據(jù)2月15日《沈陽晚報》：1月27日，沈陽市房產(chǎn)局印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整新建商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序的通知》（以下簡稱《通知》），從2月15日起，沈陽市商品房登記辦證將全面實行“單方申請”，即由購房人單獨申請辦理。

《通知》規(guī)定，開發(fā)企業(yè)辦理完房屋初始登記后，應(yīng)當(dāng)及時將蓋有企業(yè)印鑒的房屋登記申請書、房屋初始登記證明提供給購房人，金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將借款合同、抵押合同提供給購房人，由購房人單獨申請辦理商品房房證。對于有貸款的房屋，商品房辦證時不再需要銀行等金融機構(gòu)提出申請，房證辦結(jié)的同時抵押權(quán)登記信息自動記載于登記簿。實行“單方申請”后，購房人可以根據(jù)自己的時間安排決定何時申請房屋登記，不再受開發(fā)企業(yè)和金融機構(gòu)時間的制約?！锻ㄖ分袕娬{(diào)，任何開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)不得強制購房人委托中介機構(gòu)代辦房證等相關(guān)手續(xù)。