張朝木，殷吉強(qiáng)（武隆縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，重慶408500；武隆縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，重慶408500）

探析建筑外墻保溫工程的質(zhì)量監(jiān)督
Quality Supervision of Building ExteriorWall Insulation

張朝木1，殷吉強(qiáng)2
（1武隆縣城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，重慶408500；2武隆縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，重慶408500）

目前我國(guó)建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，人們對(duì)建筑節(jié)能、節(jié)能減排、建筑能耗等方面有更進(jìn)一步的了解，生態(tài)環(huán)保逐漸深入人心，建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建筑外墻保溫工程的質(zhì)量也加大了監(jiān)督力度。但是，外墻保溫工程的質(zhì)量監(jiān)督仍存在諸多問(wèn)題，這些問(wèn)題一旦被疏忽就很難保證建筑外墻保溫工程的施工質(zhì)量，這不僅會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，制約著我國(guó)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，還將影響到人們的日常生活水平。該文結(jié)合當(dāng)前建筑外墻保溫工程施工中經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，提出幾點(diǎn)防治措施，對(duì)提高建筑工程外墻保溫的施工質(zhì)量有一定的指導(dǎo)作用。

建筑工程；外墻保溫；質(zhì)量監(jiān)督

0　引言

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)新建成的房屋建筑面積約16～20億m2/年，如果按建筑節(jié)能50%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每年將可節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤30kg/m2。實(shí)施建筑節(jié)能不僅可以給人們提供不一樣的、舒適的室內(nèi)環(huán)境，而且對(duì)室外環(huán)境也產(chǎn)生較大的影響。因此，實(shí)施建筑外墻保溫工程不僅能促進(jìn)建筑行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，還對(duì)我國(guó)的節(jié)能減排工作具有重要意義［1-2］。大力倡導(dǎo)發(fā)展節(jié)能建筑，加大外墻保溫施工質(zhì)量的監(jiān)督，對(duì)提高建筑能效水平，推動(dòng)節(jié)能建筑的可持續(xù)發(fā)展起著舉足輕重的作用。

建筑外墻保溫工程在我國(guó)已有多年的發(fā)展歷史，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的引進(jìn)和推行，建設(shè)行政主管部門(mén)采取了大量有效措施以確保建筑外墻保溫工程的施工質(zhì)量［3-5］。但隨著城鎮(zhèn)化水平不斷提高，建筑外墻保溫工程量不斷增大，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)更加嚴(yán)格，這不僅增加了施工難度，還加大了施工人員及監(jiān)督人員的工作量，也對(duì)從業(yè)人員的技術(shù)水平有了更高的要求。當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)呈快速發(fā)展趨勢(shì)，若不建立完整的建筑外墻保溫工程質(zhì)量監(jiān)管體系，很難確保建筑外墻的施工質(zhì)量。本文的目的是如何加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督管理，以提高建筑外墻保溫工程的施工質(zhì)量，進(jìn)而節(jié)約能源。

1　建筑外墻保溫工程當(dāng)前存在問(wèn)題

1.1參建責(zé)任單位對(duì)建筑外墻保溫工程不夠重視

（1）建設(shè)單位隨意進(jìn)行重大節(jié)能設(shè)計(jì)變更，降低原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，甚至違反相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，且變更后的設(shè)計(jì)文件未經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，導(dǎo)致工程的保溫效果變差。（2）建設(shè)單位違法發(fā)包，將應(yīng)一并納入施工總承包范圍的外墻保溫工程單獨(dú)發(fā)包給其他的專(zhuān)業(yè)承包單位或不具備資質(zhì)的自然人，甚至有的建設(shè)單位把保溫層與涂飾層都分離開(kāi)，發(fā)包給不同的專(zhuān)業(yè)承包單位或個(gè)人，導(dǎo)致后期如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，施工總承包單位與外墻保溫施工單位之間相互推諉、扯皮，出現(xiàn)職責(zé)不明的現(xiàn)象，無(wú)法界定責(zé)任單位，無(wú)法追究相關(guān)責(zé)任人。（3）設(shè)計(jì)單位不熟悉節(jié)能設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范和外墻保溫施工工藝，導(dǎo)致設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不高，或未達(dá)到國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，或設(shè)計(jì)內(nèi)容在施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法實(shí)施。（4）施工單位責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，為降低成本，追求更大的利潤(rùn)空間，不按設(shè)計(jì)的工藝、工序施工，未對(duì)特殊部位進(jìn)行加強(qiáng)處理，導(dǎo)致外墻保溫效果降低，外墻墻面甚至出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂、滲漏等現(xiàn)象。（5）監(jiān)理單位責(zé)任意識(shí)淡薄，忽視外墻保溫的重要作用，監(jiān)理人員未按要求認(rèn)真履職，認(rèn)為建筑外墻保溫不會(huì)影響主體結(jié)構(gòu)安全，從而出現(xiàn)監(jiān)管措施不力、責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)的現(xiàn)象，在外墻保溫工程施工過(guò)程中，旁站制度形同虛設(shè)，各個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有按照規(guī)范監(jiān)督到位，最終導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，影響建筑外墻保溫效果。

