廖春偉

廣西貴港建設(shè)集團有限公司

芻議建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工

廖春偉

廣西貴港建設(shè)集團有限公司

建筑質(zhì)量是建筑項目中最為重要的因素，而其中外墻防滲漏技術(shù)的有效應用同樣對于建筑質(zhì)量又有著至關(guān)重要的影響?，F(xiàn)階段，在施工的過程中，由于材料、建筑設(shè)計、施工技術(shù)方面的問題，建筑工程外墻滲漏問題頻頻出現(xiàn)，對建筑項目質(zhì)量的提升造成了嚴重的負面影響。文章結(jié)合實際的工作經(jīng)驗，對建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工進行探究，以為建筑工程質(zhì)量的提升提供相關(guān)的參考。

建筑工程；外墻防滲漏施工技術(shù)；工程質(zhì)量

外墻防滲漏施工技術(shù)通過施工過程中材料的使用、建筑施工以及后期處理等方式來確保房屋建筑的質(zhì)量，進而為居民的有效使用、生活質(zhì)量的保證提供最為直接的保證。現(xiàn)階段由于各方面的原因，各個工程項目在外墻防滲漏處理上仍然存在著一定的漏洞，房屋滲水等問題頻頻發(fā)生，使得購房糾紛進一步嚴重，建筑公司信譽受損。因此在實際的工程施工過程中，相關(guān)的負責人應當積極的結(jié)合房屋外墻滲漏的原因?qū)ㄖこ掏鈮Ψ罎B漏技術(shù)的有效應用進行探究，進而從實際工作以及技術(shù)應用方面著手，解決滲漏問題，提高建筑工程的實際質(zhì)量，保障工程的順利交收以及公司信譽的不斷提升。

1　建筑工程房屋外墻滲漏的主要問題

文章在本節(jié)首先結(jié)合建筑工程施工與房屋使用的實際情況，梳理房屋外墻滲漏的主要原因，進而從現(xiàn)階段房屋質(zhì)量角度切入，為探究建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工提供有效的參考，以提升文章整體分析的有效性。

1.1建筑材料質(zhì)量不合格導致外墻滲漏處理不達標

建筑材料的使用直接關(guān)系到所建房屋的質(zhì)量，在建筑施工的過程中，如果由于工程方對施工材料質(zhì)量控制工作的缺失或者施工方的偷工減料，則整個房屋的建筑質(zhì)量將會受到嚴重的影響。這一問題中，房屋外墻滲漏問題十分的突出，不合格的施工材料使得墻面防水功能缺失，價值建筑工程中預留的空隙，房屋在使用過程中會逐漸的出現(xiàn)滲水問題。同時房屋墻體也會由于材料的不合格逐漸的出現(xiàn)開裂問題，進而進一步加重了外墻滲水的問題，給居民的使用造成嚴重的負面影響。

1.2房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計存在問題，滲漏問題成為工程施工隱患

房屋工程施工設(shè)計對房屋外墻滲漏的影響往往在于兩個方面。一方面是房屋設(shè)計本身的不合理，使得建筑工程完工后房屋存在積水、開裂等問題，進而造成房屋外墻滲漏問題。這一方面的問題很難得到有效的解決。另一方面是在于建筑設(shè)計過程中，為了戶主裝修的方便而對房屋墻面預留了相應的空隙或者洞孔，而由于后期處理的不到位，這些預留的地方造成了房屋的滲漏并使得房屋墻面出現(xiàn)開裂等情況，加重房屋滲漏的問題。

1.3施工技術(shù)不達標，房屋質(zhì)量存在本質(zhì)問題

施工技術(shù)的有效應用是房屋質(zhì)量的重要保障。在項目施工的過程中，管理方通過組織熟練工人按照圖紙有效應用相關(guān)的施工技術(shù)，但如果存在施工技術(shù)不達標、施工方案不合理、施工人員技術(shù)差異等問題，房屋的質(zhì)量同樣也會產(chǎn)生許多的問題。其中房屋外墻滲漏問題很大一部分原因就在于施工技術(shù)的不達標，部分建筑公司為了節(jié)約成本，支付低工資招生技術(shù)不達標的工人來完成相關(guān)的項目，進而整個工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，房屋外墻處理不到位，即使工程設(shè)計、建筑材料、工程施工方案等都完全合格，房屋滲漏問題仍然會十分的嚴重。

2　建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)施工

根據(jù)文章分析，現(xiàn)階段由于材料的選擇、施工的設(shè)計以及施工技術(shù)方面的問題，建筑房屋仍然會出現(xiàn)外墻滲漏等問題，給居民的生活造成嚴重的困擾，也進一步損害了公司的信譽與形象。文章結(jié)合前文的分析結(jié)果，在本節(jié)探究建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)的有效應用。

