近50萬元（此為周靈靈生前統(tǒng)計(jì)，后來，老人堅(jiān)持說總共有90萬元）。

他倆原本打算2010年國慶節(jié)結(jié)婚，后來又覺得反正現(xiàn)在要干事業(yè)，不如等還清了債務(wù)再成家，于是，他倆就沒有舉辦婚禮。然而，災(zāi)難突然降臨了。

2013年6月中旬，周靈靈覺得左肩膀特別痛。6月下旬，經(jīng)CT檢查，居然是晚期肝癌，且已擴(kuò)散到肺部。盡情流了幾天眼淚后，蘇小龍開始陪伴女友治療。他對女友的關(guān)心無微不至。周靈靈做手術(shù)后，蘇小龍3天沒有睡覺，寸步不離地守在病床邊，說著安慰的話語；后來，他又提出領(lǐng)取結(jié)婚證，舉辦正規(guī)婚禮以完成周靈靈的夙愿。望著男友一天天憔悴的面容，看著大把的錢投進(jìn)了水中，周靈靈心如刀絞。

2013年12月4日，周靈靈看望了父母后，選擇了投河自殺，幸虧被人及時(shí)救起。不久，她又把一個(gè)朋友介紹給男友，但蘇小龍堅(jiān)決不同意，還鄭重地對天發(fā)誓，不管路有多難都要陪她走到底。暖流在周靈靈心里流淌著。思前想后，周靈靈想到了個(gè)補(bǔ)償?shù)霓k法，就是將房子留給男友，方便他以后成立家庭。

這時(shí)，雖然為給女友治病，蘇小龍已負(fù)債10多萬元，每月還有不輕的還貸任務(wù)，可他還是主動(dòng)提出要?dú)w還周靈靈父母的錢，因?yàn)樾〖彝サ慕?jīng)濟(jì)以前由周靈靈掌管，蘇小龍并不知道老人出資的具體數(shù)目，而周靈靈也沒有詳細(xì)記載，兩人回憶后認(rèn)為不超過50萬元。蘇小龍便確定為這個(gè)數(shù)字，并讓女友把這一想法告訴父母，哪知道立即招致強(qiáng)烈反對，當(dāng)時(shí)這套房子價(jià)值已近280萬，周靈靈的父母認(rèn)為房產(chǎn)的一半應(yīng)該屬于他們，蘇小龍要得到房子理論上必須給周家140萬元（不含給那些貼補(bǔ)費(fèi)用）。

父母的態(tài)度讓兩位小輩驚出一身汗，他們加緊了處理問題的速度。兩人首先想到的是補(bǔ)辦個(gè)協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)屬于蘇小龍，但咨詢后，得知超時(shí)的協(xié)議肯定無效果，接著，周靈靈準(zhǔn)備進(jìn)行遺產(chǎn)公證，可產(chǎn)權(quán)不明根本無法辦理。后來，他們聽從一個(gè)律師朋友的建議，于2014年6月12日，由蘇小龍以同居關(guān)系糾紛為由，將周靈靈訴至海淀區(qū)法院，以達(dá)到用法律明確產(chǎn)權(quán)歸蘇小龍的目的。8月底開庭時(shí)，法官為照顧周靈靈的身體，將開庭地點(diǎn)定在病房。

根據(jù)早已商定的辦法，開庭后不到5分鐘，雙方便分別提出調(diào)解要求，蘇小龍說自己收入一直是女友的兩倍以上，首付與還貸都出了大力，請求法庭考慮給予60%的份額。周靈靈立即表示認(rèn)同，在出示了兩人收入明細(xì)，以及有共同簽名的購房合同與付款發(fā)票后，主動(dòng)表態(tài)再讓出20%的份額，自己只占總份額的20%。很快地，他們達(dá)成了調(diào)解協(xié)議：登記在周靈靈名下的房產(chǎn)歸蘇小龍所有，剩余未償還貸款由蘇小龍自行償還。蘇小龍給付周靈靈房屋折價(jià)款50萬元。事后，雖然蘇小龍已是山窮水盡，但還是借足了50萬元，以還裝修款的名義，讓女友把錢交給了周靈靈父母。2015年3月5日，周靈靈病情惡化離世。

2015年6月15日，是周靈靈去世百日，根據(jù)燕郊習(xí)俗得有祭祀儀式，兩位老人趕到北京后自然住在“女兒家”。他們收拾東西時(shí)，無意中發(fā)現(xiàn)了那封調(diào)解書，他們認(rèn)為這么大的事連他們都不知道，其中肯定有貓膩，于是與曾經(jīng)的“準(zhǔn)女婿”理論起來，女友的去世讓蘇小龍心情始終一團(tuán)糟，話不投機(jī)半句多，雙方大吵了一通，兩位老人氣得回了家。

第二天一早，冷靜下來的蘇小龍去燕郊道歉，但吃了閉門羹。熟悉內(nèi)情的人都說周靈靈父母人很好，或因雙方缺少溝通，他們才做出了出人意料的決定。

2015年7月5日，因索要一半房產(chǎn)失敗，蘇小龍又住到了朋友家不出現(xiàn)，周靈靈父母把鋪蓋帶到了蘇小龍屋外，他們對居委會(huì)干部說，這里曾經(jīng)是女兒的家，現(xiàn)在就應(yīng)該是老兩口的住處。后來，物管方面選擇了報(bào)警，警察進(jìn)行說服教育后，老兩口哭喪著臉離開了。一星期后，他們把蘇小龍告上法庭，要求他歸還購房時(shí)的90萬元出資。而且特別指出三點(diǎn)：一是周靈靈所給的50萬元只是裝修還款，與房款沒有半點(diǎn)關(guān)系。二是庭審期間周靈靈處于肝昏迷狀態(tài)，有嚴(yán)重的智能和意識障礙，不具有應(yīng)訴能力。三是兩人沒有結(jié)婚，房產(chǎn)不應(yīng)當(dāng)算為共同財(cái)產(chǎn)。

2015年9月2日，海淀法院作出判決，駁回周靈靈父母的要求，認(rèn)定當(dāng)時(shí)的調(diào)解協(xié)議有效，房屋產(chǎn)權(quán)屬于蘇小龍。法官的解釋是：周靈靈的主治醫(yī)生證實(shí)，簽訂協(xié)議時(shí)，周靈靈意識清楚，具有完全訴訟能力；《婚姻法》規(guī)定，同居期間涉及的財(cái)產(chǎn)是受法律保護(hù)的?！段餀?quán)法》規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。周靈靈作為房屋所有權(quán)人，有不受他人限制處分自己房屋份額的權(quán)利。

判決后，勝訴的蘇小龍也沒有表示出釋然。他對記者說：“我還年輕，而他們都老了，將心比心，我會(huì)有所表示的。”

編輯/鄒建華