1.2使用不合格的保溫材料

使用合格的保溫材料是保障外墻保溫工程實(shí)體質(zhì)量的關(guān)鍵因素，若使用不合格的保溫材料，對(duì)外墻保溫工程質(zhì)量影響主要有以下幾方面［6-9］：（1）使用不合格的膠粘材料，會(huì)降低保溫材料與基層墻體之間的粘結(jié)強(qiáng)度，甚至存在剛施工完沒(méi)多久，就出現(xiàn)保溫材料脫落的現(xiàn)象；（2）使用不合格或不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的保溫材料，會(huì)直接影響外墻保溫的保溫效果，比如外墻保溫設(shè)計(jì)選用A型無(wú)機(jī)保溫砂漿，而施工單位在現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)卻使用B型無(wú)機(jī)保溫砂漿，由于兩種規(guī)格的無(wú)機(jī)保溫砂漿熱物理性能參數(shù)不同，勢(shì)必會(huì)降低整棟建筑物的節(jié)能率；（3）抗裂層使用不合格的耐堿玻纖網(wǎng)格布或鍍鋅鋼絲網(wǎng)，由于品質(zhì)低劣的玻纖網(wǎng)長(zhǎng)期在水泥堿性腐蝕下，其抗裂性能會(huì)不斷下降，最終導(dǎo)致飾面層出現(xiàn)開(kāi)裂、剝離現(xiàn)象；而劣質(zhì)鍍鋅鋼絲網(wǎng)長(zhǎng)期在水泥堿性腐蝕下，鋼絲網(wǎng)會(huì)出現(xiàn)銹蝕，影響抗裂層的耐久性能，最終也會(huì)導(dǎo)致飾面層出現(xiàn)開(kāi)裂、剝離等現(xiàn)象。

1.3市場(chǎng)惡性競(jìng)爭(zhēng)為劣質(zhì)材料提供市場(chǎng)

建設(shè)單位（特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）為了節(jié)約建設(shè)成本，以?xún)r(jià)格低廉為簽訂施工合同條件，而施工單位只有以低劣材料、偷工減料才能完成合同約定的施工內(nèi)容。目前，經(jīng)過(guò)筆者調(diào)研，重慶渝東南地區(qū)外墻保溫（含涂料）承包價(jià)格在60～80元/ m2為主，而外墻保溫主要材料：界面劑約900～1000元/t，保溫漿料2200～2400元/t，抗裂砂漿、墻漆27～30元/m2，人工費(fèi)用20～23元/m2。依此計(jì)算，每平方米外墻保溫合理價(jià)格約為80～100元/ m2（以厚度為3cm計(jì)算），這一現(xiàn)象直接導(dǎo)致偷工減料和使用不合格產(chǎn)品，最終使得建筑能效不能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，達(dá)不到預(yù)期效果。

2　加強(qiáng)建筑外墻保溫工程質(zhì)量監(jiān)督的措施

2.1加大建筑市場(chǎng)監(jiān)管的力度

（1）建設(shè)行政主管部門(mén)要健全市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，外墻保溫施工單位實(shí)行準(zhǔn)入備案制度；在進(jìn)行建筑外墻保溫工程施工前，要將外墻保溫施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、管理人員等相關(guān)資料報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案登記，嚴(yán)控市場(chǎng)準(zhǔn)入關(guān)。（2）強(qiáng)化見(jiàn)證取樣過(guò)程監(jiān)管，確保樣品真實(shí)有效；統(tǒng)一規(guī)范檢測(cè)市場(chǎng)，定期清理檢測(cè)機(jī)構(gòu)，及時(shí)取締不符合檢測(cè)要求的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。（3）實(shí)行嚴(yán)格的施工合同和施工組織方案?jìng)浒钢贫?。?duì)外墻保溫施工單位與發(fā)包單位約定的價(jià)格進(jìn)行審查備案，根據(jù)施工圖估算合理的成本價(jià)，對(duì)于明顯低于合理成本價(jià)又無(wú)正當(dāng)理由的合同不予備案。同時(shí)，嚴(yán)格審查施工組織方案，對(duì)粗制濫造的施工組織方案不予備案。（4）嚴(yán)禁建設(shè)單位將工程肢解發(fā)包，必須由施工總承包單位進(jìn)行施工或分包，且合同必須備案。（5）建設(shè)行政主管部門(mén)要樹(shù)立標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)意識(shí)，有條件的地方可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化場(chǎng)地，實(shí)行樣板帶路制度，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可大面積施工，施工單位在施工前應(yīng)作好技術(shù)交底。