2.1工程設(shè)計過程中充分考慮房屋外墻滲漏問題，將技術(shù)與設(shè)計本身相融合

建筑設(shè)計直接關(guān)系到房屋的質(zhì)量，建筑設(shè)計的偏差所造成的工程質(zhì)量問題難以得到有效的補救，因此在應對房屋外墻滲漏問題的過程中，工程方應當從設(shè)計方面開始著手，將工程外墻防滲漏技術(shù)融合于設(shè)計的本身。從房屋墻體的最低厚度、材料的種類、材料等級以及相關(guān)的加固點都應當充分的考慮防滲漏施工技術(shù)的相關(guān)原理，繼而使得設(shè)計與技術(shù)相融合，在設(shè)計的過程中通過充分的論證與實驗，完善施工的關(guān)鍵步驟，實現(xiàn)在施工之前對房屋滲漏問題的有效預防與處理。

2.2施工過程中應采用完善的施工技術(shù)提升砌墻的質(zhì)量

施工技術(shù)是工程質(zhì)量的重要保證。在施工的過程中，由于管理的漏洞、施工方案的偏差、施工技術(shù)的差異以及施工人員質(zhì)量的差異，往往會導致工程質(zhì)量問題。其中外墻滲漏問題作為最為明顯的質(zhì)量問題更值得關(guān)注。因此在有效設(shè)計的基礎(chǔ)上，施工管理方要招聘正規(guī)的施工人員，以完善的施工技術(shù)提升砌墻的質(zhì)量，一方面保障墻面的施工完全符合設(shè)計的要求，初步保障墻面的防滲漏；另一方面，要通過施工技術(shù)的有效應用，使得建造出來的墻體真正達到預設(shè)的質(zhì)量標準，既能夠有效的防治墻面滲水，又能保障墻體的堅固性，防治后期墻面的開裂帶來滲水問題。

2.3房屋外墻處理做好技術(shù)控制，保障直接防滲漏工作的質(zhì)量

建筑工程初步完工后，外墻的處理對房屋墻面滲漏會造成影響，也直接關(guān)系到房屋的交收問題。因此在房屋外墻防滲漏施工技術(shù)應用的過程中，施工方要高度重視施工技術(shù)應用的持續(xù)性，尤其是在房屋外墻處理等后期工作過程中，更要關(guān)注對施工技術(shù)應用、質(zhì)量管理方面的工作，使得已有的施工人員能夠根據(jù)設(shè)計的標注、已有的材料對建筑墻面進行高質(zhì)量處理，保障墻體縫隙處理、墻面材料使用、墻面洞孔的處理等工作高質(zhì)量的開展。施工管理人員應當在整個施工過程中不定期的對工程的質(zhì)量進行檢查，一方面檢查人員管理、技術(shù)管理的到位情況；另一方面對工程的質(zhì)量進行直接的檢查，尤其是在惡劣天氣下，直接觀察房屋墻體滲漏的問題，以地區(qū)的自然條件來檢驗工程的施工質(zhì)量，保障房屋滲漏問題能夠在施工過程中得到有效的預防處理，提升建筑工程的質(zhì)量。

3　結(jié)束語

文章結(jié)合實際的工作經(jīng)驗，以建筑工程外墻防滲漏技術(shù)施工為對象進行探究。文章首先從墻面滲漏的問題切入，梳理現(xiàn)階段工程出現(xiàn)墻面滲漏的主要原因。文章指出，建筑材料質(zhì)量不合格導致外墻滲漏處理不達標；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計存在問題，滲漏問題成為工程施工隱患；施工技術(shù)不達標，房屋質(zhì)量存在本質(zhì)問題。因此施工管理放有必要從施工設(shè)計、材料管理、技術(shù)管理等方面進行探究，以有效的運用外墻防滲漏技術(shù)。實際施工過程中，施工單位首先應當保證工程的有效設(shè)計，設(shè)計過程中充分考慮房屋外墻滲漏問題，將技術(shù)與設(shè)計本身相融合；同時還應當充分應采用完善的施工技術(shù)提升砌墻的質(zhì)量，提升外墻內(nèi)部防滲水的能力；最后還應當對房屋外墻做高質(zhì)量的處理，保障直接防滲漏工作的質(zhì)量。以使得在現(xiàn)有的建筑環(huán)境，施工方能夠充分的將外墻防滲漏技術(shù)應用于工程施工的過程中，充分實現(xiàn)建筑工程外墻的有效防水，進而保障工程的基本質(zhì)量以及住戶生活的品質(zhì)，提升企業(yè)整體的形象與信譽。

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