2.2加大施工過(guò)程的監(jiān)管力度

（1）堅(jiān)決杜絕隨意進(jìn)行重大節(jié)能設(shè)計(jì)變更，若確需變更，必須嚴(yán)格按照程序，由建設(shè)單位申請(qǐng)，設(shè)計(jì)單位出具變更資料，再組織專(zhuān)家對(duì)變更方案的可行性進(jìn)行審查，經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，將變更設(shè)計(jì)方案送原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可施工。（2）建設(shè)行政主管部門(mén)要加大抽查和檢查的力度，提高對(duì)材料的抽檢頻率，嚴(yán)查檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性，在外墻保溫施工過(guò)程中采取飛行檢查方式，加大對(duì)違法行為的處罰力度，增加違法成本。（3）進(jìn)一步落實(shí)參建各方主體責(zé)任。根據(jù)質(zhì)量治理兩年行動(dòng)的要求，全面落實(shí)參建各方主體責(zé)任，建設(shè)、施工、監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照規(guī)范要求，特別是監(jiān)理人員應(yīng)做好事先控制、過(guò)程控制以及驗(yàn)收質(zhì)量的把關(guān)，嚴(yán)格實(shí)行監(jiān)理旁站制度、三檢制度。（4）加強(qiáng)對(duì)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位等企業(yè)質(zhì)量管理人員的培訓(xùn)，提高從業(yè)人員技術(shù)水平和工作能力。

2.3采取有效措施確保材料質(zhì)量

保溫材料的質(zhì)量決定了整個(gè)保溫工程的施工質(zhì)量，采取科學(xué)合理的措施，加強(qiáng)保溫材料監(jiān)管是確保保溫工程質(zhì)量的關(guān)鍵?？刹扇∪缦麓胧?0］：（1）施工單位應(yīng)制定嚴(yán)格的材料選購(gòu)制度和使用登記制度，對(duì)所用材料做到有據(jù)可查；（2）嚴(yán)格實(shí)行先檢后用制度，材料使用前應(yīng)先取樣試驗(yàn)，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)合格后方可在工程中使用；（3）嚴(yán)格檢查外墻保溫材料的質(zhì)量，加大對(duì)原材料的抽檢頻率，一旦發(fā)現(xiàn)不合格材料，就地查封并清理出場(chǎng)。

2.4嚴(yán)格控制外墻保溫工程施工薄弱環(huán)節(jié)

施工過(guò)程中嚴(yán)格按照規(guī)范施工：（1）施工前需要完成的項(xiàng)目，包括進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)、空調(diào)管孔等，門(mén)窗安裝完畢，腳手架拉結(jié)點(diǎn)、眼等要進(jìn)行封堵；（2）施工前需檢查的項(xiàng)目，包括墻體平整度、基層墻體要堅(jiān)實(shí)、平整，表面要清潔，對(duì)空鼓和疏松部分要剔除并找平；（3）網(wǎng)格布在施工中要求搭接處寬度不少于20cm，某些特殊部位還應(yīng)進(jìn)行加強(qiáng)處理。

3　結(jié)語(yǔ)

總而言之，外墻保溫工程不僅是工程質(zhì)量監(jiān)督的重要內(nèi)容，還關(guān)系到廣大老百姓的切身利益，影響城市建設(shè)發(fā)展步伐。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)強(qiáng)化建筑外墻保溫工程的質(zhì)量監(jiān)管，加大對(duì)參建各方違法違規(guī)行為的處罰力度，保障外墻保溫工程質(zhì)量，有效促進(jìn)建筑行業(yè)健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

［1］葛文東.淺析外墻外保溫體系設(shè)計(jì)不足及質(zhì)量控制［J］.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2013（2）：96.

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責(zé)任編輯：孫蘇，李紅

Nowadays the construction industry hasbeen rapidly developing,and people further understand construction energy saving,emission reduction,construction energy consumption and eco-environmentprotection aswell.The construction adm inistrative department has also strengthened supervision on exterior wall insulation.However,there are stillmany problems existing in exteriorwall insulation engineering,and they willaffect the construction quality once neglected,which notonly cause economic loss,restraining the further developmentof Chinese construction industry,butalso influence people's daily life.This paper,combined w ith the frequent quality problems in current building exterior wall insulation engineering,proposes severalprevention and treatmentmeasures for reference.

construction engineering;exteriorwall insulation;quality supervision

TU71

A

1671-9107（2016）10-0052-02

10.3969/j.issn.1671-9107.2016.10.052

2016-07-15

張朝木（1978-），男，重慶人，本科，工程師，從事綠色建筑與建筑節(jié)能的行業(yè)管理工作。